二零二五年度智能化社区外墙油漆维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化社区外墙油漆维护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，我国城市社区建设取得了显著成果。为提高社区居民的生活质量，美化社区环境，甲方决定对社区外墙进行油漆维护。为确保施工质量，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在智能化社区外墙油漆维护过程中的权利、义务及责任，确保施工质量，为社区居民创造一个优美、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化社区：指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等各方面智能化的社区。（2）外墙油漆：指用于社区外墙的涂料，具有防水、防霉、耐候、环保等特性。3.2关键词解释：（1）合同履行：指乙方按照合同约定，完成智能化社区外墙油漆维护工作。（2）验收：指甲方对乙方完成的智能化社区外墙油漆维护工作进行质量检查。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成智能化社区外墙油漆维护工作。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和验收。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成智能化社区外墙油漆维护工作。（3）乙方应保证施工过程中的安全，防止安全事故的发生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：智能化社区外墙油漆维护工作地点为：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成智能化社区外墙油漆维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签。（2）合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括油漆、涂料、腻子等施工所需材料费用。（2）人工费：包括乙方施工人员的工资、福利、社会保险等费用。（3）设备费：包括施工过程中使用到的机械设备租赁费用。（4）管理费：包括项目管理人员工资、办公费用等。（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起15个工作日内支付相应费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）材料费：在材料采购后，乙方提交采购清单及发票，甲方在收到清单及发票后5个工作日内支付。（2）人工费：每月底，乙方提交上月工资表及发票，甲方在收到后5个工作日内支付。（3）设备费：设备租赁期满后，乙方提交租赁费用清单及发票，甲方在收到后5个工作日内支付。（4）管理费：每月底，乙方提交管理费用清单及发票，甲方在收到后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应按照合同约定的支付方式和时间进行。（2）乙方应在收到甲方支付费用后，及时开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）乙方未按时提交验收资料的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金由违约方支付给守约方。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的签订、履行及终止过程中涉及到的商业秘密。（2）甲方提供的智能化社区外墙油漆维护相关资料。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后2年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力带来的影响。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕。（2）合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）本合同未明确规定的权利，甲乙双方均有权在遵守法律法规的前提下，通过协商予以补充。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能化社区外墙油漆维护工作的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的材料及设备的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保智能化社区外墙油漆维护工作的顺利进行。（2）乙方应积极配合甲方对施工过程中的问题进行整改。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通施工进度和质量问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就智能化社区外墙油漆维护事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）任何增减条款均应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化社区外墙油漆维护施工方案2.材料清单及价格表3.乙方施工人员资质证明4.机械设备租赁合同5.甲方提供的材料及设备清单6.施工进度计划表7.验收报告8.修改和补充协议9.协议书10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定标准为甲方未在约定时间内支付费用。未按时提供施工条件：认定标准为甲方未按合同约定时间提供施工所需的材料、设备等。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成施工任务：认定标准为乙方未在约定时间内完成施工，或施工质量不符合合同约定。未按时提交验收资料：认定标准为乙方未在约定时间内提交完整的验收资料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的一方当事人对另一方的商业秘密或其他保密信息负有保密义务的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或材料不符合要求。解决办法：立即通知甲方，双方协商确定解决方案，必要时进行设计变更或更换材料。2.问题：施工进度落后于计划。解决办法：分析原因，制定赶工措施，确保按计划完成施工。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即停工，分析原因，采取补救措施，直至达到合同要求。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：向甲方提出书面催款，必要时通过法律途径解决。