农村土地租赁合同范本

一、合同双方出租方（以下简称甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________承租方（以下简称乙方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________二、租赁土地概况甲方将其拥有的位于______省______市______县______镇______村______亩土地的使用权出租给乙方使用。该土地的具体情况如下：1.土地面积：______亩2.土地用途：____________3.土地现状：____________三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方每年应在______月______日前向甲方支付当年的租金。3.租金支付账号：_____________________________五、土地的交付及使用1.甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方，并保证土地的现状与合同约定相符。2.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应合理利用土地，不得闲置、浪费土地。4.在租赁期限内，如乙方需要在土地上新建建筑物或其他设施，应事先征得甲方同意，并按照有关法律法规的规定办理手续。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。3.甲方应保证乙方在租赁期间享有正常的生产经营活动不受干扰。4.甲方应协助乙方办理有关土地使用手续。七、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用土地。2.乙方有权在租赁期限内享有土地的收益权。3.乙方应按照合同约定的用途使用土地，并不得擅自改变土地用途。4.乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。5.乙方应合理利用土地，不得闲置、浪费土地。6.在租赁期限内，如乙方需要将土地转租给他人，应事先征得甲方同意，并按照有关法律法规的规定办理手续。八、合同的变更和解除1.经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙双方可以协商解除本合同。3.甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除本合同。4.乙方违反本合同约定，逾期未足额支付租金达______日的，甲方有权解除本合同。5.本合同期满后，如乙方继续使用土地，甲方应在期满前______日内向乙方提出续租申请，在同等条件下，乙方对原租赁的土地有优先承租权，经甲、乙双方协商一致后签订续租合同。如乙方不再续租的，乙方应在期满前______日内将土地返还给甲方，并保证土地的原状符合合同约定。九、违约责任1.甲、乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任。2.甲方违反本合同约定，逾期未交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付当年租金的______%作为违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除本合同。3.乙方违反本合同约定，逾期未足额支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当年租金的______%作为违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同。4.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方违反本合同约定，闲置、浪费土地的，应按照当年租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：___________________