标准超市承包条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准超市承包条款合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同签订日期及地点第四条合同生效日期第二章承包方权利与义务第五条承包方权利第六条承包方义务第三章经营范围与内容第七条经营范围第八条经营内容第四章质量管理第九条商品质量标准第十条质量监控措施第十一条违规处理第五章物资供应第十二条物资供应方式第十三条物资供应标准第十四条物资供应责任第六章物业管理第十五条物业管理范围第十六条物业管理责任第十七条物业管理费用第七章财务管理第十八条财务管理原则第十九条财务报表提交第二十条财务审计第八章违约责任第二十一条违约情形第二十二条违约责任第二十三条违约处理第九章争议解决第二十四条争议解决方式第二十五条争议解决程序第二十六条争议解决期限第十章合同解除第二十七条合同解除条件第二十八条合同解除程序第二十九条合同解除后的处理第十一章合同终止第三十条合同终止条件第三十一条合同终止程序第三十二条合同终止后的处理第十二章合同附件第三十三条附件内容第三十四条附件效力第十三章合同生效及修改第三十五条合同生效第三十六条合同修改第十四章其他第三十七条法律适用第三十八条通知与送达第三十九条合同份数第四十条合同附件合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称1.1本合同名称为《标准超市承包条款》。第二条合同双方2.1承包方：[承包方全称]2.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3甲方：[甲方全称]2.4甲方法定代表人：[法定代表人姓名]第三条合同签订日期及地点3.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第四条合同生效日期4.1本合同自签订之日起生效。第二章承包方权利与义务第五条承包方权利5.1承包方享有合法经营的权利。5.2承包方有权要求甲方提供必要的经营条件。5.3承包方有权按照合同约定调整商品价格。第六条承包方义务6.1承包方应按照合同约定进行经营活动。6.2承包方应保证商品质量，维护消费者权益。6.3承包方应遵守国家法律法规和行业规范。第三章经营范围与内容第七条经营范围7.1承包方经营的商品范围包括食品、日用品、家用电器等。7.2承包方经营的商品应符合国家质量标准和安全要求。第八条经营内容8.1承包方应确保商品质量，提供优质服务。8.2承包方应保持超市环境整洁，维护良好秩序。8.3承包方应定期对商品进行盘点，确保账实相符。第四章质量管理第九条商品质量标准9.1承包方经营的商品应符合国家标准或行业标准。9.2承包方应定期对商品进行质量检测。第十条质量监控措施10.1承包方应设立质量管理部门，负责商品质量监控。10.2承包方应建立健全质量监控制度。第十一条违规处理11.1对违反商品质量规定的行为，承包方应立即采取措施予以纠正。11.2对严重违规行为，承包方应承担相应的法律责任。第五章物资供应第十二条物资供应方式12.1物资供应采用集中采购的方式。12.2甲方负责组织采购，承包方负责验收。第十三条物资供应标准13.1物资供应应符合国家质量标准和行业规范。13.2物资供应价格应符合市场价格水平。第十四条物资供应责任14.1甲方负责物资供应的及时性和质量。14.2承包方负责物资的验收和存储。第六章物业管理第十五条物业管理范围15.1物业管理范围包括超市的清洁、安全、绿化等。第十六条物业管理责任16.1甲方负责物业管理的监督和检查。16.2承包方应配合甲方进行物业管理。第十七条物业管理费用17.1物业管理费用由甲方承担。17.2物业管理费用计入超市运营成本。第七章财务管理第十八条财务管理原则18.1财务管理应遵循合法、合规、公开、透明的原则。18.2财务管理应严格执行国家财务会计制度。第十九条财务报表提交19.1承包方应按月向甲方提交财务报表。19.2甲方有权对财务报表进行审核。第二十条财务审计20.1甲方有权对承包方的财务进行定期审计。20.2财务审计结果应作为合同履行的依据。第八章违约责任第二十一条违约情形21.1任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。21.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第二十二条违约责任22.1违约方应立即采取措施纠正违约行为。22.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第二十三条违约处理23.1双方应友好协商解决违约问题。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决第二十四条争议解决方式24.1双方发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条争议解决程序25.1争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。25.2争议解决过程中，双方应保持友好合作态度。第二十六条争议解决期限26.1双方应在争议发生后[具体时间]内提出解决争议的请求。26.2争议解决期限自提出请求之日起计算。第十章合同解除第二十七条合同解除条件27.1合同双方协商一致，可以解除合同。27.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可以解除合同。第二十八条合同解除程序28.1解除合同应提前[具体时间]通知对方。28.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第二十九条合同解除后的处理29.1合同解除后，双方应结清所有债权债务。