门卫看管合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门卫看管合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订双方第三条合同签订日期第四条合同有效期第五条合同适用范围第二章门卫岗位职责第一条岗位职责描述第二条工作时间与班次第三条门卫工作职责第四条门禁管理第五条安全保卫第三章工资与福利第一条工资标准第二条工资支付方式第三条社会保险及公积金第四条福利待遇第五条奖惩制度第四章工作环境与设施第一条工作场所条件第二条工作设施设备第三条工作场所安全第四条工作场所卫生第五条工作场所环境第五章门卫工作要求第一条基本要求第二条业务能力要求第三条安全意识要求第四条服务态度要求第五条遵守公司规章制度第六章管理与监督第一条管理机构第二条监督机制第三条报告制度第四条工作评价第五条惩戒措施第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第四条违约解除合同第五条违约处理程序第八章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序第四条合同解除与终止后的处理第五条合同解除与终止后的费用结算第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第四条争议解决期限第五条争议解决费用第十章合同附件第一条附件一：门卫岗位职责说明书第二条附件二：门卫工作流程图第三条附件三：门卫工作考核标准第四条附件四：门卫工作奖惩条例第五条附件五：其他相关文件第十一章合同变更第一条变更条件第二条变更程序第三条变更内容第四条变更生效第五条变更通知第十二章合同生效与备案第一条合同生效条件第二条合同备案要求第三条合同生效日期第四条合同备案手续第五条合同备案证明第十三章其他约定第一条其他事项第二条不可抗力第三条法律适用第四条通知与送达第五条合同解释第十四章合同附件第一条附件一：门卫岗位职责说明书第二条附件二：门卫工作流程图第三条附件三：门卫工作考核标准第四条附件四：门卫工作奖惩条例第五条附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为“门卫看管合同”。第二条合同签订双方甲方：___________乙方：___________第三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条合同适用范围本合同适用于甲方物业管理区域内门卫看管工作的约定。第二章门卫岗位职责第一条岗位职责描述乙方作为甲方物业管理区域内门卫，负责下列工作：1.1负责物业管理区域内的人员、车辆出入管理；1.2负责物业管理区域内公共秩序的维护；1.3负责物业管理区域内消防、安全等设施的巡查；1.4负责物业管理区域内突发事件的处理；1.5完成甲方交办的其他工作。第二条工作时间与班次2.1乙方工作时间根据甲方要求进行安排，实行轮班制；2.2班次安排为____小时，每日____班。第三条门卫工作职责3.1严格执行门禁制度，确保物业管理区域安全；3.2对进入物业管理区域的人员、车辆进行登记；3.3对可疑人员、车辆及时报告甲方；3.4对违反物业管理规定的行为进行制止；3.5维护物业管理区域内的环境卫生。第四条门禁管理4.1乙方应确保门禁系统正常运行；4.2对门禁卡进行管理，防止丢失、被盗；4.3对门禁卡使用情况进行记录。第五条安全保卫5.1乙方应时刻保持警惕，发现安全隐患及时报告；5.2定期对物业管理区域进行安全巡查；5.3配合甲方进行安全培训和演练。第三章工资与福利第一条工资标准1.1乙方工资标准为每月____元；1.2工资支付周期为每月____日。第二条工资支付方式2.1甲方按月支付乙方工资；2.2工资支付方式为银行转账。第三条社会保险及公积金3.1甲方负责为乙方缴纳社会保险和住房公积金；3.2缴纳标准按照国家相关规定执行。第四条福利待遇4.1乙方享有国家法定节假日休息；4.2甲方为乙方提供必要的工作防护用品。第五条奖惩制度5.1甲方对乙方的工作表现进行考核，并给予相应的奖励；5.2对违反合同规定的行为，甲方有权给予警告、罚款等处罚。第四章工作环境与设施第一条工作场所条件1.1甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件；1.2工作场所应保持整洁、安全。第二条工作设施设备2.1甲方为乙方提供必要的门卫工作设施设备；2.2设施设备应保持完好，如有损坏应及时报修。第三条工作场所安全3.1甲方负责工作场所的安全管理；3.2乙方应遵守安全操作规程。第四条工作场所卫生4.1乙方应保持工作场所的卫生；4.2定期进行卫生清洁。第五条工作场所环境5.1甲方负责工作场所的环境维护；5.2乙方应爱护公共设施。第五章门卫工作要求第一条基本要求1.2乙方应具备一定的法律知识。第二条业务能力要求2.1乙方应熟悉门卫工作流程；2.2乙方应掌握基本的消防、安全知识。第三条安全意识要求3.1乙方应具备强烈的安全意识；3.2乙方应严格遵守安全操作规程。第四条服务态度要求4.1乙方应热情、耐心地为业主提供服务；第五条遵守公司规章制度5.1乙方应遵守甲方的各项规章制度；5.2乙方应服从甲方的管理。第六章管理与监督第一条管理机构1.1甲方设立门卫管理小组，负责门卫工作的日常管理；1.2门卫管理小组由甲方管理人员组成。第二条监督机制2.1甲方对乙方的工作进行定期和不定期的检查；2.2乙方应接受甲方的监督。第三条报告制度3.1乙方应定期向甲方报告工作情况；3.2乙方应如实报告工作过程中发现的问题。第四条工作评价4.1甲方对乙方的工作进行定期评价；4.2评价结果作为乙方奖惩的依据。第五条惩戒措施5.1乙方违反合同规定，甲方有权采取相应的惩戒措施；5.2惩戒措施包括警告、罚款、解除合同等。第七章违约责任第一条违约情形1.1乙方未按合同约定履行职责；1.2乙方违反甲方规章制度；1.3乙方泄露甲方商业秘密；1.4乙方因个人原因导致物业管理区域安全事件发生。