物业招投标效果3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业招投标效果合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章物业招投标原则第一条款招投标的公开、公平、公正原则第二条款招投标的诚信原则第三条款招投标的合法性原则第三章招标文件及投标文件要求第一条款招标文件的编制要求第二条款投标文件的编制要求第三条款投标文件的提交时间及方式第四章招标流程第一条款招标公告第二条款招标文件的发放第三条款投标文件接收第四条款投标文件的评审第五条款中标结果公示第五章中标合同签订第一条款中标通知第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订方式第六章合同履行第一条款物业服务范围第二条款物业服务内容第三条款物业服务标准第四条款物业服务费用第五条款物业服务期限第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第十一章其他第一条款本合同未尽事宜第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同份数及送达第一条款合同份数第二条款合同送达方式第三条款合同送达时间第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款附件一：招标文件第二条款附件二：投标文件第三条款附件三：中标通知书第四条款附件四：物业服务合同合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章物业招投标原则第一条款招投标的公开、公平、公正原则第二条款招投标的诚信原则第三条款招投标的合法性原则第三章招标文件及投标文件要求第一条款招标文件的编制要求第二条款投标文件的编制要求第三条款投标文件的提交时间及方式第四章招标流程第一条款招标公告第二条款招标文件的发放第三条款投标文件接收第四条款投标文件的评审第五条款中标结果公示第五章中标合同签订第一条款中标通知第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订方式第六章合同履行第一条款物业服务范围第二条款物业服务内容第三条款物业服务标准第四条款物业服务费用第五条款物业服务期限第七章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第四条款合同变更后的效力第五条款合同解除后的处理第六条款合同变更或解除的通知方式第七条款合同变更或解除的生效时间第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿的计算方法第四条款违约赔偿的支付方式第五条款违约责任的免除条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构的选择第四条款争议解决结果的法律效力第五条款争议解决费用的承担第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第五条款合同终止后的处理第十一章其他第一条款本合同未尽事宜的补充第二条款合同附件的效力第三条款合同解释的优先级第十二章合同份数及送达第一条款合同份数第二条款合同送达方式第三条款合同送达时间第四条款合同送达确认第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人身份证明第四条款签署人代表授权第十四章合同附件第一条款附件一：招标文件第二条款附件二：投标文件第三条款附件三：中标通知书第四条款附件四：物业服务合同第五条款附件五：其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款第一条款：甲方在合同履行过程中，对物业管理服务的决策享有最终决定权。第二条款：甲方有权对乙方提出的物业管理方案进行修改或调整。第三条款：甲方有权根据实际情况，对物业管理服务的范围和标准进行调整。2.甲方监督权条款第一条款：甲方有权对乙方在物业管理服务过程中的工作进行监督。第二条款：甲方有权要求乙方定期提交物业管理服务报告，并对其内容进行审核。第三条款：甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行纠正和处罚。3.甲方付款权条款第一条款：甲方有权根据物业管理服务的完成情况，对乙方进行付款。第二条款：甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在确认无误后支付款项。第三条款：甲方有权对乙方的付款进度进行监督，确保合同履行顺利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款第一条款：乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整物业管理服务方案。第二条款：乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估，并决定是否采纳。第三条款：乙方有权根据物业管理服务的需要，调整服务范围和标准。2.乙方服务质量条款第一条款：乙方保证提供符合合同约定的物业管理服务，确保服务质量。第二条款：乙方应定期对物业管理服务进行自查，确保服务质量稳定。第三条款：乙方应接受甲方对服务质量的监督和评估。3.乙方责任承担条款第一条款：乙方在合同履行过程中，因自身原因导致物业管理服务出现问题的，应承担相应的责任。第二条款：乙方应按照合同约定，对因自身原因造成的损失进行赔偿。第三条款：乙方应配合甲方进行事故调查，并按照调查结果承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款第一条款：合同中涉及的第三方中介机构，应具备相关资质和经验。第二条款：中介机构应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。第三条款：中介机构应在合同约定的范围内，提供专业服务。2.中介费用条款第一条款：中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第二条款：中介费用应在合同签订时支付，或按约定分期支付。第三条款：中介费用支付后，中介机构应向双方提供相应的服务。3.中介责任条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。第二条款：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，如有违反，应向双方承担相应责任。