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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校宿舍管理员用工合同(含设备故障排除)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.学校名称及地址1.2.管理员姓名及身份证号码1.3.联系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同终止日期2.3.合同续签条件3.工作内容与职责3.1.宿舍管理职责3.2.设备故障排除职责3.3.紧急事件处理职责4.工作时间与休息4.1.工作时间安排4.2.休息日安排4.3.加班制度5.工资待遇5.1.基本工资5.2.奖金及补贴5.3.工资支付方式5.4.工资调整6.社会保险及福利待遇6.1.社会保险缴纳6.2.住房公积金缴纳6.3.福利待遇7.离职与终止合同7.1.离职条件7.2.离职手续7.3.终止合同条件7.4.终止合同手续8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.宿舍管理制度11.2.设备故障排除流程12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署人13.合同变更与补充13.1.变更条件13.2.补充条款14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.学校名称:大学1.2.学校地址:省市区路号1.3.管理员姓名:1.4.管理员身份证号码:1101011990030756172.合同期限2.1.合同起始日期:2024年9月1日2.2.合同终止日期:2025年8月31日2.3.合同续签条件:根据学校需求和管理员工作表现,双方可协商续签合同3.工作内容与职责3.1.宿舍管理职责3.1.1.负责宿舍楼的日常巡视和安全检查3.1.2.负责宿舍楼内公共区域的清洁和维护3.1.3.负责宿舍楼内设施设备的日常管理和维护3.1.4.负责宿舍楼内学生的住宿管理和服务3.2.设备故障排除职责3.2.1.及时发现并报告宿舍楼内设备故障3.2.2.在能力范围内自行排除一般性设备故障3.2.3.协助专业维修人员处理复杂设备故障3.3.紧急事件处理职责3.3.1.负责处理宿舍楼内的突发事件,如火灾、盗窃等3.3.2.确保学生安全,及时疏散人员4.工作时间与休息4.1.工作时间安排:每周工作5天,每天工作8小时4.2.休息日安排:每周六、日休息4.3.加班制度:根据工作需要,经双方协商同意后可安排加班,加班工资按照国家规定支付5.工资待遇5.1.基本工资:每月人民币5000元5.2.奖金及补贴:根据学校规定,享有年终奖金、高温补贴等5.3.工资支付方式:每月10日前以银行转账方式支付至管理员指定账户5.4.工资调整:根据国家规定及学校实际情况,每年进行一次工资调整6.社会保险及福利待遇6.1.社会保险缴纳:按照国家规定,学校为管理员缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险6.2.住房公积金缴纳:按照国家规定,学校为管理员缴纳住房公积金6.3.福利待遇:享有国家规定的带薪年假、婚假、产假等福利待遇7.离职与终止合同7.1.离职条件7.1.1.管理员因个人原因提出离职,需提前一个月向学校书面提出申请7.1.2.管理员因工作需要或学校原因被解除合同7.2.离职手续7.2.1.管理员离职前,需完成所有工作交接,确保宿舍楼内秩序井然7.2.2.管理员离职后,需按照学校规定办理相关手续,包括但不限于归还工作证件、钥匙等7.3.终止合同条件7.3.1.合同期满,双方无续签意愿7.3.2.因一方违约,另一方有权解除合同7.4.终止合同手续7.4.1.合同终止前,双方需协商确定终止事宜7.4.2.合同终止后,双方需办理相关手续,包括但不限于支付剩余工资、社会保险转移等8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.管理员未按照合同约定履行职责8.1.2.学校未按照合同约定支付工资或福利待遇8.2.违约责任承担8.2.1.管理员违约,需承担相应的违约责任,如赔偿损失、支付违约金等8.2.2.学校违约,需按照合同约定承担违约责任,如支付赔偿金、继续履行合同等9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.若协商不成,可提交学校相关部门调解9.1.3.如调解不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.首选争议解决机构为学校内部调解委员会9.2.2.如需诉讼,则向学校所在地的基层人民法院提起10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后,合同即生效10.1.2.合同生效后,双方应严格遵守合同约定10.2.合同解除条件10.2.1.合同期满或双方协商一致解除10.2.2.因一方违约导致合同无法履行11.合同附件11.1.宿舍管理制度11.1.1.宿舍管理制度详细规定宿舍楼内的各项管理制度11.1.2.包括宿舍入住、退宿、卫生、安全等方面的规定11.2.设备故障排除流程11.2.1.设备故障排除流程详细说明设备故障的发现、报告、处理和维修流程12.合同签署12.1.签署日期:2024年8月1日12.2.签署人12.2.1.学校代表:,职务:校长助理12.2.2.管理员代表:,职务:宿舍管理员13.合同变更与补充13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致,可对合同进行变更13.2.补充条款13.2.1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.本合同一式两份,双方各执一份14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.