酒店长租公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店长租公寓租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人第三条款住所地第四条款联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金第三条款支付方式第四条款逾期支付租金的违约责任第四章房屋使用与维护第一条款使用范围第二条款维护责任第三条款装修限制第四条款房屋损坏赔偿第五章水电煤气费用第一条款费用承担第二条款费用结算方式第三条款逾期缴纳费用的违约责任第六章押金及违约责任第一条款押金数额及支付方式第二条款违约责任第三条款违约金的计算方法第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十章其他约定第一条款双方承诺事项第二条款合同附件第三条款合同生效及解释第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十二章合同份数及生效第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的房屋归还第二条款解除后的押金退还第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件第二条款附件二：房屋租赁合同附件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（出租方）名称：__________第二条款法定代表人：甲方法定代表人姓名：__________第三条款住所地：甲方住所地：__________第四条款联系方式：甲方联系方式：__________第二章房屋基本信息第一条款房屋位置：__________第二条款房屋面积：__________第三条款房屋结构：__________第四条款房屋装修情况：__________第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限：__________第二条款租金：__________第三条款支付方式：__________第四条款逾期支付租金的违约责任：__________第四章房屋使用与维护第一条款使用范围：__________第二条款维护责任：__________第三条款装修限制：__________第四条款房屋损坏赔偿：__________第五章水电煤气费用第一条款费用承担：__________第二条款费用结算方式：__________第三条款逾期缴纳费用的违约责任：__________第六章押金及违约责任第一条款押金数额及支付方式：__________第二条款违约责任：__________第三条款违约金的计算方法：__________第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件：__________第二条款合同终止条件：__________第三条款合同解除后的处理：__________第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十章其他约定第一条款双方承诺事项：双方承诺遵守国家法律法规，履行合同义务，不得有损害对方利益的行为。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同生效及解释：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第二条款合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定；2.乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定造成房屋损坏；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。第十二章合同份数及生效第一条款合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第二条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的房屋归还：合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方，并承担返还房屋时的清洁、维修等费用。第二条款解除后的押金退还：合同解除后，甲方应将乙方已支付的押金无息退还给乙方。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同附件_______甲方（出租方）签字：________年________月________日乙方（承租方）签字：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：房屋修缮责任2.第二条款：房屋租赁保证金说明：甲方可要求乙方支付房屋租赁保证金，用于保障甲方权益，包括房屋的维修、清洁等费用。租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还保证金。3.第三条款：房屋租赁期限变更说明：甲方有权根据自身需求，提前______个月通知乙方变更租赁期限，乙方应配合调整。若乙方不同意变更，甲方有权解除合同。4.第四条款：房屋用途限制说明：甲方有权限制乙方在租赁期间改变房屋用途，如需改变，应征得甲方同意，并承担相应的责任。5.第五条款：房屋转租规定说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。若发生转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：房屋装修自由说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行适当的装修，但需提前告知甲方，并确保装修不影响房屋结构和使用功能。2.第二条款：房屋租赁期限优先说明：乙方在合同期限内，享有优先续租权。若乙方愿意续租，甲方应在合同到期前一个月内给予答复。3.第三条款：租金调整权说明：在合同有效期内，若市场租金上涨，乙方有权要求甲方按市场租金调整租金，但涨幅不得超过市场租金上涨幅度的______%。4.第四条款：房屋设施设备维护说明：乙方在使用过程中，应妥善保管房屋内的设施设备，如损坏，乙方应承担维修或更换责任。5.第五条款：房屋租赁期满后的退租说明：租赁期满后，乙方应提前______天向甲方提交退租申请，并确保房屋干净、完好，否则甲方有权扣除相应的清洁费和维修费。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第一条款：中介服务费说明：甲方或乙方在签订合同时，应支付给中介机构相应的服务费，具体金额由双方协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应保证提供真实、有效的房屋信息和租赁合同，并对合同履行过程中产生的纠纷承担一定的调解责任。3.第三条款：中介费用退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方或乙方已支付的服务费。4.第四条款：中介合同解除说明：在合同履行过程中，若中介机构出现严重违约行为，双方均有权解除中介合同，并追究中介机构的违约责任。5.第五条款：中介信息保密说明：中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋设施设备清单3.押金收据4.甲方提供的房屋维修记录5.乙方提供的房屋使用记录6.中介服务合同（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：自约定的支付日期起超过______天未支付租金即为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定认定：甲方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件，即为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，即为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施设备认定：乙方在使用过程中，故意或因重大过失损坏房屋设施设备，即为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露甲方或乙方的个人信息，即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的法律行为。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施设备损坏解决办法：由损坏方承担维修或更换责任。3.问题：房屋用途改变解决办法：乙方应提前告知甲方并征得同意，否则甲方有权解除合同。4.问题：中介服务纠纷解决办法：双方应按照中介服务合同约定解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅2.企业租赁办公场所3.房地产中介服务4.房屋租赁市场管理5.