29.2合同解除不影响已履行部分的效力。第十一章合同终止第三十条合同终止条件30.1合同期限届满，合同自然终止。30.2发生合同约定或法定终止情形，合同终止。第三十一条合同终止程序31.1合同终止应提前[具体时间]通知对方。31.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第三十二条合同终止后的处理32.1合同终止后，双方应结清所有债权债务。32.2合同终止不影响已履行部分的效力。第十二章合同附件第三十三条附件内容33.1.1商品质量标准33.1.2物资供应清单33.1.3物业管理细则第三十四条附件效力34.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改第三十五条合同生效35.1本合同经双方签字盖章后生效。第三十六条合同修改36.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。36.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。第十四章其他第三十七条法律适用37.1本合同适用中华人民共和国法律。第三十八条通知与送达38.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。38.2送达地址为合同双方约定的地址。第三十九条合同份数39.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第四十条合同附件40.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方作为主导方，对超市的经营管理和决策具有最终决定权。1.2甲方有权根据市场变化和经营需求，对超市的经营策略进行调整。第二条甲方责任2.1甲方负责提供超市的经营场所，确保场所符合国家相关法律法规和消防安全要求。2.2甲方负责对超市的物业管理，包括但不限于卫生、绿化、安全等。第三条甲方决策3.1甲方有权决定超市的商品采购、价格制定、促销活动等经营事项。3.2甲方应确保超市的经营决策符合市场规律和消费者需求。第四条甲方监督4.1甲方有权对承包方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。4.2甲方应定期对承包方的经营情况进行检查，并提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方作为主导方，对超市的经营管理和决策具有最终决定权。1.2乙方有权根据市场变化和经营需求，对超市的经营策略进行调整。第二条乙方责任2.1乙方负责超市的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、客户服务等。2.2乙方应确保超市的经营符合国家相关法律法规和行业规范。第三条乙方决策3.1乙方有权决定超市的商品采购、价格制定、促销活动等经营事项。3.2乙方应确保超市的经营决策符合市场规律和消费者需求。第四条乙方监督4.1乙方有权对甲方提供的经营场所和物业管理进行监督，确保其符合合同约定。4.2乙方应定期对经营场所和物业管理进行检查，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构1.1本合同中，第三方中介机构负责监督和协调甲乙双方的关系，确保合同履行。1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。第二条中介机构责任2.1中介机构应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。2.2中介机构有权对甲乙双方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。第三条中介机构权利3.1中介机构有权要求甲乙双方提供相关资料，以便进行监督和协调。3.2中介机构有权根据合同约定，对甲乙双方的经营行为提出整改建议。第四条中介机构费用4.1中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2中介机构的服务费用应在合同履行过程中按期支付。第五条中介机构终止5.1合同履行过程中，如中介机构无法履行职责，甲乙双方有权解除中介协议。5.2中介机构终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第六条中介机构保密6.1中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商品质量标准2.物资供应清单3.物业管理细则4.甲方提供的经营场所相关证明文件5.乙方营业执照及法定代表人身份证明6.中介机构资质证明文件7.合同双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行义务，如未按时支付费用、未提供合格商品等。违反合同约定的质量标准，如商品质量不符合规定。违反合同约定的经营管理规定，如擅自调整商品价格、破坏经营场所等。未履行合同约定的保密义务，如泄露商业秘密。2.违约行为认定：合同双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。如协商不成，可由第三方中介机构或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。3.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期限。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未提供符合约定的经营场所。