二零二五年度老旧小区墙体拆除与配套设施升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧小区墙体拆除与配套设施升级合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，老旧小区的改造成为城市发展的重点。为了提升老旧小区居民的生活质量，改善小区环境，甲方决定对老旧小区进行墙体拆除与配套设施升级。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区墙体拆除与配套设施升级过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现老旧小区改造目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）墙体拆除：指将老旧小区的墙体进行拆除，以便进行配套设施升级。（2）配套设施升级：指对老旧小区的供水、供电、供暖、排水、燃气、通信等基础设施进行改造升级。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行老旧小区墙体拆除与配套设施升级的业主或业主委员会。（2）乙方：指承接甲方委托，负责老旧小区墙体拆除与配套设施升级的施工单位。（3）合同履行时间：指本合同生效之日起至合同约定的工程完工之日止。（4）合同履行地点：指老旧小区墙体拆除与配套设施升级工程的实际施工地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成墙体拆除与配套设施升级工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成墙体拆除与配套设施升级工程。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和规定。（3）乙方应按照甲方要求，及时提供施工过程中的相关资料和报告。（4）乙方应按照合同约定，承担因施工原因造成的损失和责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的工程期限为（填写具体时间），自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的工程地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方法，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完工，且经甲方验收合格；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定将工程现场清理完毕；（2）双方应按照约定结算工程款项；（3）合同终止后，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）墙体拆除费用：包括拆除工程所需的人工、材料、机械等费用。（2）配套设施升级费用：包括供水、供电、供暖、排水、燃气、通信等设施的改造升级费用。（3）设计费用：包括施工图纸设计、工程预算编制等费用。（4）监理费用：包括工程监理、质量检验等费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施租赁费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例的款项。（3）竣工结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%款项。（4）质保金：工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付相当于合同总价款5%的质保金，质保期自工程验收合格之日起计算。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点后5个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程完工验收合格后30个工作日内。（4）质保金支付时间：质保期满后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）如甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。（2）如乙方施工质量不符合约定，应负责返工并承担由此产生的费用。（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应按照实际损失和法律规定确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、预算资料等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对墙体拆除与配套设施升级项目的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现甲方提供的资料或信息有误，有权要求甲方进行更正。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对施工质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，如遇到不可预见的困难，有权要求甲方协助解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同完成墙体拆除与配套设施升级项目。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供相关资料和配合乙方进行施工。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款：任何一方不得未经对方同意擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程预算及概算3.合同附件（包括但不限于付款计划、进度计划、质量保证书等）4.甲方提供的资料清单5.乙方提交的施工组织设计6.甲方及乙方签署的补充协议7.相关政府部门审批文件8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中的相关文件10.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成工程。乙方施工质量不符合约定。未经对方同意，任何一方擅自转让合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，包括但不限于照片、视频、书面通知等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或者当事人约定向另一方支付的一定数额的金钱。4.质保金：指为保证工程质量和工期，甲方在工程完工验收合格后支付给乙方的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料或信息有误。解决办法：乙方应立即通知甲方，并要求甲方在规定时间内提供准确的资料或信息。