经济法（第三版）课件：财产法律制度

财产法律制度第一节物权法律制度第二节商标法律制度第三节专利法律制度财产法律制度（一）物权与物权法物权是指合法权利人依法对待定的物享有直接支配和排他的权利，此处的物包括动产与不动产。物权包括所有权、用益物质权和担保物权三种。

物权法即是调整因物的归属和利用而产生的法律关系的法律规范的总称。第一节物权法律制度一、概述（二）物权法的基本原则1.物权保护上的平等原则不管是国家、集体、私人的物权还是其他权利人的物权，都受到法律的保护，任何单位和个人不的侵犯。2.物权法定原则物权的种类和内容由法律规定，当事人不得依照合意创设。这与合同不同，后者可以依照当事人的合意进行创设。第一节物权法律制度一、概述3.物权变动的公示公信原则物权的设立、变更、转让和消灭统称物权变动，物权变动必须依据一定的方法向社会公示以取得公信力，即使公示方法表现出来的物权存在瑕疵，也应当承认其具有真实的法律效果，善意第三人因为信赖此种公示而作出的法律行为受法律保护。物权的公示方法依照物的不同而有所不同，具体来说则包含以下几种：（1）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定除外。但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（2）动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，虽然同样是自交付时发生效力，但未经登记的，不得对抗善意第三人。（3）其他规定。（一）一般原理

所有权是指所有人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。由于所有权是对物履行完全支配的最为完全的物权，所以又被称为“完全物权”。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权力，不的损害所有权人的权益。二、所有权第一节物权法律制度正因如此，用益物权、担保物权又被称为“限制物权”，期通常并不享有完全的占有、使用、收益、处分四项全能。例如作为用益物权的土地承包经营权在处分上就受到诸多限制，而所有权则通常没有这种限制：

所有权四项全能

权能内涵占有所有人对物事实上的管领和控制适用所有人依照物的用途和性能加以利用收益物所产生的臬息归所有人处分所有人对物进行处置，如出售、毁损（二）所有权的分类1.动产所有权与不动产所有权2.国家所有权、集体所有权与私人所有权3.单独所有的所有权与共有的所有权二、所有权第一节物权法律制度（三）不动产所有权的特殊规则1.建筑物区分所有权2.相邻关系二、所有权第一节物权法律制度（一）土地承包经营权我国在农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。1.土地承包经营权的设立与期限2.土地承包经营权人的权力与义务三、用益物权第一节物权法律制度（二）建设用地使用权1.建设用地使用权的设立2.建设用地使用权人的权利和义务三、用益物权第一节物权法律制度（三）宅基地使用权宅基地使用权是农村集体经济组织的成员依法对集体所有的土地享有占有和使用，并有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。宅基地使用权的取得、行使和转让，使用《土地管理法》等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的居民，应当重新分配宅基地。三、用益物权第一节物权法律制度（四）居住权

居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅占有、使用，以满足生活居住需要的用益物权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，或者由所有权人以遗嘱方式设立。

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。三、用益物权第一节物权法律制度（五）地役权

地役权是指权利人按照合同约定利用他人的不动产以提高自己不不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。1.地役权的设立与解除2.地役权的处分规则三、用益物权第一节物权法律制度（一）担保物权的概念、特征和类型从担保物权的内容和目的来看，我们可以将担保物权定义为：担保物权是与用益物权相对应的他物权，是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或支配特定财产的交换价值为内容的权利。担保物权是当债务人不履行债务时才能行使的权利。《民法典》“物权编”规定了抵押权、质权和留置权三种担保物权。四、担保物权第一节物权法律制度（二）抵押权

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前述规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。1．抵押物2．抵押权的设立3．抵押权的转让和实现4．最高额抵押权四、担保物权第一节物权法律制度（三）质权1．动产质权为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。四、担保物权第一节物权法律制度2．权利质权权利质权是指为了担保债权清偿，就债务人或第三人所享有的权利设定的质权。除了一些特殊问题之外，关于权利质权可适用动产质权的规定，故权利质权又称准质权。（1）权利质权与动产质权的区别。（2）权利质权标的物的范围。（四）留置权

1．留置权的概念

留置权是债权人在合法占有债务人的动产的情况下，在债务人逾期不履行债务时，债权人有权留置该财产，并依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权中的债权人称为留置权人，被留置的财产称为留置物。四、担保物权第一节物权法律制度2．留置权的特征（1）留置权属于法定担保物权。（2）留置权具有担保物权的共同属性：不可分性、从属性、补充性、物上代位性。3．留置权的成立要件（1）债权人合法占有债务人的动产。（2）债权已届清偿期。（3）债权的发生与该动产有牵连关系。（4）不得行使留置权的情形。4．留置权人的权利（1）留置标的物。（2）收取留置物的孳息。（3）保管留置物费用请求权。（4）优先受偿权。5．留置权人的义务（1）妥善保管留置物。（2）留置期间不得使用、出租、处分留置物。6．留置权的消灭