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：按合同约定处理，如暂停施工、变更施工方案等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供智能化社区外墙油漆维护所需的材料，并保证材料的质量符合合同要求。第三方负责对提供的材料进行质量检测，确保材料合格。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料费用。第三方有权要求甲方在材料不符合要求时，提供相应的补偿。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点交付材料。第三方应确保材料的质量，并在交付前提供质量保证。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括材料费、人工费等。乙方有权要求甲方在工程进度缓慢时，提供相应的补偿。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得甲方支付的工程质量保证金。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延期时，获得合理的延期补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改施工方案，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。甲方可要求乙方在施工过程中，及时提供施工进度报告和质量检查报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在工程验收合格后，获得乙方支付的工程质量保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。乙方未按时提交验收资料的，应承担相应的责任。乙方不得擅自更换施工人员，如需更换，应经甲方同意。全文完。二零二五年度智能化社区外墙油漆维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方基本信息第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排第三章质量要求3.1油漆材料要求3.2工程质量标准3.3质量检测与验收第四章工程施工4.1施工准备4.2施工方案4.3施工组织与管理4.4施工人员要求4.5施工安全与环境保护第五章材料供应5.1材料采购与供应5.2材料质量保证5.3材料验收与保管5.4材料费用结算第六章工程进度6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度验收第七章费用管理7.1合同价格7.2费用结算7.3费用变更7.4费用审计第八章付款方式8.1付款节点8.2付款比例8.3付款方式8.4逾期付款责任第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料清单12.3附件三：施工图纸12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除第十四章其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能化社区外墙油漆维护合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日至2026年____月____日1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（智能化社区管理方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5.2乙方（承包方）：名称：地址：联系人：联系电话：第二章工程概况2.1工程名称：智能化社区外墙油漆维护工程2.2工程地点：____市____区____街道____小区2.3工程规模：____栋楼，总建筑面积____平方米2.4工程内容：2.4.1外墙油漆涂装2.4.2清理墙面污渍2.4.3维修损坏墙面2.5工程进度安排：2.5.1施工准备：____月____日2.5.2施工阶段：____月____日至____月____日2.5.3验收阶段：____月____日至____月____日第三章质量要求3.1油漆材料要求：3.1.1材料品牌：____品牌3.1.2材料规格：____型号3.1.3材料质量标准：符合国家标准3.2工程质量标准：3.2.1表面平整，无裂纹、脱落、漏涂3.2.2油漆颜色均匀，无色差3.2.3防水、防霉、耐候性能良好3.3质量检测与验收：3.3.1乙方负责对施工过程中使用的材料进行自检3.3.2甲方负责对施工完成的工程进行验收第四章工程施工4.1施工准备：4.1.1乙方负责制定详细的施工方案4.1.2乙方负责准备施工所需设备、材料4.1.3乙方负责施工人员的安全培训4.2施工方案：4.2.1施工工艺流程4.2.2施工顺序4.2.3施工安全措施4.3施工组织与管理：4.3.1施工现场管理制度4.3.2施工人员管理制度4.3.3施工进度管理4.4施工人员要求：4.4.1具备相关资质证书4.4.2熟悉施工工艺4.5施工安全与环境保护：4.5.1施工现场安全防护措施4.5.2施工过程中产生的废弃物处理4.5.3施工过程中对环境的影响控制第五章材料供应5.1材料采购与供应：5.1.1乙方负责采购施工所需材料5.1.2材料采购应遵循公开、公平、公正的原则5.2材料质量保证：5.2.1材料供应商应提供合格证明5.2.2材料质量应符合国家标准5.3材料验收与保管：5.3.1乙方负责材料的验收5.3.2材料应妥善保管，防止损坏、变质5.4材料费用结算：5.4.1材料费用按实际发生结算5.4.2材料费用结算时间：每月____日第六章工程进度6.1进度计划：6.1.1施工进度计划表6.1.2进度调整计划6.2进度控制：6.2.1乙方负责按计划进行施工6.2.2甲方负责监督施工进度6.3进度调整：6.3.1因不可抗力等因素导致进度延误，双方协商调整6.4进度验收：6.4.1每完成一个施工阶段，乙方提交验收申请6.4.2甲方组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工第七章费用管理7.1合同价格：7.1.1合同总价：____万元7.1.2分阶段支付7.2费用结算：7.2.1乙方提交费用结算申请7.2.2甲方审核后支付7.3费用变更：7.3.1因设计变更、工程量增减等原因导致费用变更，双方协商确定7.4费用审计：7.4.1甲方有权对乙方提交的费用结算进行审计7.4.2审计结果作为支付费用的依据第八章付款方式8.1付款节点：8.1.1施工准备阶段完成，支付合同总价____%8.1.2施工完成并验收合格后，支付合同总价____%8.1.3工程保修期满，支付合同总价____%8.2付款比例：8.2.1每个付款节点支付的比例根据工程进度和质量情况确定8.3付款方式：8.3.1甲方通过银行转账方式支付8.3.2乙方提供收款账户信息8.4逾期付款责任：8.