集资建房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集资建房合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同的生效日期第二章建房项目概述第一条款建房项目的名称和地点第二条款建房项目的规模和用途第三条款建房项目的总投资额第三章集资方式及金额第一条款集资方式第二条款集资金额的确定第三条款集资资金的缴纳方式第四章集资期限及利息第一条款集资期限第二条款利息的计算和支付方式第三条款利息的免除条件第五章项目管理第一条款项目管理机构的设置第二条款项目管理人员的职责第三条款项目管理的监督和检查第六章工程建设第一条款工程建设单位的选定第二条款工程建设的进度安排第三条款工程建设的质量要求第七章预算及资金使用第一条款预算的编制和审批第二条款资金使用的监管第三条款资金使用的调整和变更第八章分房原则及条件第一条款分房原则第二条款分房条件第三条款分房程序第九章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第三条款违约责任的免除第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构的选定第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止的程序第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改和补充第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息1.1出资方：[出资方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。1.2受资方：[受资方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。第二条款合同签订的时间和地点2.1合同签订时间：[具体日期]。2.2合同签订地点：[具体地点]。第三条款合同的生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章建房项目概述第一条款建房项目的名称和地点2.1建房项目名称：[项目名称]。2.2建房项目地点：[项目地点地址]。第二条款建房项目的规模和用途2.3建房项目规模：[项目规模描述]。2.4建房项目用途：[项目用途描述]。第三条款建房项目的总投资额2.5建房项目总投资额：[总投资额]元。第三章集资方式及金额第一条款集资方式3.1集资方式：[具体集资方式，如：按面积、按人数等]。第二条款集资金额的确定3.2集资金额的确定：[具体金额确定方式]。第三条款集资资金的缴纳方式3.3集资资金的缴纳方式：[具体缴纳方式，如：分期缴纳、一次性缴纳等]。第四章集资期限及利息第一条款集资期限4.1集资期限：[具体期限，如：自合同生效之日起X年]。第二条款利息的计算和支付方式4.2利息计算：[具体利息计算方法]。4.3利息支付方式：[具体支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。第三条款利息的免除条件4.4利息免除条件：[具体免除条件描述]。第五章项目管理第一条款项目管理机构的设置5.1项目管理机构：[具体管理机构名称]。第二条款项目管理人员的职责5.2项目管理人员职责：[具体职责描述]。第三条款项目管理的监督和检查5.3项目管理的监督和检查：[具体监督和检查措施]。第六章工程建设第一条款工程建设单位的选定6.1工程建设单位：[具体建设单位名称]。第二条款工程建设的进度安排6.2工程建设进度安排：[具体进度安排描述]。第三条款工程建设的质量要求6.3工程建设质量要求：[具体质量要求描述]。第七章预算及资金使用第一条款预算的编制和审批7.1预算编制：[具体编制要求]。7.2预算审批：[具体审批程序]。第二条款资金使用的监管7.3资金使用监管：[具体监管措施]。第三条款资金使用的调整和变更7.4资金使用调整和变更：[具体调整和变更程序]。第八章分房原则及条件第一条款分房原则8.1分房原则：按照出资比例和合同约定进行分配。第二条款分房条件8.2分房条件：出资方必须全额缴纳集资款且无违约行为。第三条款分房程序8.3分房程序：[具体分房流程描述]。第九章违约责任第一条款违约责任的承担9.1违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任。第二条款违约责任的赔偿9.2违约责任的赔偿：赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。第三条款违约责任的免除9.3违约责任的免除：[具体免除条件描述]。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决程序10.2争议解决程序：[具体解决程序描述]。第三条款争议解决机构的选定10.3争议解决机构的选定：[具体机构名称和地址]。第十一章合同解除第一条款合同解除的条件11.1合同解除的条件：[具体解除条件描述]。第二条款合同解除的程序11.2合同解除的程序：[具体解除程序描述]。