2.问题：乙方施工过程中遇到不可预见的困难。解决办法：乙方应立即通知甲方，并共同商讨解决方案，必要时可申请政府或行业协会协助。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取补救措施。如需返工，甲方应支付相应费用。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定，协商调整工期，并互不承担责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在老旧小区墙体拆除与配套设施升级合同中，作为独立第三方参与合同履行的主体，如监理单位、设计单位、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量和进度。监理单位应进行现场监理，确保工程符合设计要求和国家标准。设计单位应提供符合要求的施工图纸和技术资料。材料供应商应提供符合质量标准的建筑材料。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。第三方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权要求甲方提供必要的施工资料和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完工后，获得甲方支付的质保金。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致工程延误时，要求甲方合理延长工期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致工程延误，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更施工图纸或设计要求，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程完工后，对工程质量进行验收。甲方有权在质保期内，要求乙方对工程进行维修或整改。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自转让合同，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度老旧小区墙体拆除与配套设施升级合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同期限第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程内容3.4工程进度安排第四章工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计阶段4.4设计成果第五章工程施工5.1施工单位5.2施工组织设计5.3施工进度计划5.4施工质量保证5.5施工安全措施5.6施工环境保护5.7施工变更管理5.8施工验收第六章配套设施升级6.1升级内容6.2升级标准6.3升级进度安排6.4升级验收第七章质量管理7.1质量责任7.2质量标准7.3质量检验7.4质量纠纷处理第八章进度管理8.1进度要求8.2进度计划8.3进度调整8.4进度控制第九章资金管理9.1资金来源9.2资金使用9.3资金支付9.4资金审计第十章合同履行10.1合同履行原则10.2合同履行程序10.3合同履行责任10.4合同履行变更第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度老旧小区墙体拆除与配套设施升级合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年三月二十日。1.3合同双方信息甲方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度老旧小区墙体拆除与配套设施升级项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.5合同期限本合同期限自二零二五年三月二十日起至二零二五年十二月三十一日止。第二章项目背景与目标2.1项目背景（此处详细描述项目背景，包括老旧小区的基本情况、改造原因等。）2.2项目目标（此处列出项目的主要目标，如改善居住环境、提升小区品质等。）2.3项目范围（此处详细列出项目涉及的墙体拆除和配套设施升级的具体范围和内容。）第三章工程概况3.1工程地点（此处注明工程的具体地点。）3.2工程规模（此处描述工程的规模，如拆除墙体面积、配套设施升级数量等。）3.3工程内容（此处详细列出工程的具体内容，包括拆除墙体、配套设施升级等。）3.4工程进度安排（此处列出工程的具体进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。）第四章工程设计4.1设计依据（此处列出设计依据，如相关法规、标准等。）4.2设计要求（此处详细列出设计要求，包括设计标准、功能要求等。）4.3设计阶段（此处描述设计阶段，如初步设计、施工图设计等。）4.4设计成果（此处列出设计成果，如设计图纸、技术文件等。）第五章工程施工5.1施工单位（此处注明施工单位名称。）5.2施工组织设计（此处描述施工组织设计，包括施工方案、施工方法等。）5.3施工进度计划（此处列出施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。）5.4施工质量保证（此处描述施工质量保证措施，如质量检验、质量监控等。）5.5施工安全措施（此处描述施工安全措施，如安全培训、安全防护等。）5.6施工环境保护（此处描述施工环境保护措施，如噪声控制、扬尘治理等。）5.7施工变更管理（此处描述施工变更管理流程，如变更申请、变更审批等。）5.8施工验收（此处描述施工验收流程，包括验收标准、验收程序等。）第六章配套设施升级6.1升级内容（此处详细列出配套设施升级的具体内容。）6.2升级标准（此处列出配套设施升级的标准和要求。）6.3升级进度安排（此处列出配套设施升级的进度安排。）6.4升级验收（此处描述配套设施升级的验收流程和标准。）第七章质量管理7.1质量责任（此处明确甲乙双方在质量管理方面的责任。）7.2质量标准（此处列出质量标准，包括设计、施工、材料等方面的要求。）7.3质量检验（此处描述质量检验的流程和方法。）7.4质量纠纷处理（此处描述质量纠纷的处理流程和方式。）第八章进度管理8.1进度要求甲方要求乙方按照合同约定的进度计划完成工程，确保项目按期完工。8.2进度计划乙方应向甲方提交详细的进度计划，包括关键节点和里程碑。8.3进度调整如遇不可抗力或甲方原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。8.4进度控制甲方有权对工程进度进行监督，乙方应定期向甲方报告工程进度。第九章资金管理9.1资金来源项目资金由甲方提供，具体金额及支付方式在合同附件中明确。9.2资金使用乙方应按照合同约定和甲方的要求使用资金，确保专款专用。9.3资金支付资金支付按工程进度和验收结果分阶段进行，具体支付方式和时间由双方协商确定。9.4资金审计项目结束后，甲方有权对资金使用情况进行审计。