本合同未尽事宜,按国家相关法律法规执行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同或单独聘请的,提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.当甲乙双方在合同履行过程中遇到难以协商解决的问题时,可以聘请第三方介入。15.2.2.第三方介入的情形包括但不限于:合同纠纷、合同履行监督、设备故障排除监督等。15.3.第三方的选择15.3.1.第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定,并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方应具备相应的资质和专业知识,能够公正、客观地履行其职责。15.4.第三方的职责15.4.1.第三方应按照合作协议的约定,履行相应的职责,包括但不限于:15.4.1.1.对合同履行情况进行监督和评估;15.4.1.2.提供专业意见和建议;15.4.1.3.协助解决合同履行中的争议;15.4.1.4.对设备故障排除过程进行监督。15.5.第三方的权利15.5.1.第三方有权根据合作协议的要求,查阅合同履行相关资料,了解合同履行情况。15.5.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.6.第三方的义务15.6.1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.6.2.第三方应按照合作协议的约定,履行职责,保证其工作的公正性和客观性。16.甲乙双方的责任增加16.1.1.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息,以支持第三方履行职责。16.1.2.甲乙双方应配合第三方的工作,不得无故阻挠或干扰。16.1.3.甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成的损失,其责任限额由合作协议约定。17.2.若第三方在履行职责过程中,因不可抗力或其他非故意、非重大过失的原因造成损失,第三方不承担责任。17.3.第三方的责任限额应在合作协议中明确,并在合同中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定,第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。18.2.第三方与宿舍管理员之间的关系由甲乙双方共同约定,第三方不对宿舍管理员的权利义务承担责任。18.3.第三方在履行职责过程中,与宿舍管理员之间的沟通和协调由甲乙双方负责,第三方不直接与宿舍管理员发生关系。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.宿舍管理制度详细要求和说明:包含宿舍入住、退宿、卫生、安全等方面的规定,以及管理员的工作职责和权限。2.设备故障排除流程详细要求和说明:详细说明设备故障的发现、报告、处理和维修流程,包括维修人员资质要求、维修时间规定等。3.第三方合作协议详细要求和说明:包含第三方介入的具体情况、第三方职责、权利和义务、费用承担等内容。4.管理员工作记录详细要求和说明:记录管理员日常工作的详细情况,包括巡视时间、故障排除记录、突发事件处理记录等。5.福利待遇明细表详细要求和说明:列出管理员享有的福利待遇,如带薪年假、婚假、产假、社会保险、住房公积金等。6.违约责任认定书详细要求和说明:详细说明违约行为的认定标准、违约责任承担方式、赔偿金额计算方法等。7.合同变更协议详细要求和说明:记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明二:违约行为及责任认定:1.管理员违约行为违约行为:未按照合同约定履行职责,如未按时巡视宿舍、未及时处理设备故障等。责任认定标准:根据违约行为的严重程度和影响,确定相应的违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若管理员未按时巡视宿舍,导致宿舍发生安全事故,管理员需承担相应的赔偿责任。2.学校违约行为违约行为:未按照合同约定支付工资或福利待遇,如拖欠工资、未按时缴纳社会保险等。责任认定标准:根据违约行为的严重程度和影响,确定相应的违约责任,如支付赔偿金、继续履行合同等。示例说明:若学校拖欠管理员工资超过一个月,管理员可要求学校支付违约金,并要求继续履行合同。3.第三方违约行为违约行为:第三方未按照合作协议履行职责,如未按时提供评估报告、未按约定收取费用等。责任认定标准:根据违约行为的严重程度和影响,确定相应的违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若第三方未按时提供评估报告,导致甲乙双方无法及时解决问题,第三方需承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为违约行为:因一方违约导致合同无法履行。责任认定标准:根据违约行为的严重程度和影响,确定相应的违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。示例说明:若管理员严重违反宿舍管理制度,导致宿舍发生重大安全事故,学校有权解除合同,并要求管理员承担相应的赔偿责任。全文完。