酒店物业租赁管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店物业租赁管理合作协议合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三章定义与解释第一条款定义第二条款解释第四章租赁标的第一条款酒店物业概述第二条款租赁范围第五章租赁期限第一条款租赁起始日第二条款租赁期限第六章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第七章租金调整第一条款调整条件第二条款调整方式第八章使用与管理第一条款使用范围第二条款管理职责第九章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第十章保险第一条款保险种类第二条款保险责任第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十二章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十四章合同终止与终止后的处理第一条款终止条件第二条款终止后的处理合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店物业出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经双方协商一致，达成如下协议。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章定义与解释第一条款定义2.1.1“酒店物业”指甲方拥有的位于_________的酒店建筑及其附属设施。2.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用酒店物业的时间范围。2.1.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的报酬。第二条款解释2.2本合同中任何条款的解释，应以通常含义为准，如有歧义，由双方协商解决。第三章租赁标的第一条款酒店物业概述3.1酒店物业的具体位置、面积、结构等详情见附件一。3.2乙方在租赁期间对酒店物业享有占有、使用和收益的权利。第二条款租赁范围3.2.1乙方租赁的酒店物业仅限于经营酒店业务，不得用于其他用途。3.2.2乙方应遵守国家有关法律法规和酒店行业规范。第四章租赁期限第一条款租赁起始日4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限4.2租赁期限为____年，自租赁起始日起计算。第五章租金及支付方式第一条款租金金额5.1本合同约定的租金为人民币____元/月。第二条款支付方式5.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。第六章租金调整第一条款调整条件6.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。第二条款调整方式6.2租金调整以双方书面协议为准，调整后的租金自调整之日起生效。第七章使用与管理第一条款使用范围7.1乙方在使用酒店物业时，应遵守国家法律法规、酒店行业规范和甲方的要求。第二条款管理职责7.2甲方负责酒店物业的日常管理工作，确保物业的正常运行。7.2.1甲方应负责物业的安全、消防、卫生等工作。7.2.2甲方应负责物业的维修和保养工作。第八章维修与保养第一条款维修责任8.1在租赁期间，因自然老化或合理使用导致的酒店物业损坏，乙方应负责维修，但甲方应提供必要的指导和协助。8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二条款保养责任第九章保险第一条款保险种类9.1甲方应为其拥有的酒店物业投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第二条款保险责任9.2保险责任范围和赔偿标准应符合相关法律法规和保险合同的规定。第十章违约责任第一条款违约情形10.1任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。第二条款违约责任10.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一章合同解除第一条款解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。第二条款解除程序11.2解除合同应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。第十二章争议解决第一条款争议解决方式12.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章合同终止与终止后的处理第一条款终止条件13.1本合同在租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二条款终止后的处理13.2合同终止后，乙方应立即退还酒店物业，并承担合同终止前的所有费用。第十四章合同的附件与修改第一条款附件14.1本合同附件一为酒店物业的具体描述。第二条款修改14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权1.1甲方保留对酒店物业的管理权，包括但不限于制定运营政策、管理规范和经营策略。1.2甲方有权对乙方在酒店物业内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。附加条款二：甲方服务支持2.1甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于物业维护、员工培训、市场推广等。2.2甲方应确保酒店物业的设施设备处于良好状态，以满足乙方运营需求。附加条款三：甲方收益分配3.1甲方有权从乙方经营酒店物业所获得的收益中提取一定比例的管理费。3.2管理费的具体比例和支付方式由双方在合同中约定。附加条款四：甲方决策权4.1甲方对酒店物业的重大决策具有最终决定权，包括但不限于物业改造、装修等。4.2重大决策需提前通知乙方，并给予乙方合理的协商和反馈机会。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在遵守国家法律法规和甲方要求的前提下，享有对酒店物业的经营自主权。1.2乙方有权制定经营计划、调整经营策略，并自主决定招聘、培训和管理员工。附加条款二：乙方品牌使用权2.1乙方有权在其经营活动中使用自己的品牌名称、标识等。2.2乙方在使用甲方提供的酒店物业时，应确保其品牌形象与甲方的要求相符合。附加条款三：乙方收益权3.1乙方有权享有酒店物业经营所得的收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。3.2乙方应按合同约定向甲方支付租金，并承担其他相关费用。附加条款四：乙方决策权4.1乙方对酒店物业的日常经营决策具有最终决定权。4.2乙方在做出重大决策前，应提前通知甲方，并给予甲方合理的协商和反馈机会。