2025年度架工施工建筑工程承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度架工施工建筑工程承包合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.承包工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程建设标准及质量要求3.承包范围及工程量3.1承包范围3.2工程量计算及确认4.合同工期4.1工期总天数4.2关键线路工期4.3工期延误责任5.工程进度款支付5.1进度款支付比例5.2进度款支付时间及方式5.3预付款及进度款结算6.工程结算6.1工程结算依据6.2工程量变更及签证6.3工程结算时间及程序7.工程质量保证7.1质量保证期7.2质量验收标准7.3质量缺陷责任及处理8.安全生产责任8.1安全生产责任制8.2安全生产措施及责任8.3安全事故处理9.不可抗力及意外事件9.1不可抗力范围及处理9.2意外事件处理10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：合同附件清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称、法定代表人姓名、地址、联系方式1.1.2发包方：名称、法定代表人姓名、地址、联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年1月1日1.2.2签订地点：[具体地址]1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.承包工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：[具体工程名称]2.1.2工程地点：[具体工程地址]2.2工程规模及结构类型2.2.1工程规模：[具体工程规模描述]2.2.2结构类型：[具体结构类型描述]2.3工程建设标准及质量要求2.3.1建设标准：[具体建设标准描述]2.3.2质量要求：[具体质量要求描述]3.承包范围及工程量3.1承包范围3.1.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及防水等。3.1.2安装工程：包括电气、给排水、暖通等。3.1.3装饰工程：包括室内外装饰、涂料等。3.2工程量计算及确认3.2.1工程量计算依据：国家现行工程量计算规范。3.2.2工程量确认：由发包方委托具有相应资质的工程量清单编制单位编制，承包方确认无误。4.合同工期4.1工期总天数4.1.1工期总天数：365天。4.2关键线路工期4.2.1关键线路工期：[具体关键线路工期描述]4.3工期延误责任4.3.1因发包方原因导致工期延误，工期顺延。4.3.2因承包方原因导致工期延误，工期不予顺延。5.工程进度款支付5.1进度款支付比例5.1.1按月进度支付，每月支付比例为已完成工程量的80%。5.2进度款支付时间及方式5.2.1每月25日前支付上一个月的进度款。5.2.2支付方式：银行转账。5.3预付款及进度款结算5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总额的10%。5.3.2进度款结算：每月25日前结算上一个月的进度款。6.工程结算6.1工程结算依据6.1.1工程结算依据：国家现行工程结算规范。6.2工程量变更及签证6.2.1工程量变更：因设计变更、现场实际情况等原因导致工程量发生变更，由双方协商一致后签证确认。6.3工程结算时间及程序6.3.1工程结算时间：工程竣工后30日内完成结算。6.3.2工程结算程序：由承包方编制结算报告，发包方审核后支付结算款。8.工程质量保证8.1质量保证期8.1.1土建工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，不少于2年。8.1.2安装工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，不少于1年。8.2质量验收标准8.2.1工程质量验收应严格按照国家现行质量验收标准执行。8.2.2工程质量验收应分阶段进行，包括隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。8.3质量缺陷责任及处理8.3.1工程存在质量缺陷，承包方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。8.3.2质量缺陷修复费用由责任方承担，如责任不清，由双方协商解决。9.安全生产责任9.1安全生产责任制9.1.1承包方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责。9.1.2发包方应提供必要的安全防护设施和施工环境。9.2安全生产措施及责任9.2.1承包方应采取有效措施，确保施工安全。9.2.2发包方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止扩大损失。9.3.2安全事故处理应遵循国家相关法律法规，及时报告相关部门。10.不可抗力及意外事件10.1不可抗力范围及处理10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。10.1.2发生不可抗力，导致工程无法继续施工，工期顺延。10.2意外事件处理10.2.1意外事件指非人为原因导致的事件。10.2.2意外事件处理应遵循公平合理原则，由双方协商解决。11.违约责任11.1违约情形及责任11.1.1违约情形包括：逾期付款、逾期竣工、工程质量不符合约定等。11.1.2违约责任由违约方承担，包括支付违约金和赔偿损失。11.2违约金及赔偿11.2.1违约金按合同约定比例计算。11.2.2赔偿损失以实际损失为依据。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构名称]13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理结算和清算手续。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1工程竣工验收合格。14.1.2双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理结算和清算手续。14.2.2合同终止不影响双方对违约责任的追究。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询服务机构、仲裁机构等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应基于本合同的约定和双方的同意。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，解决合同争议等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定。3.2第三方责任限额应明确写入本合同附件中，并作为合同的一部分。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同执行情况进行监督。5.2第三方有权要求承包方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.3第三方有权对工程质量、进度、安全等方面进行独立检查和评价。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行监督职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。6.3第三方应按时提交检查报告和评价意见。