第三条款：中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.中标通知书4.物业服务合同5.合同双方身份证明文件6.合同双方联系方式清单7.中介机构资质证明文件8.物业管理服务报告9.争议解决相关文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定提供物业管理服务。2.乙方服务质量不符合合同约定。3.甲方未按时支付物业管理服务费用。4.甲方擅自变更物业管理服务范围或标准。5.中介机构未履行合同约定的职责。违约行为认定：1.乙方未提供物业管理服务或服务质量不符合约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内整改。2.甲方未按时支付物业管理服务费用，经乙方书面催告后，甲方未在合理期限内支付。3.甲方擅自变更物业管理服务范围或标准，未经乙方同意。4.中介机构未履行合同约定的职责，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介机构：指在合同订立、履行过程中，为合同当事人提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量问题。解决办法：甲方应定期对乙方服务进行监督和评估，对发现的问题及时通知乙方整改。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：合同双方应重新选择中介机构，确保中介机构具备专业能力和信誉。五、所有应用场景：1.物业管理招投标项目。2.物业服务合同签订。3.物业管理服务过程中的争议解决。4.物业管理服务合同的履行与监督。5.物业管理服务合同终止后的处理。物业招投标效果1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章项目背景第一条款项目概况第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第三章投标条件第一条款投标资格第二条款投标文件要求第三条款投标保证金第四条款投标截止时间第四章评标标准与方法第一条款评标委员会组成第二条款评标标准第三条款评标方法第四条款评标结果公示第五章合同签订第一条款合同签订主体第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同文本第六章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行责任第四条款合同履行变更第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款比例第四条款付款条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约责任解除第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效通知第十四章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案要求第四条款合同备案效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章项目背景第一条款项目概况第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第三章投标条件第一条款投标资格第二条款投标文件要求第三条款投标保证金第四条款投标截止时间第四章评标标准与方法第一条款评标委员会组成第二条款评标标准第三条款评标方法第四条款评标结果公示第五章合同签订第一条款合同签订主体第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同文本第六章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行责任第四条款合同履行变更第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款比例第四条款付款条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约责任解除第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件签署第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第四条款合同生效通知第十四章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案要求第四条款合同备案效力[此处为合同附件，如需添加附件，请在此处插入附件内容]甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为项目主导方，享有对项目整体决策权，包括但不限于项目进度、变更、费用控制等。2.第二条款：甲方责任范围说明：甲方应承担项目策划、设计、施工、验收等全过程的责任，确保项目按合同约定完成。3.第三条款：甲方协调义务说明：甲方应负责协调乙方及其他相关方，确保项目顺利进行，包括但不限于解决施工过程中出现的争议和问题。4.第四条款：甲方监督权利说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。5.第五条款：甲方变更通知说明：甲方对项目进行变更时，应提前通知乙方，并书面确认变更内容、范围、影响及所需费用。6.第六条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：乙方作为项目主导方，享有对项目整体决策权，包括但不限于项目进度、变更、费用控制等。2.第二条款：乙方责任范围说明：乙方应承担项目策划、设计、施工、验收等全过程的责任，确保项目按合同约定完成。3.第三条款：乙方协调义务说明：乙方应负责协调甲方及其他相关方，确保项目顺利进行，包括但不限于解决施工过程中出现的争议和问题。4.第四条款：乙方监督权利说明：乙方有权对甲方施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合合同要求。5.第五条款：乙方变更通知说明：乙方对项目进行变更时，应提前通知甲方，并书面确认变更内容、范围、影响及所需费用。6.第六条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责对项目进行全程监督、协调和评估，确保项目按合同约定完成。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介的佣金由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.