2024年学校宿舍管理员用工合同(含设备故障排除)1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方1.5合同生效1.6合同解除与终止1.7合同争议解决第二章宿舍管理员职责2.1宿舍安全管理2.2宿舍卫生管理2.3宿舍设施维护2.4学生宿舍入住与退宿管理2.5学生宿舍维修与报修2.6宿舍内部设施检查2.7宿舍内部纪律维护2.8宿舍突发事件处理第三章工作时间与休息3.1工作时间3.2休息时间3.3值班制度3.4考勤制度3.5请假制度第四章工资与福利4.1工资标准4.2工资支付4.3奖金与补贴4.4保险福利4.5假期待遇第五章设备故障排除5.1设备故障排除范围5.2故障排除流程5.3故障排除时间要求5.4故障排除责任5.5故障排除费用承担第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章合同续签与终止8.1合同续签条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九章合同变更9.1合同变更事由9.2合同变更程序9.3合同变更后果第十章合同附件10.1合同附件一:宿舍管理员职责明细10.2合同附件二:宿舍设备清单10.3合同附件三:工资支付表第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力第十三章合同附件13.1合同附件一:宿舍管理员职责明细13.2合同附件二:宿舍设备清单13.3合同附件三:工资支付表第十四章合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点合同编号2024XH012第一章合同概述1.1合同背景本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方的权利和义务,特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于学校宿舍管理员用工的关系,确保宿舍管理的规范化和正常化。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.4合同双方1.4.1甲方:学校1.4.2乙方:X1.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除与终止1.6.1合同解除:在合同期限内,任何一方因故需解除合同时,应提前X日书面通知对方,并经双方协商一致后解除。1.6.2合同终止:合同期满或因其他原因终止。1.7合同争议解决1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章宿舍管理员职责2.1宿舍安全管理2.1.1负责宿舍的安全保卫工作,确保宿舍区域内无安全隐患。2.2宿舍卫生管理2.2.1负责宿舍的日常卫生清洁,保持宿舍环境整洁。2.3宿舍设施维护2.3.1负责宿舍设施的日常维护,发现损坏及时报修。2.4学生宿舍入住与退宿管理2.4.1负责学生宿舍的入住和退宿手续办理。2.5学生宿舍维修与报修2.5.1负责处理学生宿舍的维修报修事宜。2.6宿舍内部设施检查2.6.1定期检查宿舍内部设施,确保其安全可靠。2.7宿舍内部纪律维护2.7.1维护宿舍内部纪律,确保学生生活秩序。2.8宿舍突发事件处理2.8.1及时处理宿舍内发生的突发事件,保障学生安全。第三章工作时间与休息3.1工作时间3.1.1乙方工作时间按照甲方规定的作息时间执行。3.2休息时间3.2.1乙方享有国家规定的休息日和节假日。3.3值班制度3.3.1乙方应按照甲方规定的值班制度进行值班。3.4考勤制度3.4.1乙方应遵守甲方的考勤制度,按时上下班。3.5请假制度3.5.1乙方请假需提前X日向甲方提出书面申请,经批准后方可休假。第四章工资与福利4.1工资标准4.1.1乙方工资标准为人民币元/月。4.2工资支付4.2.1甲方每月在规定的时间内支付乙方工资。4.3奖金与补贴4.3.1乙方符合甲方规定的奖励条件,可获得相应奖金。4.4保险福利4.4.1甲方为乙方购买社会保险和住房公积金。4.5假期待遇4.5.1乙方享有国家规定的带薪年休假、病假、产假等。第五章设备故障排除5.1设备故障排除范围5.1.1乙方负责宿舍区域内设备的故障排除。5.2故障排除流程5.2.1发现设备故障后,乙方应及时上报,并按流程进行处理。5.3故障排除时间要求5.3.1乙方应在接到故障报告后X小时内到达现场进行处理。5.4故障排除责任5.4.1乙方负责故障排除的质量和及时性。5.5故障排除费用承担5.5.1故障排除所需的材料费、人工费等费用由甲方承担。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同规定履行职责。6.2违约责任承担6.2.1乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3违约赔偿6.3.1乙方违约造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第八章合同解除条件8.1合同解除事由8.1.1乙方严重违反合同规定,经甲方警告无效。8.1.2乙方因个人原因无法继续履行合同。8.1.3甲方因学校宿舍管理需要调整宿舍管理员。8.2合同解除程序8.2.1甲方提出解除合同意向,书面通知乙方。8.2.2乙方收到通知后,应在X日内给予书面回复。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后,乙方应按照合同规定办理离职手续。第九章合同续签与终止9.1合同续签条件9.1.1双方在合同期满前X个月,如无异议,可协商续签合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期满,双方未续签合同。9.3合同终止程序9.3.1合同期满或终止时,乙方应按照甲方规定办理离职手续。第十章合同变更10.1合同变更事由10.1.1因政策调整、学校需要或其他不可抗力因素。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致,签订书面变更协议。10.3合同变更后果10.3.1合同变更后,双方应按照变更后的条款履行义务。第十一章合同附件11.1合同附件一:宿舍管理员职责明细11.2合同附件二:宿舍设备清单11.3合同附件三:工资支付表第十二章合同签署与生效12.1合同签署本合同一式两份,甲乙双方各执一份。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释效力本合同的解释具有同等法律效力。第十四章合同签署日期与地点14.1合同签署日期_________14.2合同签署地点_________甲方(盖章):_________________________乙方(签字):_________________________附:合同附件[此处插入合同附件]多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1甲方负责宿舍管理制度的制定与修改1.1.1甲方有权根据学校宿舍管理需要,制定或修改宿舍管理制度。