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与承包方的划分：7.1.1第三方对承包方的监督职责不替代发包方的管理职责。7.1.2承包方应接受第三方的监督，并及时反馈相关问题。7.2第三方与发包方的划分：7.2.1第三方对发包方的服务不替代发包方的决策权。7.2.2发包方有权对第三方的工作进行监督和指导。7.3第三方与合同双方的划分：7.3.1第三方不得介入合同双方之间的内部协商。7.3.2第三方在合同执行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的费用承担：由合同双方协商确定，可分摊或由一方承担。8.1.2第三方介入期间，合同双方的付款义务和工期安排。8.1.3第三方介入期间，合同双方的争议解决机制。8.2第三方介入时的说明：8.2.1第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的各项义务。8.2.2第三方介入期间，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.3第三方介入后的合同变更：8.3.1如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致后进行书面变更。8.3.2合同变更应作为合同的一部分，并具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程量和合同总价。2.附件二：合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称、数量和用途。说明：合同附件清单用于明确合同中涉及的所有附件，确保合同内容的完整性。3.附件三：合同双方基本信息要求：提供合同双方的名称、法定代表人、地址、联系方式等基本信息。说明：合同双方基本信息用于确认合同主体身份，确保合同的合法性。4.附件四：工程图纸及技术规范要求：提供工程图纸和技术规范，确保工程质量和施工标准。说明：工程图纸和技术规范是施工的重要依据，用于指导施工过程。5.附件五：安全生产责任制要求：明确各方的安全生产责任，包括承包方、发包方和第三方。说明：安全生产责任制是合同的重要组成部分，用于保障施工安全。6.附件六：质量保证书要求：提供质量保证书，确保工程质量符合合同要求。说明：质量保证书是承包方对工程质量承诺的书面文件。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任和权利。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方介入行为。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是合同附件，用于解决合同执行过程中可能出现的争议。9.附件九：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：合同变更记录是合同附件，用于记录合同变更的历史。10.附件十：结算报告及附件要求：提供结算报告及附件，包括工程量清单、签证变更、验收报告等。说明：结算报告及附件是合同附件，用于确定合同最终结算金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方逾期竣工1.2承包方工程质量不符合约定1.3承包方未按照合同约定进行施工1.4发包方逾期付款1.5发包方未按照合同约定提供施工条件1.6第三方未履行监督职责2.违约责任认定标准：2.1逾期竣工：按照合同约定，每延迟一天支付一定比例的违约金。2.2工程质量不符合约定：由第三方进行质量检测，确认质量不合格的部分，承包方负责修复并承担修复费用。2.3未按照合同约定进行施工：由第三方监督，如发现施工不符合合同约定，承包方应立即整改，并承担整改费用。2.4逾期付款：按照合同约定，每延迟一天支付一定比例的违约金。2.5未按照合同约定提供施工条件：发包方应承担相应责任，包括赔偿承包方因此造成的损失。2.6第三方未履行监督职责：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1承包方逾期竣工：合同约定工期为365天，实际竣工日期为第376天。根据合同约定，承包方应支付每日0.5%的违约金。3.2承包方工程质量不符合约定：经第三方检测，发现主体结构存在质量问题，承包方需修复，修复费用为10万元。3.3承包方未按照合同约定进行施工：第三方发现施工过程中存在安全隐患，承包方需立即整改，整改费用为5万元。3.4发包方逾期付款：合同约定付款日期为每月25日，实际付款日期为第30日。根据合同约定，发包方应支付每日1%的违约金。全文完。2024年度架工施工建筑工程承包合同1本合同目录一览第一条合同订立依据及原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则第二条合同双方的基本情况2.1承包方基本情况2.2甲方基本情况第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点第六条工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验第七条工程施工安全与环境保护7.1施工安全要求7.2环境保护要求第八条合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他约定事项第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建筑工程质量管理条例》1.1.4《建筑工程施工许可管理办法》1.1.5相关行业标准和规范1.2合同订立原则1.2.1合法性原则1.2.2平等自愿原则1.2.3诚实信用原则1.2.4公平原则第二条合同双方的基本情况2.1承包方基本情况2.1.1名称：建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：省市区路号2.2甲方基本情况2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：省市区路号第三条工程概况3.1工程名称3.1.1住宅小区3.2工程地点3.2.1省市区路3.3工程规模3.3.1总建筑面积：10万平方米3.3.2总投资：5000万元3.4工程内容3.4.1土建工程3.4.2水电安装工程3.4.3精装修工程第四条工程进度及工期4.1工程进度安排4.1.1土建工程：3个月4.1.2水电安装工程：2个月4.1.3精装修工程：2个月4.2工期要求4.2.1总工期：7个月第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同总价：5000万元5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付5.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付5.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付，保修期满无质量问题退还第六条工程质量要求6.1质量标准6.1.1符合国家及行业相关标准6.1.2达到甲方要求的质量标准6.2质量检验6.2.1施工过程中进行质量自检6.2.2甲方定期进行质量检查6.2.3工程竣工验收前进行最终质量检验第七条工程施工安全与环境保护7.1施工安全要求7.1.1严格遵守国家及行业相关安全法规7.1.2配备必要的安全设施及防护用品7.1.3定期进行安全培训及检查7.2环境保护要求7.2.1严格按照国家及行业相关环保法规执行7.2.2措施防治施工过程中的污染7.2.3做好施工现场的绿化及环境卫生工作第八条合同变更及解除8.1合同变更8.1.