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介在本合同中提供的服务内容，包括但不限于合同起草、谈判、签约等。1.2第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。附加条款二：中介责任2.1第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和双方的要求。2.2第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附加条款三：中介保密义务3.1第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2第三方中介在合同履行过程中获取的商业秘密，应予以保护。附加条款四：中介费用支付4.1第三方中介的服务费用由乙方支付，支付方式及时间由双方在合同中约定。4.2第三方中介在合同履行过程中产生的其他费用，由实际发生方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店物业的具体描述（附件一）2.第三方中介的服务合同3.甲方提供的运营政策和管理规范4.乙方提供的经营计划和品牌标识5.甲方制定的重大决策文件6.第三方中介的服务费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供必要的服务支持或设施设备维护。乙方违约：未按时支付租金、未按合同约定使用酒店物业或造成物业损坏。第三方中介违约：未履行保密义务或未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同条款的具体事实进行认定。乙方违约：通过乙方未履行合同条款的具体事实进行认定。第三方中介违约：通过第三方中介未履行合同条款的具体事实进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指承租方使用租赁物的起止时间。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.重大决策：指可能对合同履行产生重大影响的决策，如物业改造、装修等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供必要的服务支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面请求，甲方应在合理期限内予以解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应及时与甲方协商并达成书面协议。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，并依法追究其法律责任。五、所有应用场景：1.酒店物业租赁合作。2.酒店经营与管理合作。3.第三方中介服务合作。4.物业管理服务合作。酒店物业租赁管理合作协议1合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同期限第二章房地产权利第一条款房地产权属第二条款房地产性质第三条款房地产用途第三章租赁双方基本信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第三条款相关联系人信息第四章租赁房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第五章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金金额及调整第四条款租金支付时间第六章租赁费用第一条款水电费用第二条款物业管理费第三条款供暖费用第四条款其他相关费用第七章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第八章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十二章合同附件第一条款附件一：租赁房屋清单第二条款附件二：房屋租赁合同第十三章其他第一条款合同生效前事项第二条款合同生效后事项第三条款合同终止后的处理第四条款通知与送达第五条款不可抗力第六条款合同份数与效力第七条款合同解释第八条款合同签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方经友好协商，就酒店物业租赁事宜达成一致意见，签订本协议。1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章房地产权利第一条款房地产权属2.1甲方承诺所出租的房地产拥有合法权属，并保证在租赁期间不存在任何权利瑕疵。第二条款房地产性质2.2出租房地产的性质为商业用途，租赁双方应遵守相关法律法规。第三章租赁双方基本信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第四章租赁房屋基本情况第一条款房屋位置4.1出租房屋位于__________，具体位置如下：第二条款房屋面积4.2出租房屋面积为__________平方米。第三条款房屋结构4.3出租房屋为__________结构。第四条款房屋设施4.4出租房屋配备的设施如下：第五章租赁期限与租金第一条款租赁期限5.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款租金支付方式5.2租金采取__________方式支付。第三条款租金金额及调整5.3租金金额为每月__________元，租金调整方式如下：第四条款租金支付时间5.4乙方应于每月__________日前支付当月租金。第六章租赁费用第一条款水电费用6.1水电费用由乙方承担，按照实际使用量缴纳。第二条款物业管理费6.2物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。第三条款供暖费用6.3供暖费用由乙方承担，按照供暖季节实际供暖量缴纳。第四条款其他相关费用6.4其他相关费用由乙方承担，包括但不限于网络费、电话费等。第七章乙方权利与义务第一条款乙方权利7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。第二条款乙方义务7.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁房屋。7.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。7.4乙方应按时缴纳租金及相关费用。7.5乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得转租或分租。第八章甲方权利与义务第一条款甲方权利8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和各项费用。8.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。8.3甲方有权在合同到期或乙方违约时终止合同。