农贸市场合同书

甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方摊位事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条摊位基本情况1.摊位位置：____________________2.摊位面积：____________________3.摊位用途：____________________第二条租赁期限摊位租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第三条租金及押金1.租金标准：人民币______元/月，大写______元整。2.押金：人民币______元，大写______元整。乙方须在签署本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，乙方无违约行为且摊位无损坏的，甲方应在合同期满后[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.租金支付方式：□现金支付/□银行转账，乙方应按[X]（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，支付时间为[租金支付具体日期]。第四条摊位的使用及维护1.乙方应按照摊位的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和用途。2.乙方应合理使用并爱护摊位及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。3.租赁期间，乙方未经甲方同意不得中途退租、转租、否则甲方有权立即终止合同收回摊位并没收押金。4.租赁期满后，乙方必须负责清理干净摊位，如不清理干净甲方有权扣押金作为清洁费。第五条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：-迟延交付摊位达[X]日的。-交付的摊位严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回摊位：-未按照约定支付租金达[X]日的。-欠缴各项费用达人民币[X]元的。-擅自改变摊位用途的。-未经甲方同意中途退租、转租的。-利用摊位从事违法活动的。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回摊位，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租、未经甲方同意中途转租，应按照合同月租金的[X]%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，都应该承担赔偿责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：___________