房屋出租托管合同

甲方（委托方）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________营业执照号码：________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________市________区________小区________号楼________单元________室的房屋（以下简称"托管房屋"）委托乙方代管所拥有房产，该房屋产权证书号为________________，建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫。二、托管期限托管期限自______年____月____日至______年____月____日，总计______个月。三、托管相关事宜1.甲方将房屋钥匙交付给乙方保管，乙方应妥善保管房屋钥匙。2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.乙方应负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，并承担相关费用。4.乙方应按照约定的租金标准和支付方式向甲方收取租金，并及时将租金转交给甲方。5.乙方应负责与房屋相关的水、电、煤气、物业管理等费用的缴纳，并承担相关费用。6.乙方应协助甲方处理与房屋相关的事宜，包括但不限于维修、出租、解约等。四、租金及押金1.租金标准：人民币________元/月，总计________元（大写：人民币________元整）。2.租金支付方式：乙方应按照[租金支付方式]向甲方支付租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币________元作为押金，托管期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的________%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金达[X]日的，甲方有权解除本合同。4.乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权解除本合同。5.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同。6.乙方保管不善导致托管房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_____________