1.1.2任何管理制度变更均需提前X日通知乙方,乙方应予以遵守。1.2甲方对宿舍管理员的工作进行考核1.2.1甲方将定期对乙方的工作进行考核,考核结果作为乙方绩效评定的依据。1.2.2考核不合格的,甲方有权根据合同约定进行相应处理。1.3甲方对宿舍管理员进行培训1.3.1甲方将定期组织乙方参加宿舍管理员培训,提高乙方业务水平。1.3.2培训费用由甲方承担。1.4甲方对宿舍管理员进行奖惩1.4.1乙方在履行职责过程中表现突出,甲方将给予奖励。1.4.2乙方违反合同规定或宿舍管理制度,甲方将给予处罚。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供必要的工作条件2.1.1乙方有权要求甲方提供符合工作要求的宿舍管理员工作场所。2.1.2甲方应确保乙方的工作条件符合国家相关法律法规。2.2乙方有权要求甲方提供合理的休息时间2.2.1乙方有权要求甲方按照国家规定给予乙方合理的休息时间。2.2.2甲方应保证乙方享有国家规定的休息日和节假日。2.3乙方有权对宿舍管理制度提出建议2.3.1乙方有权对宿舍管理制度提出合理化建议。2.3.2甲方应充分考虑乙方的建议,并在可能的情况下予以采纳。2.4乙方有权拒绝不合理的工作安排2.4.1乙方有权拒绝甲方不合理的工作安排。2.4.2乙方在拒绝不合理工作安排时,应提前X日向甲方提出书面申请。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入3.1.1本合同在签订和履行过程中,如需第三方中介提供相关服务,双方应同意并积极配合。3.1.2第三方中介的服务费用由甲方承担。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介应按照双方的要求,提供专业、高效的服务。3.2.2第三方中介的服务内容、期限和费用应在合同中明确约定。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介应严格遵守保密协议,对合同内容、双方信息等予以保密。3.3.2第三方中介违反保密义务,应承担相应的法律责任。3.4第三方中介的违约责任3.4.1第三方中介未能履行合同义务,导致合同目的无法实现,应承担违约责任。3.4.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同附件一:宿舍管理员职责明细2.合同附件二:宿舍设备清单3.合同附件三:工资支付表4.第三方中介服务协议(如有)5.保密协议(如有)6.合同变更协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同规定履行职责。乙方违反宿舍管理制度。甲方未按时支付乙方工资。甲方未提供必要的工作条件。第三方中介未能履行合同义务。2.违约行为认定:甲方通过书面通知、考核记录等方式认定乙方违约行为。乙方通过书面申请、投诉等方式认定甲方违约行为。第三方中介通过合同约定、服务记录等方式认定自身违约行为。三、法律名词及解释:1.劳动合同:指劳动者与用人单位建立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。2.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。4.保密协议:指双方就保密事项达成一致,约定保密义务的协议。5.第三方中介:指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方对工作条件不满意。解决办法:甲方应改善工作条件,确保乙方的工作环境符合规定。2.问题:甲方未按时支付工资。解决办法:乙方应及时向甲方提出书面申请,甲方应在X日内支付工资。3.问题:宿舍设施损坏,乙方无法及时维修。解决办法:乙方应及时上报,甲方应在X小时内安排维修。4.问题:第三方中介服务不到位。解决办法:双方应协商解决,必要时可更换第三方中介。五、所有应用场景:1.学校宿舍管理。2.企业员工宿舍管理。3.企事业单位宿舍管理。4.公共设施宿舍管理。5.第三方中介服务。全文完。2024年学校宿舍管理员用工合同(含设备故障排除)2合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方全称)地址:(填写甲方详细地址)联系人:(填写甲方联系人姓名)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方全称)地址:(填写乙方详细地址)联系人:(填写乙方联系人姓名)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:如有其他相关方,请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的不断发展,学校宿舍作为学生生活和学习的重要场所,其管理和服务水平的高低直接影响到学生的生活质量和学习效果。为加强学校宿舍管理,提高服务质量,特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务,确保学校宿舍管理工作的顺利进行,为师生提供安全、舒适、整洁的生活和学习环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理、宿舍管理、设备维修等相关领域。3.2关键词解释1.宿舍:指甲方提供的供学生居住的房间。2.设备:指甲方宿舍内配备的各类设施设备,如空调、热水器、洗衣机等。3.故障排除:指乙方在发现甲方宿舍内设备故障时,及时进行维修,确保设备正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供宿舍管理和服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,确保服务质量。3.甲方有义务向乙方提供宿舍管理所需的资料和设备。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供宿舍管理所需的资料和设备。2.乙方有权在履行合同过程中,根据实际情况调整工作计划。3.