第三条款合同解除的法律效力11.3合同解除的法律效力：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效的条件12.1合同生效的条件：双方签字盖章，并履行完相关手续。第二条款合同终止的条件12.2合同终止的条件：[具体终止条件描述]。第三条款合同终止的程序12.3合同终止的程序：[具体终止程序描述]。第十三章其他约定第一条款合同附件13.1合同附件：[具体附件名称和内容描述]。第二条款合同解释13.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决。第三条款合同修改和补充13.3合同修改和补充：本合同经双方协商一致，可以修改和补充。第十四章合同签署第一条款合同签署日期14.1合同签署日期：[具体日期]。第二条款合同签署地点14.2合同签署地点：[具体地点]。第三条款合同签署人签字盖章出资方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：受资方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方项目管理权限1.1甲方在项目建设过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、资金使用等重大事项。第二附加条款：甲方对项目资金的控制权1.2甲方有权对项目资金进行全程监控，确保资金使用符合合同约定，并对资金使用情况进行定期审计。第三附加条款：甲方对项目进度和质量的责任1.3甲方对项目进度和质量承担主要责任，确保项目按期完成且符合国家及行业相关标准。第四附加条款：甲方对乙方违约行为的处理权1.4甲方有权对乙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿、终止合同等。第五附加条款：甲方对第三方中介的委托权1.5甲方有权委托第三方中介机构对项目进行监督和评估，并支付相应费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方对项目实施的主动权2.1乙方在项目实施过程中拥有一定程度的主动权，包括但不限于施工方案的选择、材料采购等。第二附加条款：乙方对项目进度和质量的控制权2.2乙方对项目进度和质量负有直接责任，确保项目按约定完成且符合合同要求。第三附加条款：乙方对甲方违约行为的申诉权2.3乙方有权对甲方的违约行为提出申诉，要求甲方承担相应责任。第四附加条款：乙方对第三方中介的参与权2.4乙方有权参与第三方中介机构对项目的监督和评估工作，并提出意见和建议。第五附加条款：乙方对项目资金的使用监督权2.5乙方有权对项目资金的使用情况进行监督，确保资金合理、合规使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的资质要求3.1第三方中介机构应具备相应的资质证书，具备项目监督和评估的专业能力。第二附加条款：第三方中介的独立性3.2第三方中介机构应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正、客观地履行职责。第三附加条款：第三方中介的职责范围3.3第三方中介机构的主要职责包括：项目进度监督、质量评估、资金使用审计等。第四附加条款：第三方中介的监督报告3.4第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监督报告，报告内容应包括项目进度、质量、资金使用等方面的情况。第五附加条款：第三方中介的费用承担3.5第三方中介的费用由甲方和乙方按约定比例共同承担，具体费用由双方另行协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目立项批准文件2.项目设计文件3.施工合同4.甲方出资证明5.乙方出资证明6.第三方中介机构资质证书7.项目进度计划表8.项目质量验收报告9.项目资金使用审计报告10.第三方中介监督报告11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付集资款。违约认定：甲方未在约定的时间内向乙方支付集资款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成项目建设。违约认定：乙方未按合同约定的进度和质量要求完成项目建设，经甲方催告后仍未整改。3.违约行为：第三方中介机构未按约定履行职责。违约认定：第三方中介机构未按合同约定进行项目监督和评估，或提供虚假报告。三、法律名词及解释：1.集资：指公司或个人通过向社会公开募集资金的方式筹集资金。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中产生的争议进行解决的方式。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当。解决办法：设立专门资金管理账户，定期进行审计，确保资金合理使用。2.问题：项目进度滞后。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期召开项目进度会议，及时调整进度。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量标准，对施工过程进行监督，发现问题及时整改。