二零二五年度陵园土地租赁与买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度陵园土地租赁与买卖合同模板合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3联系人：_________1.4联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7联系人：_________1.8联系电话：_________1.9其他相关方：_________（如有）二、合同前言2.1背景：为满足社会对陵园土地的需求，甲方愿意将陵园土地出租或出售给乙方使用，乙方同意租赁或购买该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在陵园土地租赁与买卖过程中的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）陵园：指用于安葬逝者的场所，包括墓地、骨灰堂等设施。（2）土地租赁：指甲方将陵园土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）土地买卖：指甲方将陵园土地出售给乙方，乙方支付土地价款的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁陵园土地的有效期限。（2）土地面积：指乙方租赁或购买的土地面积。（3）租金/土地价款：指乙方支付给甲方的租金或土地价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将陵园土地出租或出售给乙方。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金或土地价款。（3）甲方有权对乙方在陵园土地上的使用行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁或购买陵园土地。（2）乙方应当按照本合同约定支付租金或土地价款。（3）乙方应当遵守国家有关法律法规，合理使用陵园土地。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：陵园土地所在地。5.3合同履行方式：（1）土地租赁：乙方在合同生效后，按照本合同约定支付租金，甲方将陵园土地出租给乙方使用。（2）土地买卖：乙方在合同生效后，按照本合同约定支付土地价款，甲方将陵园土地出售给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方不再续租。（2）土地买卖完成后，乙方不再购买。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲方有权收回陵园土地。（2）土地买卖完成后，乙方有权继续使用陵园土地。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将陵园土地恢复原状，并支付租赁期满后的土地使用费。（2）土地买卖完成后，乙方应按照本合同约定支付土地使用费。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁陵园土地，应按约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：租赁面积×租金单价。（2）土地价款：乙方购买陵园土地，应按约定的土地价款支付土地价款。土地价款计算方式为：土地面积×土地单价。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维护费等，具体费用标准另行约定。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，将租金或土地价款支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）土地价款支付：乙方应在合同生效后____日内支付土地价款。7.4支付章件（1）乙方支付租金或土地价款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应在收到款项之日起____日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付____元的违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付____元的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。赔偿方式可以是现金支付、转账支付或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的情形。（2）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对陵园土地的所有权，乙方租赁或购买的土地仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对陵园土地的规划、设计、开发等权力。（2）甲方保留对陵园土地使用过程中涉及到的环保、安全等问题的监督权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护陵园土地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常使用陵园土地。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.陵园土地租赁与买卖合同文本2.陵园土地使用规划图3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.土地使用权证6.付款凭证7.保密协议8.争议解决协议9.修改和补充协议（如有）10.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供陵园土地或提供的服务不符合约定。未在约定时间内提供收款凭证。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金或土地价款。未按约定使用陵园土地。违反保密条款，泄露商业秘密。违约行为的认定需双方协商一致，必要时可由第三方机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：合同条款的独立存在，不因其他合同的存在而改变其效力。4.补充协议：对原有合同的补充和修改，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供陵园土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供土地，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金或土地价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付款项，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同中未明确约定某些事项。解决办法：双方应协商补充相关条款，并签订补充协议，确保合同的完整性。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，待不可抗力事件消除后，尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对陵园土地进行规划、设计、开发等。