第三方房屋维修工程合同委托协议书

甲方（委托方）：_______________________法定代表人：____________________________联系地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：____________________________联系地址：____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需要对其所有或部分拥有的房屋进行维修工程，乙方具备相关的维修工程资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程范围和内容1.甲方将其位于________________的房屋（以下简称"房屋"）委托给乙方进行维修工程，具体范围和内容详见附件一《维修工程清单》。2.乙方应按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，确保维修工程的质量，并在约定的时间内完成工程。二、工程价款及支付方式1.经双方协商一致，本合同工程总价款为人民币__________元（大写：____________元整）。该价款为固定总价，不因任何因素而调整。2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币__________元（大写：____________元整）。3.乙方完成工程进度的______%后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：____________元整）。4.乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付工程总价款的______%，即人民币__________元（大写：____________元整）。5.剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在______个工作日内无息支付给乙方。三、工程期限1.本合同工程的施工期限为自本合同签订之日起______个工作日内，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提交工期顺延申请。经甲方同意后，工期可相应顺延。四、双方权利义务1.甲方应按本合同约定向乙方支付工程价款，并提供必要的施工条件。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，发现问题及时提出整改意见。3.乙方应按本合同约定的时间、质量标准和工程范围进行施工，并确保施工安全。4.乙方应严格按照国家和地方相关法律法规以及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。5.乙方应负责办理施工所需的相关手续，并承担因此产生的费用。6.乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方进行验收。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家和地方相关法律法规以及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关要求。2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后______个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收合格后，双方应在《竣工验收报告》上签字确认。验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。4.如因工程质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和工程范围进行施工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________