乙方有义务按照合同约定,提供宿舍管理和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的宿舍区域。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求,负责宿舍的日常管理和服务。2.乙方应定期对宿舍内的设备进行检查和维护,确保设备正常运行。3.乙方在发现宿舍内设备故障时,应及时进行维修,确保设备尽快恢复正常。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满,经双方协商一致,可以终止合同。2.任何一方违约,另一方有权终止合同。6.3终止程序1.合同终止前,双方应就终止事宜进行协商。2.经协商一致,双方应签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将宿舍及设备交还甲方。2.双方应按照合同约定,办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方工资:根据国家规定和当地劳动力市场行情,乙方工资由基本工资、岗位工资、绩效工资和加班工资组成。2.社会保险和公积金:乙方应依法参加社会保险,缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,并按照规定比例缴纳住房公积金。3.设备维护费用:乙方负责宿舍设备的日常维护,其费用包括但不限于维修材料费、维修工时费等。4.其他费用:根据实际工作需要,可能产生的其他合理费用。7.2支付方式乙方工资及社会保险、公积金等费用,甲方将以银行转账方式支付至乙方指定账户。7.3支付时间1.乙方工资:每月五个工作日内支付上一个月的工资。2.社会保险和公积金:按月缴纳,每月第一个工作日内支付。3.设备维护费用:根据实际维护情况,由甲方在确认维修费用后支付。7.4支付条款1.乙方应在甲方提供的银行账户信息上注明本人姓名和身份证号码,以便甲方准确支付。2.乙方应确保提供的银行账户信息真实有效,若因乙方提供的信息错误导致无法支付,乙方自行承担责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方工资或社会保险、公积金等费用,应向乙方支付违约金,违约金按应付金额的____%计算。2.甲方未提供符合合同约定的宿舍和工作条件,应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行工作职责,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金按乙方月工资的____%计算。2.乙方因个人原因导致宿舍设备损坏,应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿:甲方应在违约事实发生后____日内支付违约金。2.乙方违约赔偿:乙方应在违约事实发生后____日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方宿舍的布局、设施设备信息。2.学生个人信息及宿舍管理相关资料。9.2保密期限本合同终止后,双方对本合同涉及的保密内容仍负有保密义务,保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件:罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同,直至不可抗力事件解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震导致宿舍设施损坏。2.政府行为:政府出台政策导致宿舍管理成本增加。3.社会异常事件:罢工导致宿舍管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方不得将宿舍管理权转让给第三方。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍管理和服务标准的最终决定权。2.甲方保留对乙方工作表现和职责调整的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下,对宿舍内设备进行紧急维修和更换的权力。2.甲方保留在合同履行期间,根据学校发展需要调整宿舍布局和设施的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充,必须以书面形式由双方共同签署,方为有效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款自双方签字之日起生效,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就宿舍管理和服务事宜进行充分沟通,共同解决工作中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.定期召开会议,讨论宿舍管理和服务事宜。2.及时交换信息,确保双方了解最新情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宿舍管理和服务事项的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致,并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方宿舍管理与服务标准2.乙方工作职责与权限说明3.乙方工资及福利明细表4.社会保险和公积金缴纳明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付乙方工资或社会保险、公积金等费用。未提供符合合同约定的宿舍和工作条件。在紧急情况下,未采取必要措施保护宿舍设施和设备。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定履行工作职责。因个人原因导致宿舍设备损坏。向第三方泄露保密信息。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社

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