2025年度房地产评估外包合同终止协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产评估外包合同终止协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确原合同的终止条件、终止程序、终止后果，以及双方在合同终止后的权利义务，确保双方合法权益不受侵害。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“房地产评估”、“外包”、“终止”等，均按照原合同的约定及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房地产评估：指对房地产的现值、预期收益、市场价值等进行专业评估的行为。（2）外包：指甲方将房地产评估业务委托给乙方，由乙方负责完成评估工作。（3）终止：指原合同因约定的条件成就或双方协商一致而不再继续履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照原合同的约定，完成房地产评估工作。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出合理意见或要求。（3）甲方有权在原合同终止后，要求乙方退还已支付的评估费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照原合同的约定，按时、保质完成房地产评估工作。（2）乙方应配合甲方的工作要求，提供必要的资料和协助。（3）乙方应在原合同终止后，退还甲方已支付的评估费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的地点。5.3合同履行方式：本协议履行方式为书面形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）原合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致同意终止原合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止原合同的通知；（2）双方确认终止原合同；（3）签订本协议。6.4终止后果：（1）原合同终止后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务；（2）原合同终止后，双方应妥善处理与原合同相关的债权债务；（3）原合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业规范，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）评估服务费：乙方根据甲方提供的房地产项目，按照约定的评估标准和程序，完成评估报告所发生的费用；（2）差旅费：乙方在履行本协议过程中产生的合理差旅费用；（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他必要费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付上述费用。7.3支付时间：（1）评估服务费：甲方应在乙方提交评估报告后5个工作日内支付；（2）差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用单据后5个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应在乙方提交相关费用单据后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照支付时间的要求，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金按合同金额的千分之五计算；（2）乙方提供虚假评估报告的，应退还甲方已支付的评估费用，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至原合同终止后5年内，双方均应保守对方的保密内容。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、海啸、洪水、火灾、战争、政府行为等自然灾害和社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：地震、火山爆发、瘟疫、政府封锁、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）涉及国家安全、社会稳定的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利；（2）乙方保留对甲方提供的房地产项目资料进行保密的权利。13.2特殊权力保留：（1）本协议终止后，甲方保留对乙方已完成评估报告的查阅权；（2）乙方保留对甲方提供的数据和信息的保密义务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同完成本协议约定的各项任务。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议的约定，及时提供必要的资料和协助；（2）双方应就本协议履行过程中出现的问题进行沟通和协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的内容进行修改或补充。16.3增减条款：未经双方协商一致，任何一方不得增减本协议约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）附件：1.原房地产评估外包合同2.本协议的修改和补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房地产评估外包合同2.本协议的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间5个工作日未支付。违反保密条款：认定标准为未经乙方同意向第三方泄露保密内容。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成评估报告：认定标准为超过约定完成时间5个工作日未提交评估报告。提供虚假评估报告：认定标准为评估报告中存在明显错误或误导性信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密期限：指保密内容应当保密的时间范围。4.调解：指在第三方协助下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见以解决争议。5.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方通知后5个工作日内支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成评估报告。解决办法：乙方应在收到甲方通知后及时完成评估报告，如逾期完成则按合同约定支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，暂停履行合同，并根据不可抗力事件的影响程度，协商确定后续处理方案。4.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露时，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：本合同中的第三方合同主体是指在原合同主体基础上，因特殊需要引入的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照本协议的约定，履行相应的评估工作。第三方应对其提供的服务质量承担责任。3.第三方权利：第三方有权获得甲方按照本协议约定的报酬。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照甲方和乙方的要求，及时提交评估报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的支持。乙方有权在合同履行期间对服务进行必要的调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬，包括评估费用和差旅费等。乙方有权获得甲方支付的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无正当理由拒绝支付乙方报酬。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方提供评估报告的副本。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质评估服务。甲方可获得乙方的专业建议和咨询服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得提供虚假或误导性的评估报告。乙方不得违反保密条款，泄露甲方和乙方的商业秘密。全文完。