有关房屋转让合同2025年

有关房屋转让合同2025年通用合同编号：__________有关房屋转让合同2025年通用一、转让方信息：1.2转让方地址：1.3转让方联系人：1.4转让方联系电话：二、受让方信息：2.2受让方地址：2.3受让方联系人：2.4受让方联系电话：三、房屋信息：3.1房屋坐落于____省____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号/不动产权证号：____。3.2房屋建筑结构、面积、使用情况等详细情况如下：四、转让价格及支付方式：4.1本合同项下的房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2.1银行转账：账户名____，账号____，开户行____。4.2.2现金支付：支付地点为____，支付时间为____。五、交付及过户：5.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给受让方。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。六、陈述与保证：6.1转让方保证其对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。6.2受让方保证其具备购买该房屋的合法资格和能力。七、违约责任：7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决：8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的义务履行完毕之日止。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.转让方和受让方的营业执照副本复印件

3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

4.房屋现状照片及视频资料

5.房屋过户所需的相关税费计算公式及收费标准

6.银行转账授权书

7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：

1.转让方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。

2.受让方未按照合同约定时间支付转让价格。

3.双方未按照合同约定配合办理房屋过户手续。

4.转让方在合同有效期内将房屋再次转让给第三方。

5.受让方在合同有效期内未经转让方同意将房屋进行抵押、出租等权利限制。三、法律名词及解释：

1.转让方：指房屋所有权人，将其房屋所有权转移给他人的一方。

2.受让方：指购买房屋并取得房屋所有权的一方。

3.房屋所有权证/不动产权证：指国家依法对房屋产权进行登记，颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。

4.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。

5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到转让方延迟交付房屋的情况，受让方可以与转让方协商要求延期交付，并要求转让方支付违约金。

2.遇到受让方延迟支付转让价格的情况，转让方可以与受让方协商要求延期支付，并要求受让方支付违约金。

3.遇到双方未按照约定配合办理房屋过户手续的情况，可以协商解决或寻求专业律师介入协助解决。

4.遇到转让方在合同有效期内将房屋再次转让给第三方的情况，受让方可以要求转让方承担违约责任，并要求返还已支付的转让价格。

5.遇到受让方在合同有效期内未经转让方同意将房屋进行抵押、出租等权利限制的情况，转让方可以要求受让方解除权利限制，并承担违约责任。五、所有应用场景：

1.个人