2025储藏室买卖合同

2025储藏室买卖合同精选合同编号：__________卖方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________买方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________买方愿意购买该储藏室，并同意按照本合同的约定支付价款；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条储藏室的描述1.1该储藏室位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米；1.2该储藏室的结构为______，内部设施为______；1.3该储藏室的使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；1.4该储藏室目前处于______状态（空置/占用）。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该储藏室；2.2买方应于本合同签订之日起______日内，将上述购房款支付至卖方指定的银行账户；2.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将该储藏室交付给买方；3.2买方应自交付之日起，承担该储藏室的管理、维护和维修责任；3.3双方应在本合同签订之日起______日内，共同向相关部门申请办理该储藏室的过户手续；3.4过户手续办理完成后，该储藏室的所有权归买方所有。第四条权利和义务4.1卖方应保证该储藏室的权利清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；4.2卖方应在合同约定的时间内交付该储藏室，并保证该储藏室的设施齐全、功能正常；4.3买方应按照本合同约定的价格购买该储藏室，并按照约定的时间支付购房款；4.4买方应自交付之日起，承担该储藏室的管理、维护和维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2卖方未按本合同约定时间交付该储藏室，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%；5.3买方未按本合同约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室现状照片或视频资料3.卖方和买方身份证明文件4.支付购房款的银行转账记录5.过户手续办理相关文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付储藏室：认定：自约定交付日期起算，每延迟一日，视为违约一日。违约金：违约金为本合同第二条购买价格的1%。2.买方未按约定时间支付购房款：认定：自约定支付日期起算，每延迟一日，视为违约一日。违约金：违约金为本合同第二条购买价格的1%。3.双方未按约定办理过户手续：认定：自约定办理过户手续日期起算，每延迟一日，视为违约一日。三、法律名词及解释：1.储藏室：指位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米的设施。2.购房款：指买方根据本合同约定应支付给卖方的储藏室购买价格。3.过户手续：指买方和卖方共同向相关部门申请办理储藏室所有权转移的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付储藏室：解决办法：买方可以要求卖方支付违约金，并有权根据情况要求卖方承担其他违约责任。2.买方延迟支付购房款：解决办法：卖方可以要求买方支付违约金，并有权根据情况要求买方承担其他违约责任。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需资料，加快