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.1.2变更内容涉及合同价款、工期、质量要求等核心条款的，变更协议应经双方法定代表人或授权代表签字盖章。8.2合同解除8.2.1.1另一方严重违约；8.2.1.2另一方违反保密协议，造成严重损失；8.2.1.3因不可抗力致使合同无法履行；8.2.1.4经双方协商一致，决定解除合同。8.2.2解除合同应当以书面形式进行，并通知对方。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款的千分之一作为违约金。9.1.2工程质量不符合合同约定，承包方应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.2甲方违约责任9.2.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，应支付未付款项的千分之一作为违约金。9.2.2未经承包方同意擅自变更设计，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同因解除、履行完毕、双方协商一致或其他法律事实而终止。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.1.1附件一包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图等。13.2附件二：工程量清单13.2.1附件二详细列出了工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括但不限于合同签订双方的身份证明、资质证明、工程许可证明等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲方或乙方邀请或委托，提供咨询、监理、检测、评估、融资、技术支持等服务或代表甲方或乙方进行合同履行活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲方和乙方及其关联企业或个人。第二条第三方介入的目的及条件2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工程质量，降低风险，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的条件：2.2.1甲方或乙方提出书面申请，说明介入第三方的原因和目的；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3双方同意第三方介入，并签订书面协议。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1按照合同约定和委托内容，履行相应的服务职责；3.1.2对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应责任；3.1.3遵守国家法律法规和行业规范，维护合同当事人的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；4.1.2第三方应遵守甲方的指示和要求；4.1.3甲方对第三方的服务质量和行为进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；4.2.2第三方应遵守乙方的指示和要求；4.2.3乙方对第三方的服务质量和行为进行监督和评价。第五条第三方的责任限额5.1.1合同约定；5.1.2第三方自身的业务范围和行业标准；5.1.3双方协商一致。5.2如因第三方原因造成合同当事人损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或行业标准规定的责任限额。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：6.1.1任何一方要求变更第三方介入的内容或方式，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；6.1.2变更内容涉及服务费用、责任范围等核心条款的，变更协议应经双方法定代表人或授权代表签字盖章。6.2第三方介入的解除：6.2.1.1第三方严重违约；6.2.1.2第三方违反保密协议，造成严重损失；6.2.1.3因不可抗力致使第三方服务无法履行；6.2.1.4经双方协商一致，决定解除第三方介入。6.2.2解除第三方介入应当以书面形式进行，并通知对方。第七条第三方的争议解决7.1第三方的争议解决方式：7.1.1双方应通过友好协商解决争议；7.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。7.2第三方的争议解决机构：7.2.1如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用按照合同约定或行业标准确定。8.2第三方介入的费用支付方式：8.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付；8.2.2进度款：按第三方服务进度支付；8.2.3结算款：第三方服务完成后支付；8.2.4保修金：第三方服务完成后支付，保修期满无质量问题退还。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。9.2本合同未规定的第三方介入事项，按照法律法规和行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家及行业相关标准。附件说明：提供施工依据，明确工程内容和质量要求。2.附件二：工程量清单详细要求：列明工程项目名称、规格、数量、单价、总价等，需详细、准确。附件说明：作为工程结算和支付依据。3.附件三：合同签订双方的身份证明详细要求：包括企业法人营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：证明合同签订双方的合法身份。4.附件四：资质证明详细要求：包括承包方和甲方的相关资质证书，如建筑工程施工许可证、安全生产许可证等。附件说明：证明承包方和甲方具备相应的施工能力。5.附件五：工程许可证明详细要求：包括建筑工程施工许可证、安全生产许可证等。附件说明：证明工程合法施工。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方对合同内容及履行过程中的商业秘密的保密义务。附件说明：保护合同双方的商业秘密。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利等内容。附件说明：规范第三方介入行为。8.附件八：工程质量检验报告详细要求：包括自检报告、第三方检验报告、验收报告等。附件说明：证明工程质量符合合同约定。9.附件九：工程进度报告详细要求：包括工程进度情况、存在问题及解决方案等。附件说明：反映工程进度，便于双方沟通。10.附件十：工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算金额、支付方式等。附件说明：作为工程结算和支付依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：每逾期一日，支付合同总价款的千分之一作为违约金。示例：承包方应于2024年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2024年8月15日，逾期45天，应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每逾期一日，支付未付款项的千分之一作为违约金。示例：甲方应于2024年6月30日前支付工程款100万元，但实际支付时间为2024年8月15日，逾期45天，应支付违约金。