第三条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于施工质量、安全、进度等。4.第四条款：第三方中介变更说明：若需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面确认更换后的中介及其职责。5.第五条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。6.第六条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投标文件2.评标委员会组成名单3.评标标准与方法说明4.合同签订文件5.项目背景资料6.付款凭证7.争议解决协议8.违约责任协议9.合同附件10.第三方中介合同11.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时支付款项乙方未能按时完成项目任何一方未能履行合同约定的责任和义务任何一方违反合同条款，导致项目无法按期完成或质量不符合要求2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定履行其义务任何一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正第三方中介或相关机构的评估报告确认存在违约行为三、法律名词及解释：1.评标委员会：由招标方指定的专家组成的评审小组，负责对投标文件进行评审。2.违约责任：合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.第三方中介：在合同履行过程中，提供专业服务的第三方机构，如监理、审计等。5.合同附件：合同中引用的其他文件或协议，作为合同不可分割的组成部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整项目计划，增加资源投入，确保项目按期完成。2.问题：施工质量不符合要求解决办法：立即停止施工，要求乙方整改，必要时可更换施工方。3.问题：付款纠纷解决办法：按照合同约定处理，必要时可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：与第三方中介协商，如协商不成，可更换中介或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.物业管理招投标2.工程建设项目招投标3.专业服务招投标4.采购合同执行5.项目合作与执行物业招投标效果2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章招投标条件第一条款招投标程序第二条款招投标文件第三条款投标人资格第四条款投标保证金第三章物业管理服务内容第一条款物业管理范围第二条款物业管理标准第三条款物业管理费用第四章物业服务质量第一条款服务质量标准第二条款服务质量监督第三条款服务质量考核第五章物业维修养护第一条款维修养护责任第二条款维修养护流程第三条款维修养护费用第六章物业安全与秩序第一条款安全管理责任第二条款安全防范措施第三条款安全事故处理第七章物业档案管理第一条款档案管理范围第二条款档案管理制度第三条款档案保密要求第八章合同履行与变更第一条款合同履行方式第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同份数第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第五条款合同份数第六条款合同语言第二章招投标条件第一条款招投标程序第二条款招投标文件第三条款投标人资格第四条款投标保证金第五条款投标截止时间第三章物业管理服务内容第一条款物业管理范围第二条款物业管理标准第三条款物业管理费用第四条款服务项目明细第五条款服务时间要求第四章物业服务质量第一条款服务质量标准第二条款服务质量监督第三条款服务质量考核第四条款质量投诉处理第五章物业维修养护第一条款维修养护责任第二条款维修养护流程第三条款维修养护费用第四条款维修养护响应时间第六章物业安全与秩序第一条款安全管理责任第二条款安全防范措施第三条款安全事故处理第四条款保安人员职责第七章物业档案管理第一条款档案管理范围第二条款档案管理制度第三条款档案保密要求第四条款档案查询与使用第五条款档案归档与销毁第八章合同履行与变更第一条款合同履行方式第二条款合同履行地点第三条款合同履行期限第四条款合同变更程序第五条款合同变更内容第六条款合同变更通知第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约纠纷解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案时间第四条款合同备案机构第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同不可抗力第三条款合同法律适用第四条款合同通知方式合同甲方（签字）：日期：合同乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：甲方决策权第一条款：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于物业管理服务内容、费用调整、合同变更等重大事项的决策权。第二条款：乙方需按照甲方的决策进行相应调整和执行。附加条款二：甲方监督权第一条款：甲方有权对乙方执行物业管理服务的过程进行监督，包括但不限于服务质量、安全管理、档案管理等方面。第二条款：乙方需配合甲方的监督工作，并及时汇报相关情况。附加条款三：甲方信息发布权第一条款：甲方有权向业主或其他相关方发布物业管理信息，包括但不限于通知、公告等。第二条款：乙方需确保甲方发布的信息准确无误，并协助甲方完成信息发布工作。二、当乙方为主导时，附加条款及说明：附加条款一：乙方服务独立性第一条款：乙方在提供物业管理服务时，应保持独立性和专业性，确保服务质量符合合同约定。第二条款：甲方需尊重乙方的独立性和专业性，不得干涉乙方在提供服务过程中的正常工作。附加条款二：乙方收费自主权第一条款：乙方有权根据市场行情和合同约定，自主调整物业管理服务费用。第二条款：甲方需按照乙方调整后的收费标准支付物业管理服务费用。附加条款三：乙方服务质量承诺第一条款：乙方对本提供的物业管理服务质量承担终身责任，确保业主满意。第二条款：甲方在合同履行期间，若发现乙方服务存在问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至问题得到解决。三、当有第三方中介时，附加条款及说明：附加条款一：第三方中介职责第一条款：第三方中介负责协助甲方和乙方在合同签订、履行、变更、终止等环节提供专业意见和服务。第二条款：第三方中介