第二条款甲方义务8.4甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。8.5甲方应提供租赁房屋的基本设施，保证其正常使用。8.6甲方应按时维修租赁房屋及其附属设施。第九章合同变更与解除第一条款合同变更9.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二条款合同解除条件9.2.1甲方未履行合同约定的维修义务；9.2.2乙方未按时支付租金或相关费用；9.2.3乙方违反合同约定的使用规定；9.2.4双方协商一致解除合同。第三条款合同解除程序9.3合同解除需提前__________天通知对方，并书面确认。第十章违约责任第一条款违约情形10.1任何一方违反本协议约定，均构成违约。第二条款违约责任承担10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3承担因违约产生的其他费用。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序11.2仲裁程序按照__________仲裁规则进行。第十二章合同附件第一条款附件一：租赁房屋清单12.1附件一为租赁房屋清单，作为本协议的组成部分。第二条款附件二：房屋租赁合同12.2附件二为房屋租赁合同，作为本协议的组成部分。第十三章其他第一条款合同生效前事项13.1.1甲方提供租赁房屋的权属证明；13.1.2乙方支付押金。第二条款合同生效后事项13.2.1乙方按照约定使用租赁房屋；13.2.2双方应按照约定履行各自的权利和义务。第三条款合同终止后的处理13.3.1乙方应将租赁房屋恢复原状；13.3.2甲方应退还乙方押金。第四条款通知与送达13.4除非本协议另有约定，任何通知或文件均应以书面形式送达对方。第五条款不可抗力13.5因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决，并免除违约责任。第六条款合同份数与效力13.6本协议一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第七条款合同解释13.7本协议的解释以中文为准。第八条款合同签署日期13.8本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字：________________日期：____年____月____日签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金调整机制1.1在本合同有效期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策对租金进行相应调整。1.2租金调整幅度不超过政府规定幅度的50%，且需提前一个月通知乙方。1.3乙方应在接到通知后的五个工作日内书面回复甲方是否接受调整，逾期视为接受调整。附加条款二：装修及改造2.1甲方有权对租赁房屋进行必要的装修及改造，以适应酒店经营需要。2.2甲方在进行装修及改造前，应提前一个月通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。2.3乙方应配合甲方进行装修及改造，如因乙方原因导致装修及改造延误，乙方应承担相应责任。附加条款三：物业管理3.1甲方应委托专业的物业管理公司对租赁房屋进行管理，确保房屋及配套设施的正常运行。3.2物业管理费用由甲方承担，乙方无需支付。3.3乙方有权对物业管理公司的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并采取措施改进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：经营自主权1.1乙方在租赁期内拥有租赁房屋的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。1.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以支持。附加条款二：装修限制2.1乙方在不影响房屋结构和使用功能的前提下，可对租赁房屋进行必要的装修。2.2乙方在进行装修前，应提前一个月通知甲方，并确保装修不影响甲方其他租户的正常使用。附加条款三：经营收益分配3.1租赁房屋的经营收益归乙方所有，甲方不得以任何形式参与收益分配。3.2乙方应按照国家相关法律法规缴纳各项税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担1.1中介费用由甲方承担，乙方无需支付。1.2中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、佣金等。附加条款二：中介责任2.1中介公司应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.2中介公司应协助双方签订合同，并确保合同内容符合法律法规。附加条款三：合同解除与违约责任3.1如因中介公司原因导致合同无法履行，中介公司应承担相应的违约责任。3.2双方在合同履行过程中如发生争议，中介公司应积极配合解决，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋清单2.附件二：房屋租赁合同3.附件三：租金调整机制说明4.附件四：装修及改造方案5.附件五：物业管理合同6.附件六：经营收益分配协议7.附件七：中介服务协议8.附件八：违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时维修租赁房屋。认定：根据合同约定的维修义务，甲方未在合理时间内进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：根据合同约定的使用规定，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，视为违约。4.违约行为：乙方违反合同约定的使用规定。认定：根据合同约定的使用规定，乙方使用租赁房屋的方式或目的不符合约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产权属：指房地产的权利主体对其房地产享有的所有权、使用权、收益权等。2.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定的违约责任条款，要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时维修租赁房屋。解决办法：乙方应按照合同约定的违约责任条款，要求甲方进行维修。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。4.问题：乙方违反合同约定的使用规定。解决办法：甲方应要求乙方停止违规行为，并承担相应的损失赔偿。五、所有应用场景：1.酒店物业租赁管理。2.商业地产租赁管理。3.办公楼物业租赁管理。4.写字楼物业租赁管理。5.居住物业租赁管理。