买房定金合同范本

一、合同双方甲方（出售方）：___________________________身份证号码：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________乙方（购买方）：___________________________身份证号码：___________________________联系地址：___________________________电话：___________________________二、房屋基本情况1.房屋地址：___________________________2.房屋面积：___________________________3.房屋户型：___________________________4.房屋结构：___________________________5.房屋所有权证号：___________________________6.房屋现状：[具体情况]三、房屋价款及定金1.经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后，如乙方不履行合同，无权要求返还定金；如甲方不履行合同，应双倍返还定金。四、付款方式及时间1.一次性付款：乙方应于[具体时间]前支付全部房款。2.分期付款：[具体付款方式及时间]3.银行按揭：乙方应于签署本合同之日起[X]日内提供齐全的按揭资料，并配合甲方办理银行按揭手续。五、房屋交付及相关事宜1.甲方应于收到全部房款之日起[X]日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。2.甲乙双方应在房屋交付之日起[X]日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。3.办理房屋产权过户手续所需费用由[甲方/乙方]承担。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的定金及购房款。2.如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的定金及购房款。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字或盖章）乙方（购买方）：（签字或盖章）签订日期：___________________________