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金第九章合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同内容变更需双方书面同意9.1.2变更内容作为合同附件9.2合同解除：9.2.1合同解除需双方书面同意9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除9.3合同终止：9.3.1合同履行完毕9.3.2合同解除或终止第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程10.1.2乙方提供的材料不符合质量要求10.1.3甲方未按合同约定支付费用10.2违约责任：10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失10.2.2甲方应承担违约责任，支付乙方相应费用10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际情况确定第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1选择____仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料清单12.3附件三：施工图纸12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效：13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同副本各执一份13.2合同终止：13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除或终止第十四章其他约定14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.2不可抗力条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.3合同份数：14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.4合同附件：14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（智能化社区管理方）签字：_________日期：________________乙方（承包方）签字：_________日期：________________附件：1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导工程进度：1.1.1甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按甲方要求提供进度报告。1.1.2甲方有权根据实际情况调整施工进度计划，乙方应予以配合。1.2甲方主导材料选择：1.2.1甲方有权指定材料品牌和型号，乙方应按照甲方要求进行采购。1.2.2甲方有权对材料进行质量验收，不合格材料需更换。1.3甲方主导费用结算：1.3.1甲方有权对乙方提交的费用结算申请进行审核，乙方需提供相关证明材料。1.3.2甲方有权根据工程进度和质量情况调整付款比例。1.4甲方主导合同变更：1.4.1甲方有权提出合同变更需求，乙方应在合理时间内给予回复。1.4.2合同变更需双方书面同意，并作为合同附件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工方案：2.1.1乙方有权制定施工方案，并提交甲方审核。2.1.2乙方应确保施工方案的科学性和合理性。2.2乙方主导材料采购：2.2.1乙方有权选择材料供应商，并签订采购合同。2.2.2乙方应确保材料采购的合法性和合规性。2.3乙方主导进度控制：2.3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.3.2乙方有权根据实际情况调整施工进度计划，并通知甲方。2.4乙方主导质量控制：2.4.1乙方应确保施工过程符合质量要求，并对质量问题负责。2.4.2乙方应定期向甲方汇报工程质量情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入：3.1.1合同双方同意引入第三方中介机构进行工程监理。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介负责对工程施工进行全过程监理，包括进度、质量、费用等方面。3.2.2第三方中介应定期向合同双方提交监理报告。3.3第三方中介的费用：3.3.1第三方中介的费用由合同双方共同承担。3.3.2第三方中介的费用结算按照合同约定进行。3.4第三方中介的更换：3.4.1若第三方中介无法履行职责，合同双方有权协商更换。3.4.2更换第三方中介需书面通知对方，并经对方同意。3.5第三方中介的保密义务：3.5.1第三方中介对本合同内容及工程信息负有保密义务。3.5.2第三方中介不得泄露合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料清单3.施工图纸4.施工方案5.质量验收标准6.费用结算明细表7.第三方中介资质证明8.合同变更记录9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。乙方提供的材料不符合质量要求。甲方未按合同约定支付费用。第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约认定：违约行为发生时，合同双方应进行书面记录。违约行为发生后，由第三方中介或仲裁委员会进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的，专门负责解决经济合同纠纷的机构。3.违约责任：违约方应承担的赔偿责任或违约金。4.保密义务：合同双方对本合同内容及工程信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：甲方与乙方协商调整进度计划，必要时可暂停施工。2.问题：材料质量问题。解决办法：乙方应立即更换不合格材料，并承担相应费用。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：合同双方协商更换第三方中介，或由仲裁委员会进行处理。五、所有应用场景：1.智能化社区外墙油漆维护工程。2.其他需要外墙油漆维护的建筑物。3.需要第三方中介进行工程监理的项目。全文完。二零二五年度智能化社区外墙油漆维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.合同标的及范围2.1.维护项目概述2.2.维护区域范围2.3.维护内容3.维护时间及进度安排3.1.维护开始时间3.2.维护结束时间3.3.进度安排及节点4.维护费用及支付方式4.1.维护费用总额4.2.费用构成4.3.支付方式及时间5.技术要求及标准5.1.油漆品牌及规格5.2.施工工艺及流程5.3.质量标准6.施工现场管理6.1.施工现场安全6.2.施工现场环境6.3.施工现场文明施工7.质量保证及验收7.1.质量保证期7.2.验收标准及流程7.3.验收时间及人员8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同生效及解除程序12.合同附件及补充条款12.1.合同附件12.2.补充条款13.合同签署及生效13.1.合同签署13.2.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方甲方名称：智能化社区物业管理有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.