2025年度房地产评估外包合同终止协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同背景与目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同双方3.1房地产评估外包服务方3.2房地产评估外包服务接受方4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.服务内容与范围5.1服务内容概述5.2服务具体范围6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准7.费用与支付7.1费用总额7.2费用支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同所指“房地产评估”是指对房地产的价值、市场状况、潜在风险等进行评估的活动。1.2术语解释1.2.1“房地产”是指土地及其地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.2.2“评估报告”是指服务方根据本合同约定，对接受方提供的房地产进行评估后，形成的书面报告。1.2.3“保密信息”是指本合同双方在履行合同过程中知悉的、不属于公共信息的商业秘密、技术秘密等。2.合同背景与目的2.1合同背景2.1.1接受方因业务发展需要，决定将房地产评估业务外包给服务方。2.1.2服务方具备房地产评估的专业能力和资质，愿意提供房地产评估外包服务。2.2合同目的2.2.1明确双方的权利和义务，确保房地产评估外包服务的顺利进行。2.2.2通过合同约定，保障双方的利益，维护房地产评估业务的正常开展。3.合同双方3.1房地产评估外包服务方3.1.1服务方名称：[服务方名称]3.1.2服务方地址：[服务方地址]3.1.3服务方联系人：[联系人姓名]3.1.4服务方联系电话：[联系电话]3.2房地产评估外包服务接受方3.2.1接受方名称：[接受方名称]3.2.2接受方地址：[接受方地址]3.2.3接受方联系人：[联系人姓名]3.2.4接受方联系电话：[联系电话]4.合同期限4.1合同开始日期：2025年1月1日4.2合同结束日期：2025年12月31日5.服务内容与范围5.1服务内容概述5.1.1服务方负责对接受方提供的房地产进行现场勘查、资料收集、数据分析等工作。5.1.2服务方根据现场勘查和资料收集情况，出具评估报告。5.2服务具体范围5.2.1服务方对接受方提供的房地产进行价值评估、市场状况分析、潜在风险评估等。5.2.2服务方根据接受方要求，提供相关房地产评估咨询服务。6.服务交付与验收6.1服务交付方式6.1.1服务方应在合同约定的期限内，将评估报告交付给接受方。6.1.2评估报告应以书面形式提交，并加盖服务方公章。6.2服务验收标准6.2.1接受方应在收到评估报告后，按照合同约定的标准进行验收。6.2.2验收标准包括评估报告的完整性、准确性、及时性等方面。7.费用与支付7.1费用总额7.1.1本合同服务费用总额为人民币[金额]元。7.2费用支付方式7.2.1接受方应在合同签订后，支付服务方50%的预付款。7.2.2服务方在完成评估工作并提交评估报告后，接受方应在收到评估报告之日起15个工作日内支付剩余50%的款项。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2接受方未按合同约定支付服务费用，服务方有权解除合同。8.1.3服务方未按合同约定提供评估服务，接受方有权解除合同。8.1.4因不可抗力原因，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.2.3双方协商一致，决定终止合同。9.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，一方或双方知悉的，不属于公共信息的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1服务方提供的评估报告及其相关资料，知识产权归服务方所有。10.1.2服务方在提供服务过程中，所形成的任何知识产权，归服务方所有。10.2知识产权使用10.2.1接受方在使用服务方提供的评估报告及其相关资料时，不得侵犯服务方的知识产权。10.2.2接受方在履行合同过程中，不得将服务方的知识产权用于任何非法目的。11.违约责任11.1违约行为11.1.1接受方未按合同约定支付服务费用。11.1.2服务方未按合同约定提供评估服务。11.2违约责任承担11.2.1接受方未按合同约定支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。11.2.2服务方未按合同约定提供评估服务，应向接受方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内，以书面形式提出争议解决请求。12.2.2法院受理争议案件后，应尽快组织开庭审理。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1双方对本合同内容进行修改，需达成书面协议，并由双方签字盖章。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：评估报告、服务费用明细表等。14.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的相关规定。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应承担其在本合同履行过程中产生的直接责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。2.1.2第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或费用。2.2.2第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关活动。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分3.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反本合同约定。3.2第三方与乙方的划分3.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反本合同约定。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方参与本合同履行时，应遵守本合同的相关规定。3.3.2第三方应协助甲乙双方履行本合同，确保合同目的的实现。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。4.1.2若第三方责任限额未在第三方协议中约定，则第三方责任限额为第三方实际承担责任的金额。4.2责任限额的调整4.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并经第三方同意。4.2.2责任限额的调整不影响第三方在本合同履行过程中产生的其他权利和义务。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方共同履行合同义务。5.2第三方介入后的合同变更5.2.1若因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。5.2.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同履行过程中的权利和义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决，适用本合同中关于争议解决的相关规定。6.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方应与第三方共同协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼途径。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后的合同终止，适用本合同中关于合同解除与终止的相关规定。7.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应与第三方共同协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼途径。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除，适用本合同中关于合同解除的相关规定。8.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应与第三方共同协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼途径。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改，适用本合同中关于合同修改的相关规定。9.2第三方介入后的合同修改，甲乙双方应与第三方共同协商解决，必要时可寻求仲裁或诉讼途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应包