第三方有权对陵园土地使用过程中涉及到的环保、安全等问题进行监督。3.第三方义务：第三方应按照甲方的要求，配合甲方进行相关管理工作。第三方应保证其行为符合国家法律法规和本合同约定。4.第三方责任：第三方因自身原因导致陵园土地遭受损失或影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。第三方应遵守保密条款，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在租赁或购买期限届满后，优先续租或购买陵园土地。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方有权要求甲方对陵园土地进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：甲方应保证陵园土地的合法性和稳定性，不得擅自改变土地用途。甲方应确保乙方在陵园土地上的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得违反合同约定，擅自调整租金或土地价款。甲方不得限制乙方在陵园土地上的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和陵园土地实际情况，调整租金或土地价款。甲方可对乙方在陵园土地上的经营活动进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付租金或土地价款。乙方应保证其在陵园土地上的经营活动符合法律法规和合同约定。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变陵园土地的用途，否则应承担相应的法律责任。乙方不得在陵园土地上从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度陵园土地租赁与买卖合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、土地租赁与买卖基本条款1.土地位置及面积2.土地用途3.租赁与买卖期限4.租金及付款方式5.买卖价格及付款方式三、土地使用条件1.土地使用范围2.土地使用性质3.土地使用年限4.土地使用规划5.土地使用限制四、租赁与买卖双方的权利与义务1.租赁方权利与义务2.买卖方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更六、违约责任1.租赁方违约责任2.买卖方违约责任七、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径八、合同生效与终止1.合同生效2.合同终止九、合同附件1.土地租赁与买卖合同附件一2.土地租赁与买卖合同附件二十、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期十一、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同解除条款十二、合同附件清单1.附件一：土地租赁与买卖合同附件一2.附件二：土地租赁与买卖合同附件二十三、合同份数1.合同正本份数2.合同副本份数十四、合同附件说明1.附件一说明2.附件二说明合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度陵园土地租赁与买卖合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______名称：______地址：______联系人：______联系电话：______二、土地租赁与买卖基本条款1.土地位置及面积：地址：______面积：______平方米2.土地用途：陵园土地3.租赁与买卖期限：租赁期限：______年买卖期限：______年4.租金及付款方式：租金：______元/年付款方式：______5.买卖价格及付款方式：买卖价格：______元付款方式：______三、土地使用条件1.土地使用范围：______区域2.土地使用性质：陵园用地3.土地使用年限：______年4.土地使用规划：______5.土地使用限制：______四、租赁与买卖双方的权利与义务1.租赁方权利与义务1.1甲方享有土地所有权，有权出租土地。1.2甲方负责土地的日常维护和管理。1.3甲方应保证土地符合租赁与买卖合同的规定。2.买卖方权利与义务2.1乙方享有土地租赁或购买的权利。2.2乙方应按照合同约定支付租金或购买土地。2.3乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。五、合同履行与变更1.合同履行5.1甲方应按照合同约定向乙方提供土地。5.2乙方应按照合同约定支付租金或购买土地。2.合同变更5.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更不得违反法律法规和合同约定。六、违约责任1.租赁方违约责任6.1甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金。6.2甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应责任。2.买卖方违约责任6.1乙方未按合同约定支付租金或购买土地，应向甲方支付违约金。6.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担相应责任。七、争议解决方式1.争议解决原则7.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。2.争议解决途径7.1双方应通过友好协商解决争议。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止8.2.1合同约定的租赁或买卖期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违约方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；8.2.5法律法规规定或双方约定的其他终止情形。九、合同附件1.土地租赁与买卖合同附件一2.土地租赁与买卖合同附件二十、合同签署1.合同签署人1.1甲方代表（签字）：1.2乙方代表（签字）：2.合同签署日期：____年____月____日十一、其他约定事项1.保密条款11.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.不可抗力条款11.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.3发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.合同解除条款11.4.1对方严重违约；11.4.2因不可抗力导致合同无法履行；11.4.3法律法规规定或双方约定的其他解除情形。十二、合同附件清单1.附件一：土地租赁与买卖合同附件一2.附件二：土地租赁与买卖合同附件二十三、合同份数1.合同正本份数：____份2.合同副本份数：____份十四、合同附件说明1.附件一说明：______2.附件二说明：______合同签署：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定土地的租赁或买卖价格，并有权调整价格。1.2甲方有权对乙方在土地上的建设活动进行监督和指导。1.3甲方有权要求乙方在租赁或买卖期间保持土地的整洁和美观。