个人房屋租赁合同范本简单版20245

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同范本简单版20245甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【姓名】，身份证号码：【号码】。乙方（承租人）：【姓名】，身份证号码：【号码】。鉴于甲方合法拥有位于【地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及履行相应义务。双方为明确租赁房屋的权利、义务关系，经协商一致，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。背景：甲方拥有的房屋符合出租条件，具备合法的房屋所有权证及出租许可证等相关证件。乙方需租赁房屋用于居住/办公等合法用途，并具备相应的租赁资格。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于【地址】的房屋出租给乙方，租赁期限为【年/月】，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.支付方式：乙方采用【月付/季付/年付】的方式支付租金。租金支付日为每月的【日期】，每期租金支付金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.支付账户：a)银行转账：乙方将租金直接汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名：【甲方姓名】账号：【账号】b)微信/支付宝转账：双方同意，乙方可通过微信/支付宝转账方式支付租金至甲方的微信/支付宝账号，账号信息如下：微信/支付宝账号：【甲方账号】账户名：【甲方姓名】4.逾期支付：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期之日起【天数】内支付逾期租金，并按照逾期租金的【百分比】支付违约金。逾期超过【天数】的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。6.在租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。本合同价格与支付条款的约定，系双方真实意思表示，乙方承诺按照本合同约定及时足额支付租金，甲方承诺按照合同约定房屋给乙方使用。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年/月】。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【地址】。双方权利与义务：甲方：a)按照合同约定房屋给乙方使用，并确保房屋符合居住/办公条件。b)负责房屋及附属设施的维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。c)未经乙方同意，不得擅自进入乙方租赁的房屋。d)在租赁期满后，如乙方无违约行为，应退还乙方已支付的押金。乙方：a)按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。b)爱护甲方的房屋及设施，不得随意损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。c)未经甲方同意，不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁房屋。d)租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。违约责任：a)甲方未按约定房屋或提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。b)乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。c)任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，系双方真实意思表示，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密义务不适用于以下信息：（1）公众已知的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）接收方在披露前已掌握的信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。b)在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方有权提前解除合同，并无需承担违约责任。c)双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前【通知期限】通知对方，并就变更或解除合同达成书面一致意见。d)未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。如单方面变更或解除合同，应承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，系双方真实意思表示，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b)通知自发出之日起，经过【天数】日视为送达。c)双方通讯地址、联系方式的变更，应立即通知对方。未通知对方导致的送达失败，送达方不承担任何责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、附图等均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。c)双方确认，本合同及其补充协议、附件等均以中文书写，具有中文解释。d)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应认真履行合同约定的各项义务。b)双