委托出售房产协议(2025年)

委托出售房产协议(2025年)合同编号：__________委托出售房产协议（2025年）一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产所有权人：____________________3.3房产所有权证号：____________________3.4房产面积：____________________平方米3.5房产现状：____________________四、委托事项4.1委托方委托受托方代理出售上述房产，包括但不限于开展销售活动、接待潜在买家、协商交易价格及条款等。4.2受托方应在收到委托方提供的房产资料后，积极寻找买家，并确保出售过程的合法合规。4.3受托方在代理出售过程中应遵守国家法律法规，维护委托方的合法权益。五、代理费用及支付方式5.1受托方代理出售房产的费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2委托方应在房产成交后日内，向受托方支付代理费用。5.3支付方式：____________________六、合同的解除和终止（1）双方协商一致解除或终止本协议；（2）房产成交后，委托方按约定支付代理费用；（3）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。7.2受托方未按约定完成委托事项的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产所有权证复印件

2.房产现状照片

3.委托方和受托方的营业执照复印件

4.委托方和受托方的法定代表人身份证明复印件

5.代理费用支付凭证

6.房产成交证明文件

7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.受托方未按约定时间完成委托事项，属于违约行为。

2.受托方未积极寻找买家，导致房产出售进度缓慢，属于违约行为。

3.受托方未遵守国家法律法规，在代理出售过程中出现违法行为，属于违约行为。

4.委托方未按约定时间支付代理费用，属于违约行为。

5.双方未履行协商义务，导致合同解除或终止，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.委托方：指房产所有权人，授权受托方代理出售房产的一方。

2.受托方：指接受委托方授权，代理出售房产的一方。

3.房产：指本协议中委托方拥有所有权的不动产。

4.代理费用：指受托方为代理出售房产所收取的费用。

5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能履行约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受托方寻找买家困难，导致出售进度缓慢：受托方应加大宣传力度，提高房产的知名度，同时通过多种渠道寻找买家。

2.委托方未按约定时间支付代理费用：受托方应与委托方沟通，明确支付时间，确保代理费用的及时支付。

3.房产成交后，买卖双方出现纠纷：受托方应协助买卖双方解决纠纷，确保交易的顺利完成。

4.法律法规变化，影响房产出售：受托方应密切关注法律法规的变化，及时调整出售策略，确保合法合规。五、所有应用场景：

1.委托方为个人，希望出售自己名下的房产。

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