第十章合同履行10.1合同履行原则甲乙双方应遵循诚实信用、公平公正的原则履行合同。10.2合同履行程序双方应按照合同约定的程序履行各自的义务。10.3合同履行责任双方应承担合同约定的责任，确保合同目的的实现。10.4合同履行变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十一章违约责任11.1违约情形包括但不限于延误工期、质量不合格、资金使用不当等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约处理违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）所在地人民法院。12.3争议解决程序双方应遵守所选争议解决机构的程序规定。第十三章合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理剩余事项。第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为二零二五年三月二十日。14.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法定原因终止。14.4合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。甲方（业主方）签字：乙方（施工方）签字：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本项目的决策权包括但不限于工程进度、资金使用、设计变更等，乙方应无条件执行甲方的决定。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等，乙方应积极配合。1.3甲方验收权甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款项，乙方应确保工程符合合同约定的质量标准。1.4甲方变更权甲方有权根据实际情况对项目进行合理变更，包括但不限于工程内容、进度、资金等，乙方应予以配合。1.5甲方信息提供义务甲方应向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计图纸、施工规范、验收标准等，确保乙方了解项目要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权乙方在保证工程质量的前提下，有权对设计方案进行合理调整，甲方应予以认可。2.2乙方施工权乙方有权根据自身专业知识和经验，对施工方案进行优化，甲方应予以支持。2.3乙方进度控制权乙方有权制定施工进度计划，并负责调整进度，甲方应予以监督。2.4乙方材料采购权乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应予以审核，确保材料质量。2.5乙方验收权乙方有权对工程进行自检，并提交验收报告，甲方应予以审查。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选定双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责项目的监督管理。3.2中介机构职责中介机构应负责对项目进行全程监督，包括但不限于施工质量、进度、资金等，并及时向双方报告。3.3中介机构费用中介机构费用由双方按比例承担，具体费用在合同附件中明确。3.4中介机构报告中介机构应定期向双方提交项目报告，包括但不限于施工进度、质量状况、资金使用等。3.5中介机构更换如中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应责任。3.7中介机构保密中介机构应遵守保密原则，对项目相关信息予以保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的设计图纸、施工规范、验收标准等相关文件。2.乙方提交的施工组织设计、进度计划、质量保证措施等文件。3.中介机构资质证明文件。4.项目资金使用计划及支付凭证。5.施工过程中产生的相关技术文件、验收报告等。6.合同变更协议及附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。认定：根据合同约定的进度计划，若乙方未按时完成工程，则视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。认定：经甲方或中介机构验收，若工程不符合合同约定的质量标准，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自变更设计方案或施工方案。认定：未经甲方同意，乙方擅自变更设计方案或施工方案，则视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定使用资金。认定：乙方未按合同约定使用资金，或资金使用不当，则视为违约。5.违约行为：中介机构未能履行监督职责。认定：中介机构未能按照合同约定履行监督职责，或存在重大失误，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理。4.保密：指对项目相关信息予以保密，不得泄露给第三方。5.资质证明文件：指证明中介机构具有相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，调整进度计划及资金使用。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方进行整改，直至符合合同约定标准。3.问题：资金使用不当。解决办法：甲方对资金使用进行审计，并对乙方进行处罚。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：更换中介机构，或对中介机构进行处罚。五、所有应用场景：1.老旧小区墙体拆除与配套设施升级项目。2.政府投资的小区改造项目。3.社区居民参与的小区改善项目。4.公共设施改造项目。全文完。二零二五年度老旧小区墙体拆除与配套设施升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.合同标的2.1拆除工程范围2.2配套设施升级内容2.3工程量及工程预算3.工程进度安排3.1拆除工程进度3.2配套设施升级进度3.3各阶段工期要求4.工程质量要求4.1拆除工程质量标准4.2配套设施升级质量标准4.3质量检验及验收程序5.工程款支付方式5.1预付款比例及支付时间5.2进度款支付比例及支付时间5.3竣工结算款支付比例及支付时间6.工程保险6.1拆除工程保险6.2配套设施升级工程保险6.3保险责任及理赔程序7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施及应急预案7.3安全生产事故处理程序8.环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境保护事故处理程序9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程验收报告13.