2025年酒店出租合同范本

2025年酒店出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条酒店物业基本情况1.1甲方出租的酒店物业位于__________（地址），建筑面积约为__________平方米。1.2酒店物业的权属清晰，甲方拥有合法的产权证明及相关手续。1.3酒店物业现状：__________（描述酒店物业的现状，如：装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证酒店物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方负责对酒店物业进行必要的维护和保养，确保物业设施设备正常运行。4.3甲方应配合乙方开展酒店经营活动，提供必要的协助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营酒店物业。5.2乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式支付租金。5.3乙方应合理使用酒店物业，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。5.4乙方不得将酒店物业转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方产权证明及相关手续文件

2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明

3.酒店物业现状说明及设施设备清单

4.租金支付凭证及转账记录

5.物业移交确认书

6.损坏物品修复费用评估报告

7.甲方协助和支持的证明文件

8.乙方经营许可证明文件

9.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供酒店物业，或提供的物业不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用和经营酒店物业，或转租给第三方的，视为乙方违约。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可协商终止或解除本合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店物业并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方酒店物业并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用酒店物业的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供酒店物业。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商具体交付时间，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方及时支付租金，并有权按约定收取滞纳金。3.问题：物业设施设备损坏，乙方拒绝承担修复费用。

解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，必要时可委托第三方评估损坏程度及修复费用。4.问题：乙方转租给第三方，未经甲方同意。

解决办法：甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并有权解除本合同。5.问题：遇到不可抗力因素，导致合同无法履行。

解决办法：双方可协商终止或解除本合同，并根据实际情况协商解决办法。五、所有应用场景：

1.酒店经营者