解决办法：乙方有权要求甲方提供合格的经营场所，并可要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按合同约定提供合格商品，导致消费者投诉。解决办法：乙方应立即采取措施，对不合格商品进行更换或退货，并向消费者道歉。3.问题：合同履行过程中，中介机构无法履行职责。解决办法：甲乙双方有权解除中介协议，并可要求中介机构承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.标准超市承包合同适用于各类超市、便利店等零售行业的承包经营。2.合同适用于甲方为物业所有者，乙方为承包商的情况。3.合同适用于有第三方中介机构参与监督和协调的合同履行过程。4.合同适用于需要明确双方权利义务、违约责任等法律关系的商业合作。标准超市承包条款1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章承包范围及内容第一条款承包区域第二条款承包内容第三条款承包期限第三章承包费用及支付方式第一条款承包费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四章质量要求及标准第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量责任第五章商品采购及管理第一条款商品采购渠道第二条款商品采购流程第三条款商品管理责任第六章人员管理及培训第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员考核第七章营业管理及促销活动第一条款营业管理要求第二条款促销活动安排第三条款促销活动效果评估第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第十三章合同履行及监督第一条款合同履行要求第二条款合同履行监督第三条款合同履行责任第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的财产处理第二条款合同解除及终止后的债权债务处理第三条款合同解除及终止后的其他处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章承包范围及内容第一条款承包区域第二条款承包内容第三条款承包期限第三章承包费用及支付方式第一条款承包费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四章质量要求及标准第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量责任第五章商品采购及管理第一条款商品采购渠道第二条款商品采购流程第三条款商品管理责任第六章人员管理及培训第一条款人员配置第二条款人员培训第三条款人员考核第七章营业管理及促销活动第一条款营业管理要求第二条款促销活动安排第三条款促销活动效果评估第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第十三章合同履行及监督第一条款合同履行要求第二条款合同履行监督第三条款合同履行责任第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的财产处理第二条款合同解除及终止后的债权债务处理第三条款合同解除及终止后的其他处理_______甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对承包区域内的超市运营决策的主导权，包括但不限于商品采购、价格制定、促销活动安排等。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营活动进行监督，包括但不限于商品质量、服务质量、人员管理等。3.第三附加条款：甲方培训责任说明：甲方负责对乙方员工进行定期培训，确保其具备履行合同所需的业务知识和技能。4.第四附加条款：甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供与超市运营相关的市场信息、消费者需求等，以便乙方更好地进行经营决策。5.第五附加条款：甲方合同解除权说明：若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方自主经营权说明：本合同中，乙方拥有对承包区域内的超市运营的自主经营权，包括但不限于商品采购、价格制定、促销活动安排等。2.第二附加条款：乙方运营决策权说明：乙方有权根据市场情况和消费者需求，自主决定超市的运营策略，包括商品结构、价格体系、促销活动等。3.第三附加条款：乙方财务独立权说明：乙方在合同履行期间，享有财务独立权，包括但不限于成本控制、利润分配等。4.第四附加条款：乙方合同续签权说明：合同到期前，乙方有权提出合同续签申请，经甲方同意后，可继续履行合同。5.第五附加条款：乙方合同解除权说明：若甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的争议，确保合同双方的合法权益。2.第二附加条款：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现纠纷，应承担相应的责任。5.第五附加条款：中介机构合同解除权说明：若中介机构在履行职责过程中出现严重失误，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.人员配置及培训计划3.商品采购及质量检验标准4.促销活动方案及效果评估报告5.合同履行过程中的相关文件和记录6.第三方中介机构资质证明7.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定的时间和质量标准完成商品采购。2.甲方未按合同约定的时间支付承包费用。3.乙方未按合同约定进行人员培训和管理。4.甲方未按合同约定提供必要的信息和支持。5.