房产销售独家委托合同

甲方（委托方）：_________________身份证号：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（受托方）：_________________法定代表人：_________________营业执照号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家销售房产事宜达成一致意见，特订立本合同。一、委托销售房产的基本情况1.房产地址：_________________2.建筑面积：_________________平方米3.房屋户型：_________________室________厅________卫4.房屋所有权证号：_________________5.房屋现状：[具体情况]二、委托销售价格及付款方式1.甲方同意乙方以不低于人民币________元的价格对外销售该房产。2.甲方同意乙方代收购房定金及购房款，乙方应在收到款项后[X]个工作日内将款项转交给甲方。三、委托销售期限及服务内容1.本合同的委托期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲方继续委托乙方销售该房产，双方可另行签订合同。2.乙方应在委托期限内积极寻找购房客户，促成甲方与购房客户签订房屋买卖合同。3.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续及银行按揭贷款手续。4.乙方应如实向甲方报告委托销售过程中的重要事项及市场行情。四、佣金及支付方式1.如乙方促成甲方与购房客户签订房屋买卖合同，甲方应按照成交金额的____%向乙方支付佣金。2.甲方应在收到购房客户支付的购房款后[X]个工作日内，将佣金支付给乙方。3.乙方收取佣金时，应向甲方开具合法有效的发票。五、双方的权利和义务1.甲方应如实向乙方提供与委托销售房产相关的资料，协助乙方开展销售工作。2.甲方应按照本合同的约定向乙方支付佣金。3.乙方应按照本合同的约定为甲方销售房产，不得擅自将甲方的房产转卖他人。4.乙方应按照本合同的约定向甲方报告销售情况及市场行情。5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得向他人泄露甲方的销售底价及相关信息。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.如乙方未按照本合同的约定为甲方销售房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照成交金额的____%支付违约金。3.如甲方未按照本合同的约定向乙方支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照应付佣金的____%支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________________签订日期：_________________乙方（签字或盖章）：_________________签订日期：___________