物业租赁合同范本

本合同由以下双方签署：出租方（以下简称甲方）：_________________________身份证号码：_____________________________联系电话：_____________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________身份证号码：_____________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：_________________________2.物业面积：_________________________3.物业用途：_________________________二、租赁期限1.本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。3.在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应按[租金支付周期]向甲方支付租金，支付方式为[现金/转账支票/银行汇款等]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应将押金全额退还乙方。4.甲方应在收到乙方租金及押金后____日内开具相应的收款凭证。四、物业管理费及其他费用1.物业管理费由____方承担，物业管理费标准为每月每平方米____元，共计____元/月。2.乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费及其他费用。3.水、电、燃气等费用由乙方按照实际使用量向相关部门缴纳。五、物业的使用及维护1.乙方应合理使用物业，不得私自改变物业的结构和用途。如因使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按照物业管理公司的规定缴纳维修基金，用于物业的维修和保养。3.甲方应保证物业及其附属设施设备的正常使用，如出现故障，应及时维修。4.未经甲方同意，乙方不得将物业转租给他人。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回物业的，应按照合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租期的租金。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同约定的租金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________日期：_________________________承租方（乙方）：__________________