3.违约行为：工程质量不符合合同约定责任认定标准：承包方承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：工程竣工验收时发现墙体裂缝，经鉴定为严重质量问题，承包方需承担修复费用及赔偿损失。4.违约行为：第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方承担修复费用，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方提供的检测报告错误，导致工程延期，第三方需承担修复费用及赔偿损失。5.违约行为：违反保密协议责任认定标准：违约方承担由此造成的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，违约方需赔偿损失。全文完。2024年度架工施工建筑工程承包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件1.5合同生效时间2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度要求3.承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程量清单3.4工程变更4.工程价款与支付方式4.1工程价款确定方式4.2工程价款组成4.3预付款比例及支付时间4.4进度款支付方式4.5结算方式4.6逾期付款违约责任5.工程进度与质量要求5.1工程进度计划5.2质量标准5.3质量验收5.4工程延误责任5.5质量问题处理6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3文明施工要求6.4安全生产事故处理7.保险与责任7.1保险种类及范围7.2保险金额及保险期限7.3责任范围7.4保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除后的处理11.1工程验收11.2工程价款结算11.3争议处理11.4合同解除后的其他事宜12.合同附件12.1工程量清单12.2技术规范12.3工程图纸12.4其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间13.3合同解除时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体本合同由甲方（建设单位）和乙方（施工单位）共同订立，甲方为建设单位，乙方为施工单位。1.2合同订立时间本合同订立时间为2024年X月X日。1.3合同订立地点本合同订立地点为甲方所在地。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为：建筑工程。2.2工程地点本工程地点位于：市区街道号。2.3工程规模本工程规模为：占地面积平方米，建筑面积平方米。2.4工程类型本工程类型为：住宅楼。2.5工程进度要求3.承包范围与内容3.1承包范围乙方负责本工程的设计、施工、竣工等全过程。3.2承包内容本工程承包内容包括但不限于：土建工程、安装工程、室内外装饰工程、绿化工程等。3.3工程量清单详见附件一《工程量清单》。3.4工程变更工程变更应经甲方书面同意，并在变更后7日内通知乙方。4.工程价款与支付方式4.1工程价款确定方式本工程价款采用固定总价方式确定。4.2工程价款组成工程价款包括但不限于：直接费用、间接费用、利润等。4.3预付款比例及支付时间预付款比例为合同价款的10%，支付时间为合同签订后7日内。4.4进度款支付方式进度款按工程实际完成情况分期支付，每完成一个阶段支付相应比例的进度款。4.5结算方式工程竣工后，甲方应在接到乙方提交的竣工结算报告后30日内进行结算。4.6逾期付款违约责任乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.工程进度与质量要求5.1工程进度计划详见附件二《工程进度计划》。5.2质量标准本工程质量标准应符合国家相关标准及规范。5.3质量验收本工程按国家相关标准进行质量验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。5.4工程延误责任因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应责任。5.5质量问题处理出现质量问题，乙方应及时整改，直至符合质量标准。6.安全生产与文明施工6.1安全生产责任乙方应承担安全生产责任，确保施工安全。6.2安全生产措施详见附件三《安全生产措施》。6.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁有序。6.4安全生产事故处理发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，并按规定上报。7.保险与责任7.1保险种类及范围乙方应办理施工人员意外伤害保险、建筑工程一切险等。7.2保险金额及保险期限详见附件四《保险金额及保险期限》。7.3责任范围保险责任范围详见保险合同。7.4保险理赔发生保险事故，乙方应按规定及时理赔。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定提供施工条件；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的争议解决条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担守约方为处理违约事宜而支出的合理费用。8.3违约责任赔偿违约金和赔偿金的计算方式如下：（1）违约金的计算：按违约金额的1%计算，但最高不超过合同总价的10%；（2）赔偿金的计算：按实际经济损失计算，但最高不超过合同总价的10%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后30日内未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）工程按合同约定全部完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理（1）已完成工程部分按实际完成情况结算；（3）处理完所有未了事宜后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除后的处理11.1工程验收合同解除后，已完成工程部分应进行验收。11.2工程价款结算合同解除后，双方应按合同约定进行工程价款结算。11.3争议处理合同解除后，双方应就未了事宜进行协商，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。11.4合同解除后的其他事宜合同解除后的其他事宜，双方应按合同约定或法律规定处理。12.合同附件12.1工程量清单附件一《工程量清单》为本合同组成部分。12.2技术规范附件二《技术规范》为本合同组成部分。12.3工程图纸附件三《工程图纸》为本合同组成部分。12.4其他相关文件合同签订前及签订后产生的其他相关文件，经双方确认后，均为本合同组成部分。13.合同生效与终止13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止时间本合同终止时间为工程竣工验收合格之日。13.3合同解除时间本合同解除时间按合同约定或法律规定执行。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在本合同履行过程中提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）工程质量监理；（2）工程进度监理；（3）工程造价咨询；（4）工程安全监理；（5）工程检测与评估；（6）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如有需要，可向对方提出第三方介入的申请。