任何一方未按合同约定履行监督和检查义务。违约行为的认定：1.通过合同双方的书面确认或第三方中介机构的调查报告。2.通过合同履行过程中的记录和文件。3.通过市场调查和消费者反馈。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容以及相关商业秘密负有保守秘密的义务。5.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成商品采购。解决办法：甲方应与乙方协商，根据市场情况调整采购计划，必要时可考虑更换供应商。2.问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：甲方应立即补足欠款，并承担相应的违约责任。3.问题：人员管理不善导致服务质量下降。解决办法：甲方应加强对乙方人员的培训和监督，提高服务质量。五、所有应用场景：1.标准超市承包经营。2.超市连锁品牌加盟。3.超市与其他零售业态的合作。4.超市与供应商、中介机构的合作。5.超市内部管理及运营。标准超市承包条款2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同期限第二章承包方责任第一条款承包方义务第二条款质量保证第三条款安全责任第四条款违约责任第三章超市经营管理第一条款经营范围第二条款商品采购与销售第三条款人员管理第四条款财务管理第四章商品质量与安全管理第一条款商品质量标准第二条款安全管理制度第三条款事故处理与报告第四条款应急预案第五章营业额与利润分配第一条款营业额计算方法第二条款利润分配比例第三条款利润分配时间第四条款利润分配方式第六章费用与支出第一条款费用项目第二条款费用支付方式第三条款费用结算时间第四条款费用结算方式第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充内容第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章合同解除与终止后的处理第一条款资产清算第二条款债权债务处理第三条款资料返还第四条款合同解除与终止后的后续事宜第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同份数第四条款合同签署日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第四条款合同期限第二章承包方责任第一条款承包方义务第二条款质量保证第三条款安全责任第四条款违约责任第三章超市经营管理第一条款经营范围第二条款商品采购与销售第三条款人员管理第四条款财务管理第四章商品质量与安全管理第一条款商品质量标准第二条款安全管理制度第三条款事故处理与报告第四条款应急预案第五章营业额与利润分配第一条款营业额计算方法第二条款利润分配比例第三条款利润分配时间第四条款利润分配方式第六章费用与支出第一条款费用项目第二条款费用支付方式第三条款费用结算时间第四条款费用结算方式第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充内容第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密范围第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章合同解除与终止后的处理第一条款资产清算第二条款债权债务处理第三条款资料返还第四条款合同解除与终止后的后续事宜第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同份数第四条款合同签署日期第十四章合同签署第一条款签署方式第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署生效_______甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款第一条款：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。第二条款：甲方有权对乙方经营策略进行调整，乙方需无条件执行。第三条款：甲方有权对超市的运营成本进行监控，乙方需定期提供相关财务报表。2.甲方监督权条款第一条款：甲方有权对乙方在合同执行过程中的经营情况进行监督。第二条款：甲方可委派专人负责监督工作，乙方需提供必要的便利。第三条款：甲方有权要求乙方定期汇报经营状况，包括销售数据、库存情况等。3.甲方优先权条款第一条款：在合同期限内，甲方有权优先采购乙方超市的商品。第二条款：甲方享有优先选择乙方超市商品的权利，乙方需在同等条件下提供优惠。第三条款：甲方享有对乙方超市商品的定价权，乙方需服从甲方的定价策略。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款第一条款：乙方在合同执行过程中拥有自主经营权，包括商品采购、定价等。第二条款：乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方需予以支持。第三条款：乙方有权对超市的日常运营进行管理，甲方不得干涉。2.乙方权益保障条款第一条款：乙方在合同期限内享有稳定的经营收入，甲方不得随意调整利润分配比例。第二条款：乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、促销活动等。第三条款：乙方有权在合同期满后优先续约，甲方不得无故拒绝。3.乙方决策参与权条款第一条款：乙方有权参与超市重大经营决策，如店铺选址、装修等。第二条款：乙方有权对甲方的经营决策提出建议，甲方需予以考虑。第三条款：乙方有权要求甲方定期召开经营会议，共同商讨超市发展事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款第一条款：中介机构负责监督