第二条违约责任承担2.1乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括赔偿甲方损失、支付违约金等。第三条违约赔偿3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失；3.2赔偿金额由双方协商确定。第四条违约解除合同4.1乙方连续两次违反合同规定，甲方有权解除合同；4.2甲方解除合同，乙方应退还甲方支付的费用。第五条违约处理程序5.1乙方违反合同规定，甲方应给予警告；5.2乙方在警告期内仍不改正，甲方有权采取进一步措施。第八章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1甲方因物业管理区域重大调整，需要终止本合同；1.2乙方因个人原因无法继续履行合同；1.3双方协商一致，决定解除合同。第二条合同终止条件2.1本合同约定的有效期届满；2.2甲方因物业管理区域停业等原因，不再需要门卫服务；2.3乙方因健康原因无法继续履行合同。第三条合同解除与终止程序3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议；3.2甲方应在合同解除或终止后，支付乙方相应报酬；3.3乙方应配合甲方办理合同解除或终止手续。第四条合同解除与终止后的处理4.1合同解除或终止后，双方应结清各自的权利和义务；4.2乙方应将工作交接给甲方指定的人员；4.3合同解除或终止后，乙方应将工作场所、设施设备等归还甲方。第五条合同解除与终止后的费用结算5.1合同解除或终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工资及福利；5.2双方应按照合同约定结算其他费用。第九章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决合同争议；1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条争议解决程序3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。第四条争议解决期限4.1争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第五条争议解决费用5.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件第一条附件一：门卫岗位职责说明书第二条附件二：门卫工作流程图第三条附件三：门卫工作考核标准第四条附件四：门卫工作奖惩条例第五条附件五：其他相关文件第十一章合同变更第一条变更条件1.1合同内容需要调整；1.2双方协商一致。第二条变更程序2.1双方协商一致后，签订合同变更协议；2.2变更协议作为合同附件。第三条变更内容3.1变更内容应明确、具体；3.2变更内容不得违反法律法规。第四条变更生效4.1变更协议自双方签字之日起生效；4.2变更协议对双方具有约束力。第五条变更通知5.1变更协议签订后，双方应及时通知对方。第十二章合同生效与备案第一条合同生效条件1.1双方签字盖章；1.2合同符合法律法规。第二条合同备案要求2.1双方应按照相关规定进行合同备案；2.2备案手续齐全。第三条合同生效日期3.1合同生效日期为双方签字盖章之日起。第四条合同备案手续4.1双方应向相关部门提交备案材料；4.2备案手续齐全。第五条合同备案证明5.1双方应妥善保管合同备案证明。第十三章其他约定第一条其他事项1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；1.2双方应遵守国家法律法规。第二条不可抗力2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。第三条法律适用3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第四条通知与送达4.1双方应按照合同约定方式进行通知与送达；4.2通知与送达视为已送达对方。第五条合同解释5.1本合同如有歧义，应以有利于维护善意、诚实信用原则的解释为准。第十四章合同附件第一条附件一：门卫岗位职责说明书第二条附件二：门卫工作流程图第三条附件三：门卫工作考核标准第四条附件四：门卫工作奖惩条例第五条附件五：其他相关文件甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方管理权限1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和管理，包括但不限于门卫岗位设置、人员调配、工作流程等；1.2甲方有权要求乙方参加甲方组织的培训、考核等活动；1.3甲方有权对乙方的工作表现进行评价，并根据评价结果进行奖惩。附加条款二：甲方提供支持2.1甲方应确保乙方在履行门卫职责时，有足够的物资和设备支持；2.2甲方应定期对乙方的工作场所进行安全检查，确保安全设施完备；2.3甲方应协助乙方解决在工作中遇到的问题，包括但不限于工作矛盾、突发事件等。附加条款三：甲方责任3.1甲方应承担因物业管理区域内安全事件导致的乙方损害赔偿责任；3.2甲方应承担因物业管理区域内设施设备损坏导致的乙方损害赔偿责任；3.3甲方应承担因乙方在工作中因执行甲方指示而造成的意外伤害赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方工作自由度1.1乙方有权根据实际情况调整门卫工作流程，但需提前向甲方报告；1.2乙方有权拒绝甲方不合理的工作安排，但需在合理时间内提出；1.3乙方有权在确保安全的前提下，采取适当措施维护自身合法权益。附加条款二：乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资、福利及社会保险；2.2乙方有权要求甲方为自身提供必要的工作防护用品；2.3乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知乙方，以便乙方做好工作交接。