深圳市装修合同标准版

##合同编号：________________甲方（发包方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担装修工程事宜，经友好协商达成如下协议：第一条工程概况1.工程名称：____________________。2.工程地点：____________________。3.工程内容及做法（详见附件：《深圳市装修工程施工项目确认表》）。4.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。-乙方包工、甲方包料。5.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附件：《深圳市装修工程报价单》）。第二条工程质量标准1.本工程施工质量验收标准执行：-《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。-《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013）。-国家和地方现行的其他相关标准、规范及规程。2.装修工程应符合设计图纸和国家有关标准的要求，且不得低于深圳市最低装修质量标准。如因设计图纸或施工方案不合理导致工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。第三条工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附件：《深圳市装修工程变更单》）。2.甲方未按合同约定支付工程价款的，乙方有权停止施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。3.因甲方原因导致工程变更的，甲方应承担由此增加的费用和损失。第四条材料供应1.本工程由乙方采购的材料、设备（详见附件：《深圳市装修工程主材料报价单》），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场，经验收合格后由乙方保管。甲方发现乙方提供的材料、设备有质量问题或规格差异的，应及时要求乙方更换或补齐。2.乙方负责采购供应的材料、设备，应按照设计和国家有关标准进行采购，对材料设备质量负责，包括并不限于环保和质量合格证明等，并应按时供应到施工现场，经甲方验收合格后使用。如乙方供应的材料、设备不符合质量要求或规格有差异，由此造成的损失由乙方承担。3.甲方如自购材料、设备，应在材料设备运到施工现场前通知乙方。双方应共同验收并办理交接手续；如甲方未通知乙方而自行使用，造成的损失由甲方承担。第五条工程验收1.隐蔽工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收单。如甲方未按时参加验收，乙方可自行进行验收，甲方应予承认。2.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收单。如甲方未按时参加验收，乙方可自行进行验收，甲方应予承认。3.在正常使用条件下，本工程的最低保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内如发生质量问题，乙方应负责无偿维修。4.验收时，如发现工程质量不符合合同约定或国家有关标准的，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。第六条工程款支付方式1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________元整）。2.工程进度过半后，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________元整）。3.竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________元整）。4.剩余工程总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________元整）作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。第七条双方的权利义务1.甲方应按照合同约定及时支付工程款，否则每逾期一天，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方应按照合同约定的时间、质量标准和材料要求进行施工，并对施工过程中的安全负责。如因乙方原因导致工期延误或工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的一切损失。3.乙方应严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围环境的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.未经甲方同意，乙方不得将工程转包或分包给他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款。5.乙方应按照国家有关规定，对施工现场的垃圾进行分类收集和处理，保持施工现场的整洁和卫生。6.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工结算报告和完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告和资料后______日内进行审核，并出具审核意见。如甲方未按时审核或提出异议，视为甲方同意乙方的竣工结算报告和资料。第八条违约责任1.合同生效后，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因一方违约导致合同无法履行或解除，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行或解除，双方应按照公平原则分担损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订