4.问题：第三方中介不独立。解决办法：选择具备独立性和专业能力的第三方中介机构，确保其公正履行职责。五、所有应用场景：1.个人或集体集资建房。2.企业内部员工集资购房。3.社区公共设施建设。4.小型房地产开发项目。5.其他需要集资建设的项目。集资建房合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋建设基本情况第一条款房屋建设地点第二条款房屋建设规模第三条款房屋建设标准第四条款房屋建设工期第三章集资方式及金额第一条款集资方式第二条款集资金额第三条款集资期限第四章房屋分配原则及方式第一条款房屋分配原则第二条款房屋分配方式第三条款房屋分配顺序第五章房屋产权及使用权第一条款房屋产权归属第二条款房屋使用权第三条款房屋产权登记第六章集资款管理第一条款集资款收取方式第二条款集资款存储方式第三条款集资款使用监督第七章工程质量及验收第一条款工程质量标准第二条款工程验收程序第三条款工程验收时间第八章违约责任及处理第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效及终止时间合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章房屋建设基本情况第一条款房屋建设地点第二条款房屋建设规模第三条款房屋建设标准第四条款房屋建设工期第三章集资方式及金额第一条款集资方式第二条款集资金额第三条款集资期限第四章房屋分配原则及方式第一条款房屋分配原则第二条款房屋分配方式第三条款房屋分配顺序第五章房屋产权及使用权第一条款房屋产权归属第二条款房屋使用权第三条款房屋产权登记第六章集资款管理第一条款集资款收取方式第二条款集资款存储方式第三条款集资款使用监督第七章工程质量及验收第一条款工程质量标准第二条款工程验收程序第三条款工程验收时间第八章违约责任及处理第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效及终止时间合同附件：（此处插入合同附件，如房屋建设图纸、集资款明细表等）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日附件：1.房屋建设图纸2.集资款明细表3.其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方责任与义务第一条款：甲方应确保房屋建设的合法合规性，取得所有必要的政府批准文件。说明：甲方作为主导方，有责任确保整个建设过程符合国家法律法规和地方政策要求。第二条质量控制与监管第一条款：甲方应设立专门的质量控制小组，对房屋建设过程进行全程监管。说明：甲方应设立专门机构负责监督工程质量，确保施工过程中的质量控制。第三条款：甲方应定期组织对施工质量进行检查，发现问题及时整改。说明：定期检查有助于及时发现并解决施工过程中的质量问题，保障房屋质量。第四条款：甲方应确保施工材料符合国家质量标准，并定期进行抽样检验。说明：使用符合标准的材料是保证房屋质量的基础，定期检验有助于确保材料质量。第五条款：甲方应承担因施工质量问题导致的修复责任和费用。说明：甲方作为主导方，对于施工过程中的质量问题负有最终责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方责任与义务第一条款：乙方应按时足额缴纳集资款，不得拖欠。说明：乙方作为出资方，应按时履行集资款的缴纳义务。第二条款：乙方应配合甲方完成房屋建设相关手续的办理。说明：乙方应积极配合甲方办理建设手续，确保项目顺利进行。第三条款：乙方有权对房屋建设过程进行监督，并提出合理建议。说明：乙方作为出资方，有权对房屋建设过程进行监督，确保建设质量。第四条款：乙方有权要求甲方对房屋建设过程中的违规行为进行整改。说明：乙方应有权对违规行为提出整改要求，保障自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构责任与义务第一条款：中介机构应具备合法资质，负责协调甲乙双方的关系。说明：中介机构应具备相应资质，以保障其协调双方关系的合法性和有效性。第二条款：中介机构应客观公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。说明：中介机构在处理纠纷时，应保持中立，确保双方权益得到合理保护。第三条款：中介机构应负责监督合同的履行情况，确保合同条款得到执行。说明：中介机构应定期检查合同履行情况，及时发现并解决履行过程中出现的问题。第四条款：中介机构应定期向甲乙双方报告合同履行情况，并提供必要的咨询服务。说明：中介机构应定期汇报合同履行情况，为双方提供必要的咨询服务，促进合同的顺利履行。第五条款：中介机构应负责保管合同及相关文件，确保文件的安全性和完整性。说明：中介机构应妥善保管合同及相关文件，防止文件丢失或损坏。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋建设图纸2.集资款明细表3.合同附件（包括但不限于：施工合同、材料采购合同、质量检验报告等）4.政府批准文件5.争议解决协议6.合同变更记录7.违约责任证明8.中介机构资质证明9.