16.2第三方选择双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。16.3介入合同签订第三方介入服务前，双方与第三方应签订《第三方介入服务合同》。17.第三方责任与权利17.1责任（1）第三方应按照《第三方介入服务合同》的约定，履行相应的服务职责。（2）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。（3）第三方对在服务过程中知悉的甲方和乙方商业秘密负有保密义务。17.2权利（1）第三方有权根据《第三方介入服务合同》的要求，对工程进行监督检查。（2）第三方有权向甲方和乙方提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据《第三方介入服务合同》的约定，结合第三方提供的服务的性质和范围确定。18.2限额执行（1）在第三方介入服务过程中，如发生责任事故，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任赔偿金额不超过《第三方介入服务合同》约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方对工程项目的整体责任不因第三方介入而改变。（2）第三方在介入服务过程中，对甲方和乙方承担相应责任。19.2权利划分（1）甲方和乙方对第三方介入服务的监督和协调权不变。（2）第三方在履行服务过程中，有权向甲方和乙方提出合理化建议。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）服务合同解除；（3）工程验收合格；（4）其他终止条件。20.2终止程序第三方介入服务终止时，双方应按照《第三方介入服务合同》的约定进行结算。21.本合同相关条款的调整21.1合同条款调整在第三方介入的情况下，本合同中与第三方介入相关的条款应予以调整，以适应第三方介入的需要。21.2调整程序合同条款调整需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等信息，需由乙方提供，经甲方审核确认。2.技术规范详细要求：详细列出工程所需的技术标准、规范、图纸等，需由甲方提供，乙方应严格按照规范进行施工。3.工程图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、水暖等图纸，需由甲方提供，乙方应依据图纸进行施工。4.安全生产措施详细要求：列出施工现场的安全管理制度、操作规程、应急预案等，需由乙方提供，经甲方审核确认。5.保险金额及保险期限详细要求：列出乙方办理的各类保险的金额、期限等信息，需由乙方提供，经甲方审核确认。6.第三方介入服务合同详细要求：详细列出第三方介入服务的范围、期限、费用、责任等内容，需由甲方、乙方和第三方共同签订。7.工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的时间节点、工作内容、预期完成时间等信息，需由乙方提供，经甲方审核确认。8.质量验收报告详细要求：列出各阶段质量验收的结果、存在问题及整改措施，需由乙方提供，经甲方审核确认。9.工程结算报告详细要求：列出工程实际完成情况、工程价款、付款方式等信息，需由乙方提供，经甲方审核确认。10.其他相关文件详细要求：包括合同变更、争议解决、保密协议等，需由双方或第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定提供施工条件；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.责任认定标准：（1）违约金的计算：按违约金额的1%计算，但最高不超过合同总价的10%；（2）赔偿金的计算：按实际经济损失计算，但最高不超过合同总价的10%。3.示例说明：（1）若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受经济损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际经济损失；（2）若甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方遭受经济损失，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际经济损失；（3）若任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度架工施工建筑工程承包合同3本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的目的2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程内容与技术要求4.1工程主要施工内容4.2工程技术要求5.工程合同价格与支付方式5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式6.工程进度款支付6.1进度款支付节点6.2进度款支付比例6.3进度款支付方式7.工程竣工验收7.1竣工验收标准7.2竣工验收程序7.3竣工验收时间8.工程保修与维修8.1工程保修范围8.2工程保修期限8.3工程维修责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件与补充13.1合同附件清单13.2合同补充协议14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同签订的目的本合同签订的目的是明确双方在2024年度架工施工建筑工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益的最大化。2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：建筑工程有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照号：2.2发包方基本信息发包方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照号：3.工程概况3.1工程名称住宅小区架工施工建筑工程3.2工程地点省市区街道小区3.3工程规模总建筑面积：10万平方米住宅楼：6栋商业配套：1栋3.4工程工期合同工期：自合同签订之日起12个月4.工程内容与技术要求4.1工程主要施工内容包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及消防工程、电气工程等。4.2工程技术要求严格按照国家相关标准、规范执行，确保工程质量符合设计要求。5.工程合同价格与支付方式5.1合同价格合同总价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）5.2价格调整机制合同价格在合同期内不作调整，如遇政策性调价，按国家相关政策执行。5.3支付方式工程款分期支付，具体支付节点和比例如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%；2.进度款：按照工程进度和监理单位的审核意见支付；3.竣工验收合格后30日内支付合同价的80%；4.质保金：合同价的5%，保修期满后30日内无息退还。6.工程进度款支付6.1进度款支付节点1.土建工程完成70%；2.装饰装修工程完成60%；3.机电安装工程完成50%；4.竣工验收合格。6.2进度款支付比例按实际完成工程量，根据监理单位的审核意见，按比例支付进度款。