附加条款三：乙方责任3.1乙方应按照合同约定履行门卫职责，确保物业管理区域安全；3.2乙方应妥善保管甲方提供的物资和设备，防止丢失、损坏；3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用门卫职务谋取不正当利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1中介机构负责协助甲方和乙方签订本合同，并监督双方履行合同；1.2中介机构有权对甲方和乙方的工作进行监督，确保合同内容得到执行；1.3中介机构有权对甲方和乙方的违约行为进行处理。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构在合同签订过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定比例承担；2.2中介机构在合同履行过程中产生的费用，由违约方承担；2.3中介机构在合同解除或终止后产生的费用，由甲方和乙方协商解决。附加条款三：中介机构保密3.1中介机构在合同签订和履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密；3.2中介机构不得利用获取的商业秘密谋取不正当利益；3.3中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫岗位职责说明书2.附件二：门卫工作流程图3.附件三：门卫工作考核标准4.附件四：门卫工作奖惩条例5.附件五：其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、工作交接清单、培训记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行门卫职责，如未按规定登记人员、车辆；乙方违反门禁管理规定，如擅自放行未经允许的人员、车辆；乙方泄露甲方商业秘密；乙方在工作期间违反安全操作规程，造成安全事故；乙方擅自离开工作岗位，未履行交接手续。2.违约认定：甲方根据合同条款、工作记录、监控录像等证据，认定乙方是否存在违约行为；双方协商不成时，可由第三方中介机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的规范性文件。4.社会保险：指国家通过法律强制实施，为公民提供基本生活保障的一种制度。5.公积金：指个人和单位共同缴纳的一种储蓄性资金，用于个人住房消费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作表现不佳，影响物业管理区域安全。解决办法：甲方进行考核，对乙方进行培训和指导，必要时更换乙方。2.问题：甲方未按合同约定支付工资和福利。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在规定时间内支付。3.问题：甲方未提供必要的工作设施和设备。解决办法：乙方应及时向甲方反映，甲方应在合理时间内提供。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业管理区域；2.适用于需要门卫看管服务的企业或机构；3.适用于需要第三方中介机构进行合同监督和管理的情形。门卫看管合同2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同签订时间与地点第二章合同主体与资质第一条款门卫身份确认第二条款门卫资质要求第三条款客户资质要求第四章服务内容与标准第一条款服务范围第二条款服务时间第三条款服务标准第五章费用与支付第一条款服务费用第二条款费用支付方式第三条款付款时间第六章权利与义务第一条款门卫权利第二条款门卫义务第三条款客户权利第四条款客户义务第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十章合同续签与终止第一条款合同续签第二条款合同终止第三条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同保密第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十三章合同解除后的处理第一条款财务结算第二条款资产归还第三条款合同解除后的其他事宜第十四章合同附件清单第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1合同双方经友好协商，就门卫看管服务事宜达成一致，签订本合同。1.2合同双方应保证本合同内容的真实性、合法性和有效性。第二条款合同生效条件2.1合同双方签字盖章后生效。2.2合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第三条款合同签订时间与地点3.1本合同签订时间为____年____月____日。3.2本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章合同主体与资质第一条款门卫身份确认2.1门卫应具备完全民事行为能力，且无犯罪记录。2.2客户有权要求门卫提供身份证明等相关材料。第二条款门卫资质要求2.1门卫应具备一定的安保知识和技能。2.2门卫应持有相关资格证书或经过专业培训。第三条款客户资质要求3.1客户应具备合法的经营场所或住宅。3.2客户应保证场所或住宅的安全性和合法性。第四章服务内容与标准第一条款服务范围4.1门卫负责对客户场所或住宅进行24小时看管。4.2门卫负责对出入人员进行登记和审查。第二条款服务时间2.1门卫服务时间为每日____时到____时。2.2如遇特殊情况，门卫应在客户同意的情况下调整服务时间。第三条款服务标准3.1门卫应严格遵守国家法律法规，维护客户权益。