甲方、乙方、中介机构代表签字确认的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时足额缴纳集资款。2.甲方未按合同约定进行房屋建设。3.甲方未按合同约定进行质量控制。4.乙方未按时足额缴纳集资款。5.乙方未配合甲方完成相关手续。6.中介机构未履行监督职责。7.合同一方未按合同约定进行争议解决。违约行为认定：1.违约行为应明确具体，有确凿证据证明。2.违约行为应与合同约定相符。3.违约行为应经双方协商一致或第三方仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的分歧或纠纷。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：集资款缴纳不及时。解决办法：设立专门的资金监管账户，定期对账，确保集资款及时到账。2.问题：房屋建设进度延误。解决办法：制定详细的建设进度计划，定期检查进度，及时调整计划。3.问题：工程质量问题。解决办法：设立质量监督小组，定期进行质量检查，发现问题及时整改。4.问题：合同变更困难。解决办法：合同中明确变更程序和条件，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.集资建房项目。2.房屋建设合作项目。3.中介机构参与的项目协调。4.房地产开发项目。5.建设工程合作项目。集资建房合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间、地点第三条款合同的生效条件第二章项目背景第一条款项目名称及地点第二条款项目审批手续第三条款项目投资方及资金来源第三章房屋建设第一条款房屋建设的基本情况第二条款房屋设计标准及要求第三条款房屋建设进度安排第四章房屋分配第一条款房屋分配原则第二条款房屋分配顺序及方式第三条款房屋分配的具体措施第五章资金管理第一条款资金筹集方式及数额第二条款资金使用范围及监管第三条款资金回收及还款方式第六章质量监督第一条款质量监督机构及人员第二条款质量监督内容及标准第三条款质量问题处理及责任追究第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件及程序第二条款合同解除的条件及程序第三条款合同变更或解除后的处理第八章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约纠纷的解决方式第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的法律适用第十章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护措施第三条款保密信息的披露限制第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同解除或终止后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改与补充第十三章合同解除后的善后处理第一条款善后处理的范围第二条款善后处理的具体措施第三条款善后处理的责任承担第十四章合同的签署与生效第一条款合同签署的方式第二条款合同生效的时间第三条款合同的保存与归档合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同订立的时间、地点2.1本合同于____年____月____日在____地订立。2.2合同订立双方在____地签署本合同。第三条款合同的生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同生效前，甲方应取得相关政府部门的批准文件。第二章项目背景第一条款项目名称及地点2.1项目名称：____集资建房项目。2.2项目地点：____市____区____街道____号。第二条款项目审批手续2.1甲方已取得项目用地、建设等相关审批手续。2.2乙方认可甲方提供的项目审批文件。第三条款项目投资方及资金来源3.1项目投资方为甲方。3.2项目资金来源为甲方自有资金及社会筹集资金。第三章房屋建设第一条款房屋建设的基本情况3.1房屋建设规模：____栋____层，____套住房。3.2房屋建设类型：____。第二条款房屋设计标准及要求2.1房屋设计标准应符合国家及地方相关设计规范。2.2房屋设计要求应符合乙方需求。第三条款房屋建设进度安排3.1房屋建设工期为____个月。3.2房屋建设进度安排如下：（具体进度安排）第四章房屋分配第一条款房屋分配原则4.1房屋分配遵循公平、公正、公开的原则。4.2房屋分配优先考虑甲方员工的住房需求。第二条款房屋分配顺序及方式2.1房屋分配顺序为：先内部员工，后外部员工。2.2房屋分配方式为：____。第三条款房屋分配的具体措施3.1房屋分配具体措施如下：（具体措施）第五章资金管理第一条款资金筹集方式及数额5.1资金筹集方式为：____。5.2资金筹集总额为____元。第二条款资金使用范围及监管2.1资金使用范围包括：土地购置、房屋建设、配套设施等。2.2资金使用应接受甲方和乙方的监管。第三条款资金回收及还款方式3.1资金回收期限为____年。3.2资金回收方式为：____。第六章质量监督第一条款质量监督机构及人员6.1质量监督机构为____。6.2质量监督人员由____担任。