6.3进度款支付方式采用银行转账方式支付，具体账户信息见合同附件。7.工程竣工验收7.1竣工验收标准本工程竣工验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。7.2竣工验收程序1.承包方完成工程后，向发包方提交竣工验收申请报告；2.发包方组织相关部门进行验收；3.验收合格后，双方签署竣工验收报告。8.工程保修与维修8.1工程保修范围本工程保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，具体保修范围详见《建筑工程施工质量验收统一标准》。8.2工程保修期限1.地基基础工程和主体结构工程，为设计使用年限；2.装饰装修工程，为2年；3.机电安装工程，为1年。8.3工程维修责任1.在保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由承包方承担；2.因发包方使用不当或不可抗力等原因导致的维修费用，由发包方承担。9.违约责任9.1承包方违约责任1.迟期完成工程，每延迟一天，向发包方支付合同价的万分之五违约金；2.工程质量不符合合同约定，修复费用由承包方承担；3.未按合同约定进行保修，维修费用由承包方承担。9.2发包方违约责任1.未按合同约定支付工程款，每延迟一天，向承包方支付应付款项的万分之五违约金；2.强行要求承包方进行不合理的变更设计，造成额外费用由发包方承担；3.未按时进行竣工验收，每延迟一天，向承包方支付合同价的万分之五违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件1.工程按照合同约定全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。11.争议解决方式11.1争议解决途径1.双方友好协商；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在30日内协商解决；2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序1.合同任何一方的变更，均需书面形式提出，经双方协商一致后生效；2.变更内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件与补充13.1合同附件清单1.本合同；2.工程设计图纸；3.工程量清单；4.银行转账支付凭证；5.其他双方约定的附件。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同备案手续本合同签订后，双方应在规定时间内办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、保险公司、评估机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的类型16.1设计单位介入设计单位负责提供工程设计方案，对施工过程中的设计变更进行审核，确保设计方案的合理性和安全性。16.2监理单位介入监理单位负责对工程施工过程进行全程监督，确保施工质量符合设计要求和国家标准。16.3咨询机构介入咨询机构提供专业的技术咨询服务，包括工程管理、风险评估、成本控制等方面。16.4保险公司介入保险公司提供工程保险服务，对工程可能出现的风险进行保障。16.5评估机构介入评估机构对工程进度、质量、成本等方面进行评估，为甲乙双方提供决策依据。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应当承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额1.设计单位：因设计原因导致的工程损失，设计单位承担不超过设计合同总价20%的责任限额。2.监理单位：因监理失职导致的工程损失，监理单位承担不超过监理服务费20%的责任限额。3.咨询机构：因咨询建议错误导致的工程损失，咨询机构承担不超过咨询服务费20%的责任限额。4.保险公司：根据保险合同约定，保险公司承担相应的赔偿责任。5.评估机构：因评估错误导致的工程损失，评估机构承担不超过评估服务费20%的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任，包括但不限于资金投入、施工组织、质量控制等。18.2第三方责任第三方在合同履行过程中，按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。18.3责任追究1.发生责任事故时，由责任方承担相应责任；2.若责任难以界定，由第三方介入，根据实际情况进行责任划分。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方或任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.2第三方介入审核对方收到申请后，应在5个工作日内进行审核，确认是否同意第三方介入。19.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入实施，具体事宜由双方协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.第三方介入目的实现；2.双方协商一致；3.法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止，双方应签署终止协议；2.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同2.工程设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包含工程的所有设计细节，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的设计内容，图纸应符合国家相关标准。3.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程的所有分部分项工程量，包括工程量计算规则、工程量计算依据等。4.银行转账支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息、付款人信息等，以证明款项已实际支付。5.合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，应包含补充协议的签订日期、协议内容、生效日期等。6.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务以及责任限额等。7.工程变更单详细要求和说明：工程变更单应详细记录工程变更的内容、原因、变更后的工程量、变更后的合同价格等。8.竣工验收报告详细要求和说明：竣工验收报告应包括工程验收日期、验收结果、验收意见等。9.工程保修书详细要求和说明：工程保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。10.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议解决的方式、结果、执行情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟期交付工程：承包方未按合同约定的工期完成工程，造成发包方损失的。工程质量不合格：承包方施工的工程质量不符合合同约定或国家相关标准，造成损失的。未按合同约定支付工程款：发包方未按合同约定支付工程款，造成承包方损失的。未履行保修义务：承包方未按合同约定履行保修义务，造成损失的。2.责任认定标准：迟期交付工程：承包方每延迟一天，向发包方支付合同价的万分之五违约金。工程质量不合格：承包方修复费用由其承担，修复后仍不合格的，承包方应承担相应的赔偿责任。