第五章费用与支付第一条款服务费用5.1门卫服务费用为每月____元。5.2服务费用按月结算，每月____日前支付。第二条款费用支付方式2.1客户可采用现金、银行转账等方式支付服务费用。2.2支付方式由双方协商确定。第三条款付款时间3.1客户应在服务费用到期日前支付当月费用。3.2如客户逾期未支付，门卫有权拒绝提供服务。第六章权利与义务第一条款门卫权利6.1门卫有权要求客户提供必要的工作条件和保障。6.2门卫有权拒绝客户不合理的要求。第二条款门卫义务2.1门卫应遵守合同约定，认真履行看管职责。2.2门卫应保守客户秘密，不得泄露客户信息。第三条款客户权利3.1客户有权要求门卫提供优质服务。3.2客户有权对门卫的服务提出意见和建议。第四条款客户义务4.1客户应按时支付服务费用。4.2客户应配合门卫履行看管职责。第七章违约责任第一条款违约行为7.1门卫未履行合同约定的看管职责，导致客户财产或人身安全受到损害。7.2客户未按时支付服务费用。第二条款违约责任承担2.1门卫因违约行为导致客户损失，应承担相应的赔偿责任。2.2客户因违约行为导致门卫损失，应承担相应的赔偿责任。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定。3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1除非合同双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条款争议解决期限3.1争议解决期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。第九章合同变更与解除第一条款合同变更9.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除2.1合同双方经协商一致，可以解除合同。2.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第三条款合同解除条件3.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、合同目的无法实现等。第十章合同续签与终止第一条款合同续签10.1合同期满前，双方可协商决定是否续签合同。10.2如续签，合同续签期限、费用等由双方另行约定。第二条款合同终止2.1合同期限届满，合同自然终止。2.2合同解除后，合同终止。第三条款合同终止条件3.1合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除等。第十一章合同附件第一条款附件内容11.1合同附件包括但不限于：门卫职责说明、服务流程图等。11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款附件效力2.1合同附件与本合同不一致时，以合同附件为准。第十二章合同保密第一条款保密内容12.1合同双方应对合同内容以及相关商业秘密进行保密。12.2保密期限自合同签订之日起____年。第二条款保密期限2.1保密期限自合同签订之日起____年。第三条款违约责任3.1违约方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三章合同解除后的处理第一条款财务结算13.1合同解除后，双方应进行财务结算。13.2财务结算内容包括但不限于：未支付费用、赔偿金等。第二条款资产归还2.1合同解除后，门卫应将客户场所或住宅的钥匙等资产归还给客户。2.2客户应配合门卫完成资产归还手续。第三条款合同解除后的其他事宜3.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。3.2如有未了事项，双方应另行协商解决。第十四章合同附件清单第一条款附件一1.1门卫职责说明第二条款附件二2.1服务流程图第三条款附件三3.1其他相关文件____________________（甲方代表签字）____________________（乙方代表签字）____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导下的服务调整1.1在甲方为主导的情况下，甲方有权根据实际情况调整门卫看管服务的具体内容，包括但不限于门卫数量、工作时间等。1.2甲方应在调整服务内容前____个工作日通知乙方，并书面确认调整后的服务方案。第二条款甲方主导下的费用调整2.1甲方主导下的服务调整可能涉及服务费用的调整。2.2甲方应在调整服务内容的同时，提供调整后的费用明细，并与乙方协商确定新的费用标准。第三条款甲方主导下的安全保障责任3.1甲方有责任确保场所或住宅的安全，包括但不限于定期检查门卫的工作表现和场所的安全设施。3.2甲方应确保场所或住宅的安全措施符合国家相关安全标准。第四条款甲方主导下的紧急情况处理4.1在发生紧急情况时，甲方应立即采取必要措施，确保人员和财产安全。4.2甲方应在紧急情况发生后____小时内向乙方通报处理情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导下的服务监督1.1乙方有权对门卫的服务质量进行监督，包括但不限于门卫的出勤情况、工作态度等。1.2乙方应在每月底前向甲方提交服务质量报告，包括对门卫的评价和建议。第二条款乙方主导下的服务改进2.1乙方有权根据甲方提供的场所或住宅信息，提出改进门卫服务质量的建议。2.2甲方应认真考虑乙方的建议，并在合理的时间内回复乙方。第三条款乙方主导下的门卫培训3.1乙方负责对门卫进行必要的培训，确保门卫具备完成工作任务所需的技能和知识。3.2培训内容应包括但不限于安全知识、应急处理等。第四条款乙方主导下的服务评价4.1乙方应定期对门卫的服务进行评价，并将评价结果反馈给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款第