维修改造施工合同(2025年)

维修改造施工合同(2025年)合同编号：__________维修改造施工合同（2025年）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方维修改造施工项目的有关事宜达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。第三条质量标准3.1工程质量标准应符合国家现行相关法律法规、规范和标准。3.2乙方应当按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应当承担一定的保修期内的维修责任。第四条合同价格4.1双方同意，本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方报价应包含工程的所有材料、设备、人工等费用。4.3合同价格不变，除非双方另有约定。第五条付款方式5.1甲方支付乙方工程款项，采取如下方式：（1）合同签订后支付乙方工程总额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格后支付乙方工程总额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。5.2甲方支付乙方工程款项时，乙方应当向甲方提供等额的发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.05%×逾期天数。6.2甲方未按照约定的付款时间支付工程款项，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.设计文件和施工图纸

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.质量检验报告

5.工程验收标准

6.保修期维修责任明细

7.付款凭证和发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程：认定标准为实际完成日期与合同约定的完成日期不符。

2.甲方未按约定时间支付工程款项：认定标准为实际支付日期与合同约定的支付日期不符。

3.工程质量不符合约定标准：认定标准为国家现行相关法律法规、规范和标准。

4.乙方未按设计文件和施工图纸施工：认定标准为实际施工内容与设计文件和施工图纸不符。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同一方，承担工程发包职责。

2.乙方：指合同另一方，承担工程施工职责。

3.工期：指合同约定的工程开始和结束日期。

4.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、规范和标准的程度。

5.合同价格：指双方约定的工程总价。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增派人力物力。

2.工程质量问题：立即停工整改，重新检验，直至符合标准。

3.付款纠纷：查看合同条款，按约定时间支付，必要时双方协商解决。

4.设计变更：双方协商一致后，签订变更协议，调整工程预算。

5.争议解决：友好协商，协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的维