未按合同约定支付工程款：发包方每延迟一天，向承包方支付应付款项的万分之五违约金。未履行保修义务：承包方未履行保修义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：承包方未能在合同约定的工期内完成工程，造成发包方经济损失10万元，承包方应支付给发包方违约金5,000元。示例二：工程主体结构部分存在质量问题，经鉴定需返工，返工费用为5万元，承包方应承担全部返工费用。示例三：发包方未在约定的时间内支付工程款，造成承包方资金周转困难，发包方应支付给承包方违约金1,000元。全文完。2024年度架工施工建筑工程承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2合同乙方1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同标的及内容3.1合同标的3.2工程范围3.3工程质量要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点5.施工组织设计及进度安排5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工现场管理6.工程变更及索赔6.1工程变更6.2索赔7.工程质量保证及验收7.1质量保证措施7.2工程验收7.3验收标准8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求9.合同解除及终止9.1合同解除9.2合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效12.2合同期限13.附件13.1附件一：施工组织设计13.2附件二：施工进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.合同标的及内容3.1合同标的：住宅小区建设项目施工总承包3.2工程范围：包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等3.3工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每完成一定比例的工程量后，甲方应在收到乙方提交的结算单据后10个工作日内支付相应的进度款4.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内，甲方支付结算款4.2.4保修金：合同工期结束后，乙方应保证工程质量，并在保修期内承担保修责任，保修金人民币壹佰万元整（￥100,000.00）在工程竣工验收合格后一年内无质量问题后无息退还5.施工组织设计及进度安排5.1施工组织设计：乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可进行施工5.2施工进度计划：乙方应按照施工组织设计制定详细的施工进度计划，并报甲方备案5.3施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序6.工程变更及索赔6.1工程变更：在施工过程中，如因设计变更、材料代用等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应协商一致，签订变更协议，并调整合同价款6.2索赔：如因不可抗力或其他原因导致工程延误或造成损失，双方应按照合同约定进行索赔处理7.工程质量保证及验收7.1质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，严格执行国家及行业相关质量标准，确保工程质量7.2工程验收：工程竣工验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收，验收合格后方可进入下一阶段施工或交付使用8.安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工过程中的人员安全和工程安全8.1.2乙方应制定安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识8.1.3乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.2文明施工要求8.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序8.2.2乙方应设置明显的安全警示标志，对高空作业、易燃易爆区域等危险区域进行隔离和警示8.2.3乙方应合理规划施工场地，减少对周边环境的影响9.合同解除及终止9.1合同解除9.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同9.2合同终止9.2.1合同约定的工期结束后，工程竣工验收合格，合同终止9.2.2双方协商一致，经书面同意后可终止合同10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程进度10.1.2乙方未按合同约定保证工程质量10.1.3乙方未按合同约定支付工程款10.1.4乙方违反安全生产规定，造成安全事故10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定完成工程进度或保证工程质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失10.2.2乙方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会12.合同生效及期限12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同期限12.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止13.附件13.1附件一：施工组织设计13.2附件二：施工进度计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。15.2.2设计单位：负责提供工程设计图纸和技术支持。15.2.3材料供应商：负责提供符合合同要求的建筑材料。15.2.4设备供应商：负责提供符合合同要求的施工设备。15.2.5金融机构：负责提供项目融资、担保等服务。15.2.6保险公司：负责提供工程保险、责任保险等服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定。16.2若第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿，乙方应予以协助。16.3若第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿，甲方应予以协助。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、能力及责任范围。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。18.第三方责任划分18.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。18.2第三方在履行合同过程中，若违反法律法规、行业标准或本合同约定，由此造成的损失由第三方承担。18.3若第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方变更19.1若因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.2变更后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并承担相应的责任。