农村土地租赁合同书

出租方（甲方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系电话：____________________________________承租方（乙方）：____________________________________身份证号码：____________________________________联系电话：____________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____________土地，面积_________平方米的土地出租给乙方使用。二、租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及押金1.租金金额：每年人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方每年需按时向甲方支付租金，支付时间为每年的____月____日前。3.押金金额：人民币______元（大写：____________元整）。乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，租赁期满后，甲方将押金退还给乙方。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权监督乙方合理使用土地，如乙方在使用土地过程中对土地造成损害，甲方有权要求乙方赔偿。3.甲方应保证乙方承租土地的合法性，如因土地合法性问题给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。4.租赁期间，甲方不得将乙方租用的土地抵押给第三方。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用土地。2.乙方需按时向甲方支付租金。3.乙方需合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑物，如需建设临时性建筑物，需经过甲方同意，并在租赁期满后拆除。4.租赁期间，乙方不得将土地转租给第三方。六、合同的变更和解除1.经甲、乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。2.租赁期间，如因政府征收、征用等原因导致本合同无法履行，甲方应按照实际使用时间计算租金，并将剩余租金退还给乙方。3.乙方未按照约定支付租金达____日的，甲方有权解除本合同。4.甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除本合同。七、违约责任1.甲、乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____%作为违约金。3.如甲方违反本合同约定，应向乙方支付租金的____%作为违约金。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________日期：_________________________承租方（乙方）：_________________________日期：_________________________