留置权消灭的原因包括：主债权消灭；留置权实现；留置权人放弃留置权；留置权损毁并且没有代替物；债务人另行担保并被债权人接受；留置权人丧失对留置物的占有；法律规定的其他情形。

商标是指能把特定经营者的商品或服务同其他经营者的商品或服务区别开来的可视性标志，它主要包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合。第二节商标法律制度一、商标（一）商标的分类按照使用对象分，可以分为商品商标与服务商标，商品商标是指用来标志商品的商标；服务商标是指用来标志服务的商标。按照外在特征进行分类，可以分为平面商标和立体商标，平面商标是指以二维标志为构成要素的商标，包括文字商标、图形商标、组合商标等。立体商标是指以三维标志未构成要素的商标。第二节商标法律制度一、商标（二）商标的构成规则1.不得作为商标使用的标志2.注册商标的特殊构成规则第二节商标法律制度一、商标（一）商标注册的申请1.申请方式2.商标注册申请人的优先权二、注册商标第二节商标法律制度（二）商标注册的审查和核准申请注册的商标，凡符合《商标法》有关规定的，由商标局初步审定，予以公告。二、注册商标第二节商标法律制度（三）注册商标的期限和续展注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前十二个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。续展注册经核准后，予以公告。二、注册商标第二节商标法律制度（四）注册商标的转让和使用许可转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专有权。商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。二、注册商标第二节商标法律制度（五）注册商标的无效宣告注册商标的无效宣告分为依职权无效宣告和依申请无效宣告。依职权无效宣告注册商标是指由于使用了法律所禁止注册的标志或以欺诈等不正当手段获得商标注册的情况下，商标局主动依职权进行的撤销。依申请无效宣告注册商标是指商标的注册侵害了其他商标所有人的商标专有权或者其他利害关系人的合法权利，依商标所有人或利害关系人的申请，商标局宣告注册商标无效的行为。二、注册商标第二节商标法律制度（一）侵权注册商标专有权的表现（1）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的。（2）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的。（3）销售侵犯注册商标专有权的商品的。（4）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标志的。（5）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品有投入市场的。（6）故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵权商标专用权的行为。（7）给他人的注册商标专有权造成其他损害的。三、商标侵权行为第二节商标法律制度（二）商标侵权行为的纠纷解决与法律责任对于侵犯注册商标专有权的行为引起的纠纷，由当事人协商解决；不愿意协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销售侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标志的工具，并可处以罚款。三、商标侵权行为第二节商标法律制度（一）发明创造1.发明创造的类型专利权的客体是发明创造。《中华人民共和国专利法》规定，该法所称的发明创造主要包括发明、实用新型和外观设计三种。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年，均自提起专利申请之日起计算。2.不可申请专利权的发明创造第三节专利法律制度一、专利权（二）专利权人

专利权人是专利权的主体，即有权提出专利申请并取得专利权的人。一般来说，专利权的主体为发明创造的发明人或设计人，但也存在如下情形：1.职务发明创造的专利人2.共同接受委托发明创造的专利人3.受让专利权的人第三节专利法律制度一、专利权

授予专利权需要满足两个条件：其一为申请授予专利权的发明创造符合《专利法》所规定的实体要件；其二为专利局依法对申请专利权的发明创造进行审查与授予，此为程序要件。二、专利权的授予第三节专利法律制度（一）实体要件1.授予发明和实用新型专利权的实体要件第一，新颖性。第二，创造性。第三，实用性。二、专利权的授予第三节专利法律制度2.授予外观设计专利权的实体要件（1）新颖性，即应当不属于现有设计；也没有任何单位或者个人就同样的外观设计在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公告的专利文件中。（2）与现有设计或现有设计特征的组合相比，应当具有明显区别。（3）不得与他人在申请日以前已经取得的合法权利相冲突。（二）程序要件1.申请申请专利权时提交的文件。申请日的确定。二、专利权的授予第三节专利法律制度2.审查与批准（1）发明专利的审批：初步审查。国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合《专利法》的要求的，自申请日起满18个月即行公布。实质审查。发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的要求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。陈述意见与修改。国务院专利行政部门对发明专利申请进行实质审查后，认为不符合《专利法》规定的，应当通知申请人，要求其在指定的期限内陈述意见，或者对其申请进行修改；无正当理由逾期不答复的，该申请即被视为撤回。授予专利权。发明专利经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记与公告。发明专利权自公告之日起生效。（2）实用新型和外观设计专利的审批：实用新型和外观设计专利只有初步审查，没有实质审查。经初步审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予实用新型专利权和外观设计专利权的决定，发给相应的专利证书，同时予以登记与公告。实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。（一）专利权的保护未经专