其他约定13.1保密条款13.2通知及送达方式13.3合同变更及补充14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：市区街道办事处1.1.2乙方：市建筑有限公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区街道号1.2.2乙方地址：市区街道号1.3联系方式1.3.1甲方联系人：张先生1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：李女士1.3.4乙方联系电话：13956782.合同标的2.1拆除工程范围2.1.1拆除老旧小区内所有老旧墙体2.1.2拆除老旧小区内所有废弃建筑及构筑物2.2配套设施升级内容2.2.1对老旧小区内的道路进行硬化改造2.2.2更新小区内所有公共设施，如照明、座椅等2.2.3增设小区绿化带，提升小区环境2.3工程量及工程预算2.3.1拆除工程量：共计平方米2.3.2配套设施升级预算：共计万元3.工程进度安排3.1拆除工程进度3.1.12025年1月1日至2025年2月28日：完成拆除工程3.1.22025年3月1日至2025年4月30日：完成配套设施升级工程3.2配套设施升级进度3.2.1按照拆除工程进度同步进行配套设施升级3.3各阶段工期要求3.3.1拆除工程各阶段工期不得超过30天3.3.2配套设施升级各阶段工期不得超过45天4.工程质量要求4.1拆除工程质量标准4.1.1拆除过程中确保周边建筑及设施安全4.1.2拆除后的场地平整，无安全隐患4.2配套设施升级质量标准4.2.1道路硬化平整，无坑洼4.2.2公共设施完好，功能齐全4.2.3绿化带美观，植物生长良好4.3质量检验及验收程序4.3.1甲方对拆除工程及配套设施升级工程进行质量检验4.3.2乙方应配合甲方进行质量验收5.工程款支付方式5.1预付款比例及支付时间5.1.1预付款比例为合同总价的20%5.1.2预付款于合同签订后5个工作日内支付5.2进度款支付比例及支付时间5.2.1进度款支付比例为已完成工程量的80%5.2.2进度款于每阶段工程完成后5个工作日内支付5.3竣工结算款支付比例及支付时间5.3.1竣工结算款支付比例为合同总价的80%5.3.2竣工结算款于竣工验收合格后30个工作日内支付6.工程保险6.1拆除工程保险6.1.1乙方需为拆除工程购买工程保险6.1.2保险金额不低于合同总价6.2配套设施升级工程保险6.2.1乙方需为配套设施升级工程购买工程保险6.2.2保险金额不低于合同总价6.3保险责任及理赔程序6.3.1保险责任包括工程本身损失及第三方责任6.3.2理赔程序按照保险公司规定执行7.安全生产7.1安全生产责任制7.1.1甲方、乙方共同承担安全生产责任7.1.2乙方需设立安全生产管理机构，配备专职安全员7.2安全生产措施及应急预案7.2.1乙方需制定安全生产措施，确保施工安全7.2.2乙方需制定应急预案，应对突发事件7.3安全生产事故处理程序7.3.1事故发生后，乙方应立即采取措施，减少损失7.3.2乙方应及时向甲方报告事故情况，并配合调查处理8.环境保护8.1环境保护要求8.1.1施工期间，乙方应采取有效措施，减少扬尘、噪音等对周边环境的影响8.1.2乙方应确保施工垃圾及时清运，不得随意堆放8.2环境保护措施8.2.1乙方应使用符合环保要求的施工材料8.2.2乙方应设立环境保护监测点，定期监测环境指标8.3环境保护事故处理程序8.3.1发生环境保护事故时，乙方应立即停止施工，采取措施消除影响8.3.2乙方应及时向相关部门报告事故情况，并配合调查处理9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应支付甲方违约金元9.1.2乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，并承担相关费用9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金计算方式：违约金=违约天数×每日违约金金额9.2.2违约金应在违约事实发生后5个工作日内支付9.3违约责任的承担9.3.1乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任9.3.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2甲方支付预付款11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同，签订解除协议11.3.2任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：工程验收报告12.4附件四：合同双方签字盖章页13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2通知及送达方式13.2.1通知应以书面形式发送，通过邮寄或专人递送13.2.2送达地址以合同中约定的地址为准13.3合同变更及补充13.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、审计方等。2.第三方介入情形2.1本合同项下，第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致需引入第三方提供专业服务；2.1.2合同约定需第三方进行项目监理或验收；2.1.3法院或仲裁机构判决需引入第三方参与；2.1.4合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、专业能力和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应不低于合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方职责及权利4.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的授权范围履行职责。4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.2.3对甲乙双方违反合同约定提出意见或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不承担甲乙双方的连带责任。5.2第三方与甲乙双方在合同中的权利义务应明确划分，避免产生责任纠纷。5.3第三方在执行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出，并要求其纠正。6.第三方介入后的额外条款6.1.1明确第三方在合同中的角色、职责和权利；6.1.2确定第三方介入的时间、方式和费用；6.1.3明确第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通协调机制；6.1.4约定第三方在合同履行过程中的保密义务。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。7.2.1本合同及其附件；7.2.2甲方、乙方的相关资质证明；7.2.3工程进度、质量、安全