三方房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________三方房屋租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，涉及以下三方当事人，甲方（出租方）：__________，乙方（承租方）：__________，丙方（中介方）：__________。甲方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人/法人，拥有坐落于__________（具体地址）的房屋所有权，以下简称“该房屋”；乙方为中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人/法人，有意向租赁该房屋；丙方为合法成立并具备相应资质的房地产中介机构，协助甲方与乙方达成租赁事宜。合同目的在于明确甲乙双方在租赁该房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，同时明确丙方的中介服务职责及权益。背景：鉴于甲方拥有该房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并接受甲方提出的租赁条件；丙方作为中介方，为甲乙双方租赁信息服务，协助双方达成租赁协议。为此，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，采用以下第（）种方式向甲方支付租金：a)现金支付；b)银行转账；c)支付宝/微信支付等其他第三方支付平台。3.支付账户：a)若采取银行转账方式，乙方应将租金转账至甲方指定的以下账户：户名：_______开户行：_______账号：_______b)若采取支付宝/微信支付等其他第三方支付平台，乙方应按照甲方的支付账号进行支付。4.乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.在租赁期间，如遇到市场价格波动等因素，甲乙双方可协商调整租金，并以书面形式确认。6.丙方作为中介方，应确保甲乙双方的权益，监督双方按照本合同约定的价格与支付方式进行交易。丙方收取的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，该费用由乙方承担。乙方应在签署本合同之日起__日内支付给丙方。本合同价格与支付条款自甲乙双方签署之日起生效，对三方均具有法律约束力。三方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：本合同项下的房屋租赁活动应在甲方拥有的该房屋所在地进行，即__________（具体地址）。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取租金；-甲方应确保房屋符合租赁条件，并无隐瞒瑕疵；-甲方负责维修房屋及附属设施，保证房屋正常使用；-甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常生活和工作。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施；-乙方应按时支付租金，并承担水、电、燃气等生活费用；-乙方应合理使用房屋及附属设施，保持室内卫生；-乙方在租赁期间不得擅自转租或改变房屋用途。4.违约责任：a)若甲方违反本合同规定，提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金；b)若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同；c)若甲乙双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；d)丙方应确保甲乙双方履行合同，如丙方因过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任自甲乙双方签署之日起生效，对三方均具有法律约束力。各方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)三方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)除非依法应当向有关部门报告或因诉讼、仲裁需要披露外，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息；c)本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a)对于本合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)在诉讼过程中，除争议部分外，各方仍应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除必须经三方协商一致，并以书面形式确认；b)在合同履行期间，如遇到不可抗力等法定事由，致使合同无法继续履行，经三方协商一致，可以解除合同；c)任何一方有权在对方严重违反合同约定时，提前解除合同，并要求赔偿损失；d)合同解除后，各方应按合同约定处理与合同有关的事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除自甲乙双方签署之日起生效，对三方均具有法律约束力。各方应严格遵守，确保合同的顺利履行和争议的妥善解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同各方之间的通知、要求、文件等应以书面形式进行，并通过邮寄、快递、电子邮件或其他能够确认收悉的方式送达对方；b)通知自发出之日起，经过合理期限（邮寄或快递的以邮戳或快递签收时间为准，电子邮件以发送时间为准），即视为已送达对方；c)各方应在合同中指定的通讯地址和联系方式发生变化时，及时通知其他各方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；c)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，均具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；b)三方在签订本合同时，应确保签字（或盖章）的合法性和有效性；c)三方签字（或盖章）后，本合同对三方