合同乙方乙方名称：外墙油漆工程有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx2.合同标的及范围2.1.维护项目概述本次合同标的为智能化社区外墙油漆维护，包括但不限于外墙表面油漆的清洗、修复、重新涂装等工作。2.2.维护区域范围维护区域包括社区所有住宅楼外墙、公共设施及小区道路两侧外墙。2.3.维护内容1.外墙表面清洗；2.外墙破损部位修复；3.外墙重新涂装；4.维护期间的安全防护措施；5.维护后的清洁工作。3.维护时间及进度安排3.1.维护开始时间维护工作将于2025年4月1日正式开始。3.2.维护结束时间维护工作预计于2025年6月30日前完成。3.3.进度安排及节点1.清洗及修复阶段（2025年4月1日至2025年4月15日）；2.涂装阶段（2025年4月16日至2025年5月20日）；3.工程验收及交付阶段（2025年5月21日至2025年5月30日）。4.维护费用及支付方式4.1.维护费用总额本次维护费用总额为人民币万元整。4.2.费用构成1.清洗及修复费用；2.涂装材料费用；3.人工费用；4.安全防护费用；5.其他相关费用。4.3.支付方式及时间1.甲方在合同签订后支付乙方合同总金额的30%作为预付款；2.乙方在工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余70%的款项；3.每月支付一次，支付时间为每月的一个工作日。5.技术要求及标准5.1.油漆品牌及规格本次维护使用的油漆品牌为品牌，具体规格如下：1.面漆：；2.底漆：。5.2.施工工艺及流程施工工艺及流程如下：1.清洗外墙表面；2.修复破损部位；3.涂刷底漆；4.涂刷面漆；5.验收。5.3.质量标准1.外墙表面清洗干净，无污渍；2.修复部位与原墙面颜色一致；3.涂装后的墙面平整、光滑、颜色均匀；4.防水、防霉、耐候性能良好。6.施工现场管理6.1.施工现场安全乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。6.2.施工现场环境乙方应保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾，减少对周围环境的影响。6.3.施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工规范，确保施工过程中的文明施工。8.违约责任及处理8.1.违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成维护工作；2.乙方在施工过程中出现重大安全事故；3.乙方使用不合格的油漆材料；4.乙方未按合同约定进行现场管理，造成环境污染或损害；5.甲方未按合同约定支付款项。8.2.违约责任1.乙方未按合同约定完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%；2.乙方在施工过程中出现重大安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.乙方使用不合格的油漆材料的，应立即停止施工，并赔偿甲方因此遭受的损失；4.乙方未按合同约定进行现场管理的，应承担由此产生的全部责任；5.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%。8.3.违约处理1.一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任；2.双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。9.3.争议解决程序1.双方应尽力通过协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方催告后仍未履行；4.合同约定的其他解除条件。10.2.合同终止条件1.合同约定的维护期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同约定的其他终止条件。10.3.合同解除及终止程序1.双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件本合同解除条件详见第十条。11.3.合同生效及解除程序1.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；2.合同解除程序详见第十条。12.合同附件及补充条款12.1.合同附件1.维护工程量清单；2.油漆材料清单；3.施工进度计划；4.验收标准。12.2.补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.通知双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的联系方式发送。14.2.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并尽力减少损失。如不可抗力持续超过30天，双方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除合同甲方（智能化社区物业管理有限公司）和合同乙方（外墙油漆工程有限公司）之外的，参与合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、中介方等。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性，以及提高工程质量和服务水平。2.第三方介入的职责2.1.监理方职责监理方负责对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定和行业标准。2.2.检测机构职责检测机构负责对施工材料、施工过程和施工结果进行检测，确保其符合合同约定和行业标准。2.3.咨询顾问职责咨询顾问负责为合同双方提供专业咨询，包括但不限于技术、法律、管理等方面的建议。2.4.中介方职责中介方负责协调合同双方之间的沟通，确保合同顺利履行。3.第三方介入的程序3.1.第三方选定第三方由合同双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。3.2.第三方介入时间第三方介入时间应在不影响施工进度的情况下确定，具体时间由合同双方与第三方协商确定。4.第三方责任限额4.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2.责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应根据第三方职责和可能承担的风险进行评估。4.3.责任限额的调整如第三方职责发生变化或风险增加，合同双方应协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.责任划分1.甲方负责提供施工所需的场地、设施和条件；2.乙方负责按照合同约定完成施工任务；3.第三方负责按照合同约定履行监督、检测、咨询或中介等职责。5.2.权利划分1.甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；2.乙方有权要求第三方提供必要的协助和配合；3.第三方