房屋合租合同协议

一、合同双方甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________二、合租房屋地址合租房屋位于_________________________________，建筑面积________平方米。三、合租期限合租期限为自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。四、租金及押金租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。租金支付方式：按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付租金。押金：人民币______元（大写：______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。五、合租期间费用及设施使用水、电、煤气、物业管理费：由甲乙双方按实际使用量分摊。家具、家电：由甲乙双方协商同意使用，并在本合同附件中列出清单。清单内的物品损坏由乙方负责维修或赔偿，清单外的物品损坏由甲方负责维修或赔偿。网络：由甲乙双方协商同意使用，并在本合同附件中列出账号和密码。账号和密码仅限合租人使用，不得转借他人。如因账号和密码泄露导致的费用或损失，由使用人承担。六、合租期间权利与义务甲方权利与义务：-保证出租房屋的安全性和卫生条件，定期进行维修和清洁。-如乙方违反本合同约定，有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。-不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方的房间。乙方权利与义务：-按照本合同约定的用途和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。-按时支付租金和押金，如逾期未付，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金。-不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。-如因使用不当造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。七、合同变更、解除与终止合同变更：本合同履行期间，双方如需要变更本合同的条款，应经协商一致后签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：-未按照约定交付房屋达____日的。-交付的房屋严重不符合约定或者影响乙方安全、健康的。-不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。合同终止：本合同期满后，乙方应在____日内返还房屋。如乙方逾期未返还，应按照逾期天数向甲方支付租金。甲乙双方应在期满后____日内进行房屋及设施的检查和交接，如有损坏或丢失，应按照实际价值进行赔偿。八、违约责任甲方违约责任：-甲方违反本合同约定，提前解除本合同的，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。-甲方违反本合同约定，未按照约定交付房屋达____日的，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-甲方违反本合同约定，交付的房屋严重不符合约定或者影响乙方安全、健康的，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-甲方违反本合同约定，不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：-乙方违反本合同约定，提前解除本合同的，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。-乙方违反本合同约定，未按照约定支付租金达____日的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。-乙方违反本合同约定，擅自将房屋转租给他人的，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。-乙方违反本合同约定，利用房屋从事违法活动的，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________