20.第三方争议解决20.1第三方在履行合同过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方保密21.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的技术秘密、商业秘密等信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方退出22.1若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签订退出协议。22.2退出后的第三方应承担相应的责任，确保合同履行不受影响。23.第三方资质要求23.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规要求。23.2第三方资质证书应在合同签订前提交甲方审核。24.第三方变更通知24.1第三方变更前，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更。25.本合同中关于第三方的约定，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应包含施工过程中的各项技术和管理措施。2.附件二：施工进度计划要求：明确施工各阶段的起止时间、主要工程量、关键线路等。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要依据，应确保施工按计划进行。3.附件三：工程量清单要求：详细列明各分部分项工程量、工程单价、合价等。说明：工程量清单是计算工程价款的基础，应确保工程量准确无误。4.附件四：合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字盖章页、附件等。说明：合同签订文件是合同的重要组成部分，应妥善保管。5.附件五：工程变更记录要求：详细记录变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价款等。说明：工程变更记录是调整合同内容的重要依据，应确保变更合法有效。6.附件六：工程验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程质量的依据，应确保验收过程规范。7.附件七：工程结算文件要求：包括结算书、结算审核意见、结算支付凭证等。说明：工程结算文件是确定工程价款的依据，应确保结算准确无误。8.附件八：安全生产责任书要求：明确甲乙双方安全生产责任，包括安全生产目标、安全管理制度等。说明：安全生产责任书是落实安全生产责任的重要文件，应确保安全生产。9.附件九：文明施工承诺书要求：承诺遵守文明施工规定，包括施工现场管理、环境保护等。说明：文明施工承诺书是确保施工现场文明施工的重要文件，应确保施工环境良好。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成主体结构施工，则应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.违约行为：乙方未按合同约定保证工程质量责任认定标准：若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的墙体出现裂缝，经鉴定为不合格，乙方应承担墙体修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每逾期支付一天，乙方应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例说明：若乙方未按合同约定的时间支付进度款，则应支付甲方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故责任认定标准：根据事故严重程度，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。示例说明：若乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成损失责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任和经济赔偿，甲方有权向第三方追偿。示例说明：若监理单位未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任和经济赔偿。全文完。2024年度架工施工建筑工程承包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程内容与范围3.1工程内容3.2工程范围3.3工程质量要求4.合同价款4.1合同价款总额4.2付款方式4.3付款时间5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.2验收标准5.3验收程序6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工安全与环保7.保修与售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记机关第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：011.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方注册地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：021.2.5发包方开户银行：银行分行1.2.6发包方银行账号：0572.工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4工程工期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月3.工程内容与范围3.1工程内容：包括土建、安装、装饰装修、室外工程等3.2工程范围：详见施工图纸及附件3.3工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准，达到优良工程等级4.合同价款4.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及比例如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%4.2.2进度款：每完成合同工程量10%后支付相应工程款，支付比例为已完成工程量的10%4.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%4.2.4保修金：竣工验收合格后支付合同总价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还5.工程进度与验收5.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》5.2验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收5.3验收程序：由发包方组织相关部门进行验收，承包方应积极配合6.施工组织与管理6.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度安排、资源配置等6.2施工现场管理：承包方应负责施工现场的安全、文明施工和环境保护工作6.3施工安全与环保：承包方应严格遵守国家及地方有关安全、环保的法律法规，确保施工安全、环保达标7.保修与售后服务7.1保修期限：自竣工验收合格之日起，住宅工程保修期限为五年7.2保修范围：详见附件《保修范围及内容表》7.3售后服务：承包方应设立售后服务，及时响应业主的保修与维修需求8.违约责任8.1违约情形