厂房转让合同协议书范本

第第页合同编号:________厂房转让合同协议书范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的厂房转让合同协议书范本一甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方合法拥有位于【厂房所在地】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将该厂房转让给乙方；乙方愿意受让该厂房，并支付相应的转让价款。双方为明确厂房转让的相关事项，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方将厂房及其附属设施、土地使用权等全部权益转让给乙方，乙方支付转让价款，双方依法履行相关义务，确保转让过程合法、合规。背景：甲方因业务发展需要，决定将现有厂房转让给乙方，乙方具备购买厂房的经济实力和需求，双方达成厂房转让意向。为确保双方权益，特制定本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方将厂房及其附属设施、土地使用权等全部权益转让给乙方的转让价款为人民币【转让价款金额】元整（大写：【转让价款大写金额】）。2.支付方式：乙方应按照以下分期支付方式向甲方支付转让价款：a)预付款：本合同签订后【预付款支付期限】个工作日内，乙方向甲方支付人民币【预付款金额】元整作为预付款，预付款不计入转让价款。b)尾款：厂房转让手续全部办理完毕，且乙方取得厂房所有权及土地使用权后【尾款支付期限】个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为接收转让价款的唯一账户：-开户名称：【甲方开户名称】-账号：【甲方账号】-开户行：【甲方开户行】b)乙方应按照甲方的账户信息进行付款，付款时须注明付款用途为“厂房转让价款”。4.乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权要求乙方承担迟延支付的违约责任，并自逾期之日起按照逾期金额的【逾期利率】%计算违约金。5.乙方支付预付款后，如因甲方原因导致厂房转让不能实现的，甲方应退还预付款并承担相应的违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在本合同签订后【甲方履行期限】个工作日内，完成厂房转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。b)乙方应在本合同约定的支付期限内，按照约定支付转让价款。2.履行地点：-产权过户及土地使用权变更等相关手续的办理，在【履行地点】进行。-转让价款的支付，按照甲方的支付账户信息进行。3.双方权利与义务：a)甲方：-确保厂房转让合法有效，无任何法律纠纷。-配合乙方进行厂房的查验、评估等转让前的准备工作。-在转让完成后，必要的协助，确保乙方顺利接手厂房。b)乙方：-按照约定支付转让价款。-接受厂房及其附属设施、土地使用权的现状，并自行承担相关风险。-在转让完成后，负责厂房的管理和维护。4.违约责任：a)如甲方未按约定完成厂房转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的【甲方违约金比例】%。b)如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的【乙方违约金比例】%。c)双方因履行本合同而产生的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方确认，本合同所述的权利与义务以及违约责任是双方真实意思表示，具有法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息，亦不得利用对方的保密信息进行与本合同无关的任何活动。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至【争议解决机构】进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。b)在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同，并免除违约责任。c)除上述情况外，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方违反本规定，须向守约方支付相当于转让价款【违约金比例】%的违约金。双方确认，本合同中的保密条款、争议解决及合同变更与解除条款是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方。b)通知自发出之日起【通知生效日】日后生效，除非双方另有约定。c)双方的通讯地址和联系方式如发生变化，应立即书面通知对方。未通知对方而导致的送达无效，由未通知方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)以下无正文。b)甲方：【甲方全称】-