房屋租赁纠纷处理酒店长租公寓租赁合同2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同签订第二条款合同生效时间第三条款合同履行期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用与管理第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋使用规则第六章水电费及其他费用第一条款水电费支付第二条款其他费用支付第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同解除第十章法律适用第一条款法律适用第二条款争议管辖第十一章合同生效第一条款合同生效第二条款合同生效日期第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件第二条款其他附件第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同签订1.1出租方与租赁方经友好协商，就租赁房屋事宜达成一致，签订本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况2.1出租方出租位于_________的房屋，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。2.2房屋内设施齐全，包括但不限于：_________。第二条款房屋位置2.3房屋位于_________，具体地址为：_________。第三条款房屋面积2.4房屋实际使用面积为_________平方米，包括_________。第三章租赁双方信息第一条款租赁方信息3.1租赁方名称：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。第二条款出租方信息3.2出租方名称：_________，法定代表人/负责人：_________，联系电话：_________。第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1本合同租赁期间，租金总额为人民币_________元。4.2租金支付方式为_________。第二条款租金支付方式4.2.1租金每月支付，每次支付_________元。4.2.2租金支付时间为每月_________日。第三条款租金支付时间4.3租金支付时间如有变动，需提前_________天通知对方。第五章房屋使用与管理第一条款房屋使用范围5.1租赁方有权使用房屋，但仅限于居住、生活及合法经营。5.2租赁方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让。第二条款房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。5.2.2租赁方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。第三条款房屋使用规则5.3.1保持房屋整洁、卫生；5.3.2不得擅自改变房屋结构；5.3.3不得在房屋内进行违法活动。第六章水电费及其他费用第一条款水电费支付6.1水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。第二条款其他费用支付6.2房屋产生的其他费用，如物业管理费、供暖费等，由租赁方按相关规定支付。第七章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件7.1出租方或租赁方在合同履行过程中，有下列情况之一者，可解除合同：7.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方要求改正后仍未改正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.3其他法律规定或合同约定可解除合同的情形。第二条款违约责任7.2.1未按时支付租金的，应向对方支付违约金；7.2.2因自身原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿；7.2.3违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序8.2争议解决过程中，双方应积极合作，不得采取影响合同履行或损害对方利益的行为。第九章其他约定第一条款合同附件9.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款合同变更9.2合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。第三条款合同解除9.3合同解除应按本合同第七章的规定执行。第十章法律适用第一条款法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款争议管辖10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一章合同生效第一条款合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期11.2本合同生效日期为_________年_________月_________日。第十二章合同附件第一条款房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁清单；12.1.2房屋设施清单；12.1.3付款凭证；12.1.4其他双方约定的附件。第十三章合同解除第一条款合同解除条件13.1合同解除应按本合同第七章的规定执行。第二条款合同解除程序13.2合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效。第十四章合同终止第一条款合同终止条件14.1合同终止条件包括：14.1.1租赁期满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序14.2合同终止时，双方应进行财产清点，并办理合同终止手续。出租方（盖章）：_________年_________月_________日出租方代表（签字）：_________年_________月_________日租赁方（盖章）：_________年_________月_________日租赁方代表（签字）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方权利和义务1.1甲方有权对租赁房屋进行合理管理和维护，包括但不限于对房屋进行必要的修缮、更新和改造。1.2甲方有义务保证房屋的安全和卫生，确保租赁房屋符合居住和使用标准。第二条甲方提供的服务2.1甲方应提供合同约定的各项服务，包括但不限于物业管理、房屋设施的维修保养等。2.2甲方应确保服务质量，对服务质量不符合要求的，租赁方有权要求甲方进行整改或赔偿。第三条甲方责任承担3.1甲方对因房屋本身的缺陷或甲方维修保养不善导致的租赁方损失，应承担相应的赔偿责任。3.2甲方应按照合同约定的时间和方式，及时将租金支付给租赁方。第四条甲方信息披露4.1甲方应如实向租赁方提供租赁房屋的相关信息，包括房屋的真实状况、权属证明等。4.2甲方对隐瞒或提供虚假信息的，租赁方有权解除合同并要求赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方权利和义务1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关服务。1.2乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。第二条乙方使用限制2.1乙方不得将租赁房屋用于居住以外的商业用途。2.2乙方不得擅自转租、转借或以其他形式将房屋使用权转让给他人。第三条乙方维修责任3.1乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。3.2乙方对房屋的维修义务，应在甲方指定的期限内完成。第四条乙方违约责任4.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务内容1.1中介方提供的服务包括但不限于：协助双方签订合同、协助办理租赁登记、提供房屋信息查询等。1.2中介方应根据合同约定，如实向双方提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。第二条中介费用2.1中介服务费用由双方按约定比例承担。2.2中介费用支付方式及时间由双方在合同中约定。第三条中介责任3.1中介方应严格按照合同约定提供服务，因中介方过错导致合同无法履行或造成损失的，中介方应承担相应的责任。3.2中介方对租赁双方的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四条中介合同解除4.1.1双方同意解除；4.1.2合同约定的解除条件成就；4.1.3中介方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第五条中介纠纷解决5.1中介纠纷解决方式由双方在合同中约定，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.2中介纠纷解决过程中，双