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文档简介

合同编号：________________抵押人：________________（以下简称甲方）抵押权人：________________（以下简称乙方）为确保甲、乙双方于______年____月____日签订的____________（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同。一、抵押物的详细情况抵押物坐落：________________________________________建筑面积：________平方米用地面积：________平方米评估价值：________万元抵押价值：________万元二、抵押房地产担保范围担保范围为乙方主债权及利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。三、抵押物登记本合同签订后，甲方应在本合同签订之日起五日内，持本合同及全套该抵押物的证明文件，到乙方指定的房地产管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于乙方。四、抵押物的使用、保管及费用1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损。2.甲方必须按照乙方的要求，定期对抵押物进行检查，并向乙方提供抵押物的使用、保管情况报告。3.抵押期间，甲方未经乙方同意，不得擅自将抵押物转让、出租、变卖、再抵押或以其他方式处分。4.抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同约定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押物。五、甲方声明及保证1.甲方保证所提供的抵押物是真实、合法、有效的，不存在任何瑕疵。2.甲方保证抵押物没有被查封、扣押、冻结或采取其他强制措施。3.甲方保证抵押物不存在任何争议或纠纷。4.甲方保证按照本合同的约定，承担抵押担保责任。六、乙方声明及保证1.乙方保证按照本合同的约定，享有抵押权。2.乙方保证按照主合同的约定，履行债务。七、违约责任1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方限期改正，并有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。2.甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。抵押人（签字）：________________抵押权人（签字）：________________日期：________________---以上

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