酒店物业租赁管理合作协议2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第五条款合同期限第二章当事人身份信息第一条款酒店方基本信息第二条款物业方基本信息第三条款合同主体资格证明第三章租赁标的物第一条款租赁物具体描述第二条款租赁物权属证明第三条款租赁物现状及权利瑕疵第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金金额及调整机制第四条款租金支付时间第五章租赁用途及限制第一条款租赁用途第二条款租赁用途限制第三条款违约责任第六章维修与养护第一条款租赁物维修责任第二条款租赁物养护责任第三条款维修养护费用承担第七章物业管理与服务第一条款物业管理范围第二条款物业服务内容第三条款物业服务费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更与解除第四条款合同生效第十二章合同份数与效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十三章合同附件第一条款租赁物清单第二条款物业管理协议第三条款其他附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“酒店物业租赁管理合作协议”。第二条款合同双方酒店方：[酒店方全称]物业方：[物业方全称]第三条款合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第四条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同期限本合同期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二章当事人身份信息第一条款酒店方基本信息[酒店方全称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。第二条款物业方基本信息[物业方全称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。第三条款合同主体资格证明双方均应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等合同主体资格证明文件。第三章租赁标的物第一条款租赁物具体描述租赁物为位于[地址]的[物业名称]，包括但不限于房屋、土地、设备等。第二条款租赁物权属证明物业方应提供租赁物的权属证明文件，确保其有权出租。第三条款租赁物现状及权利瑕疵租赁物现状符合双方约定，无权利瑕疵。第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二条款租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。第三条款租金金额及调整机制租金金额为每月[租金金额]，租金调整机制按照[调整机制]执行。第四条款租金支付时间租金每月[支付日期]前支付，逾期未支付按[逾期利率]计收滞纳金。第五章租赁用途及限制第一条款租赁用途租赁物仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。第二条款租赁用途限制1.任何违法活动；2.有损租赁物安全或形象的活动；3.可能对他人造成损害的活动。第三条款违约责任如违反本条款，酒店方应承担相应的违约责任。第六章维修与养护第一条款租赁物维修责任租赁物日常维修责任由酒店方承担，重大维修责任由双方协商确定。第二条款租赁物养护责任租赁物养护责任由酒店方承担，确保租赁物处于良好状态。第三条款维修养护费用承担日常维修养护费用由酒店方承担，重大维修费用按双方约定分担。第七章物业管理与服务第一条款物业管理范围物业方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等工作。第二条款物业服务内容物业服务内容包括但不限于：1.保安巡逻；2.清洁卫生；3.绿化养护；4.设施设备维护。第三条款物业服务费用物业服务费用为每月[服务费用]，由酒店方支付。第八章违约责任第一条款违约情形1.酒店方未按约定支付租金；2.物业方未按约定提供物业管理与服务；3.任何一方违反合同约定的条款；4.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约责任赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况，参照相关法律法规及合同约定执行。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后签署书面协议。第十章争议解决第一条款争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[仲裁委员会]仲裁。第二条款争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会]，仲裁地为[地点]。第三条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十一章其他约定第一条款合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释本合同以中文文本为准，如英文文本存在歧义，以中文文本为准。第三条款合同变更与解除合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第四条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同份数与效力第一条款合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二条款合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三章合同附件第一条款租赁物清单详见附件一：《租赁物清单》。第二条款物业管理协议详见附件二：《物业管理协议》。第三条款其他附件详见附件三：《其他附件》。第十四章合同签署第一条款签署日期[签署日期]第二条款签署地点[签署地点]第三条款签署代表酒店方代表：（签字）物业方代表：（签字）[酒店方代表签字][物业方代表签字]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方主导权1.对租赁物的使用、经营和管理具有最终决定权；2.对物业管理与服务有直接监督和指导权；3.在合同履行过程中，有权对乙方提出合理要求和建议。第二条款甲方决策程序说明：甲方在作出重要决策时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的反馈和协商时间。第三条款甲方费用承担说明：甲方承担因甲方主导权而产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修养护费等。第四条款甲方责任承担说明：甲方应对因甲方主导权行使不当导致的损失承担赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方主导权1.对租赁物的使用、经营和管理具有