第二条款质量监督内容及标准2.1质量监督内容包括：设计、施工、验收等环节。2.2质量监督标准应符合国家及地方相关规范。第三条款质量问题处理及责任追究3.1质量问题处理原则为：及时、有效、公正。3.2质量问题责任追究依据国家及地方相关法律法规执行。第七章合同变更与解除第一条款合同变更的条件及程序7.1合同变更条件：____。7.2合同变更程序：____。第二条款合同解除的条件及程序2.1合同解除条件：____。2.2合同解除程序：____。第三条款合同变更或解除后的处理3.1合同变更或解除后的处理原则为：维护双方合法权益。3.2合同变更或解除后的处理措施：____。第八章违约责任第一条款违约行为的认定8.1违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、违反合同约定造成损失、擅自变更合同等。第二条款违约责任的承担8.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1按合同约定支付违约金；8.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；8.2.3承担其他法律规定的责任。第三条款违约纠纷的解决方式8.3违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决的方式9.1争议解决方式为：仲裁或诉讼。第二条款争议解决的期限9.2争议应在合同签订之日起____个月内解决。第三条款争议解决的法律适用9.3争议解决应适用中华人民共和国法律。第十章保密条款第一条款保密信息的范围10.1保密信息包括但不限于：合同内容、技术秘密、商业秘密等。第二条款保密信息的保护措施10.2保密信息的保护措施包括但不限于：10.2.1双方应采取合理措施保护保密信息；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三条款保密信息的披露限制10.3除法律要求外，未经对方同意，不得披露保密信息。第十一章合同解除与终止第一条款合同解除的条件11.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第二条款合同终止的条件11.2合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。第三条款合同解除或终止后的处理11.3合同解除或终止后的处理包括但不限于：11.3.1退还已收款项；11.3.2清理现场；11.3.3解除相关责任。第十二章合同附件第一条款合同附件的构成12.1合同附件包括但不限于：项目审批文件、设计图纸、施工图纸等。第二条款合同附件的效力12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件的修改与补充12.3合同附件的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。第十三章合同解除后的善后处理第一条款善后处理的范围13.1善后处理范围包括但不限于：财产清算、人员安置等。第二条款善后处理的具体措施13.2善后处理具体措施如下：（具体措施）第三条款善后处理的责任承担13.3善后处理的责任承担依据本合同及国家相关法律法规执行。第十四章合同的签署与生效第一条款合同签署的方式14.1合同签署方式为：双方签字盖章。第二条款合同生效的时间14.2合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同的保存与归档14.3合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方主导的项目决策权1.1甲方对本集资建房项目拥有最终决策权。1.2重大决策事项，如房屋设计变更、资金使用调整等，需经甲方同意后方可实施。附加条款二：甲方对乙方监督权2.1甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督。2.2乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于施工进度、资金使用情况等。附加条款三：甲方对项目变更的批准权3.1任何项目变更，包括但不限于设计变更、工期调整等，需经甲方批准后方可执行。3.2未经甲方批准的项目变更，乙方应承担由此产生的全部责任。附加条款四：甲方对违约责任的追究权4.1甲方有权对乙方违约行为进行追究，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。4.2乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方主导的项目实施权1.1乙方对本集资建房项目拥有实施权。1.2乙方有权根据项目需求对施工方案、材料采购等进行调整。附加条款二：乙方对甲方监督权2.1乙方有权对甲方在资金使用、项目决策等方面进行监督。2.2甲方应确保资金使用合理、项目决策符合乙方利益。附加条款三：乙方对项目变更的提议权3.1乙方有权对项目变更提出建议，包括但不限于设计变更、工期调整等。3.2甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行项目变更。附加条款四：乙方对违约责任的