房屋建设工程质量保修协议书(2025年)

房屋建设工程质量保修协议书(2025年)合同编号：__________房屋建设工程质量保修协议书（2025年）一、合同方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、质量保修范围及期限2.1乙方承担的房屋建设工程质量保修范围包括：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面防水工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）装饰装修工程；（8）其他乙方承诺保修的工程。2.2质量保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为______年。三、质量保修责任3.1乙方对保修范围内出现的质量问题负责维修、更换或修复，并承担由此产生的费用。3.2乙方在保修期限内，接到甲方关于质量问题的通知后，应在______小时内派员赴现场核查，并在______小时内提出处理方案，______小时内予以修复。3.3乙方在保修期限内，未能及时修复的质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。四、质量保修条件4.1甲方应按照合同约定完成工程款的支付。4.2甲方在保修期限内，应按约定向乙方提供维修所需的便利条件，包括但不限于入场权限、现场配合等。4.3甲方在保修期限内，发现质量问题，应及时通知乙方，并提供必要的资料和现场情况说明。五、违约责任5.1乙方未按照约定履行质量保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。5.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权拒绝履行质量保修义务。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋建设工程质量保修协议书2.工程验收报告3.工程款支付凭证4.维修所需便利条件的相关文件5.质量问题通知及处理方案6.违约金计算依据的相关文件7.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行质量保修义务2.甲方未按照约定支付工程款3.甲方未按约定提供维修所需的便利条件4.甲方未按约定及时通知乙方质量问题5.乙方未按约定在规定时间内提出处理方案并修复6.乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.甲方：指承担房屋建设工程的业主或其授权代表。2.乙方：指承担房屋建设工程质量保修责任的施工单位或其授权代表。3.质量保修范围：指乙方承担保修责任的工程范围。4.质量保修期限：指保修责任的期限。5.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款解决办法：乙方有权拒绝履行质量保修义务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定履行质量保修义务解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求其他合法途径解决。3.问题：甲方未按约定提供维修所需的便利条件解决办法：乙方有权要求甲方提供所需便利条件，并要求甲方承担因此产生的费用。4.问题：甲方未按约定及时通知乙方质量问题解决办法：乙方应在规定时间内派员赴现场核查，并在规定时间内提出处理方案并修复。5.问题：乙方未按约定在规定时间内提出处理方案并修复解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求其他合法途径解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设工程的质