1.4甲方有权对乙方违反合同约定的行为采取法律手段。2.土地使用权变更条款：2.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。2.2乙方如需变更土地使用权，须征得甲方同意，并办理相关手续。3.土地收益分配条款：3.1土地租赁或买卖期间产生的收益，甲方享有优先权，具体分配比例由双方协商确定。3.2如有争议，按双方约定的争议解决方式处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权对土地进行合理规划和使用，但需符合甲方提供的土地使用条件。1.2乙方有权对土地上的建设活动进行自主管理，甲方提供必要的协助。1.3乙方有权要求甲方在合同期间保持土地的整洁和美观。2.土地使用期限延长条款：2.1乙方在合同到期前，如需延长土地使用期限，可提前向甲方提出申请。2.2甲方应在收到乙方申请后，____个工作日内给予答复。3.土地租赁或买卖价格调整条款：3.1如因市场行情变化或政策调整导致土地价值发生变化，双方可协商调整租赁或买卖价格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：1.1合同签订过程中，如涉及第三方中介服务，中介费用由双方协商确定。1.2中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。2.中介保密条款：2.1中介方对本合同内容以及双方提供的信息负有保密义务。2.2中介方不得泄露任何一方的商业秘密。3.中介责任条款：3.1中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。3.2中介方在合同履行过程中，应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁与买卖合同附件一：土地使用条件及规划图2.土地租赁与买卖合同附件二：合同履行过程中的相关文件和证明材料3.土地租赁与买卖合同附件三：双方身份证明文件4.土地租赁与买卖合同附件四：中介服务协议（如有）5.土地租赁与买卖合同附件五：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供土地。违反合同约定，擅自改变土地用途。未按合同约定调整租赁或买卖价格。乙方违约行为：未按合同约定支付租金或购买土地。违反合同约定，擅自改变土地用途。未按合同约定进行土地维护和保养。中介方违约行为：未按服务协议提供中介服务。泄露双方商业秘密。因自身原因导致合同无法履行或履行不当。2.违约行为认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。双方协商一致的，视为违约行为成立。争议解决机构或法院的判决，视为违约行为认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.中介服务：指中介方在合同签订、履行过程中提供的服务，如信息提供、协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供土地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如沟通无效，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付租金或购买土地。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，如沟通无效，可采取法律手段追讨。3.问题：中介方泄露双方商业秘密。解决办法：双方可要求中介方承担相应的法律责任，并采取措施保护自身权益。五、所有应用场景：1.陵园土地租赁合同。2.陵园土地买卖合同。3.陵园土地租赁与买卖合同。4.陵园土地租赁与买卖合同涉及第三方中介服务。5.陵园土地租赁与买卖合同涉及争议解决。全文完。二零二五年度陵园土地租赁与买卖合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1合同术语的定义2.2术语解释的优先顺序3.双方当事人信息3.1租赁方信息3.2出卖方信息3.3中介方信息（如有）4.土地租赁与买卖的基本情况4.1土地位置与面积4.2土地用途与使用年限4.3租赁与买卖价格及支付方式5.租赁合同条款5.1租赁期限5.2租金支付与调整5.3租赁物的使用与维护5.4租赁合同解除条件6.买卖合同条款6.1买卖期限6.2买卖价格及支付方式6.3土地产权转移6.4买卖合同解除条件7.保证金与押金7.1保证金金额与用途7.2押金金额与退还条件8.违约责任8.1违约情形与责任承担8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件清单12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确陵园土地租赁与买卖双方的权利义务，确保合同双方在合法、公平、自愿的基础上达成共识，实现互利共赢。2.定义与解释2.1合同术语的定义本合同中使用的术语，包括但不限于：（1）陵园：指用于安葬逝者遗体的专用场所；（2）土地：指合同约定的陵园土地；（3）租赁：指租赁方在一定期限内使用土地并支付租金的行为；（4）买卖：指出卖方将土地所有权转移给租赁方，租赁方支付相应对价的行为。2.2术语解释的优先顺序本合同中对同一术语的不同解释，以本合同中的解释为准。3.双方当事人信息3.1租赁方信息租赁方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系方式：__________3.2出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系方式：__________3.3中介方信息（如有）中介方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系方式：__________4.土地租赁与买卖的基本情况4.1土地位置与面积土地位于：__________土地面积：__________平方米4.2土地用途与使用年限土地用途：陵园建设与使用使用年限：__________年4.3租赁与买卖价格及支付方式租赁价格：__________元/年支付方式：__________买卖价格：__________元支付方式：__________5.租赁合同条款5.1租赁期限租赁期限：__________年5.2租金支付与调整租金支付：__________（每月/季/年）租金调整：__________5.3租赁物的使用与维护租赁方应合理使用土地，不得改变土地用途。租赁方负责土地的日常维护，确保土地处于良好状态。5.4租赁合同解除条件租赁合同解除条件如下：（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方违反土地使用规定；（3）租赁方有其他违约行为。6.买卖合同条款6.1买卖期限买卖期限：__________年6.2买卖价格及支付方式买卖价格：__________元支付方式：__________6.3土地产权转移出卖方应在本合同签订后__________日内，将土地所有权转移给租赁方。6.4买卖合同解除条件买卖合同解除条件如下：（1）出卖方未按时转移土地所有权；（2）出卖方违反土地使用规定；（3）出卖方有其他违约行为。7.保证金与押金7.1保证金金额与用途保证金金额：__________元保证金用途：作为租赁方履行合同义务的担保。7.2押金金额与退还条件押金金额：__________元退还条件：租赁合同到期或买卖合同履行完毕后，租赁方无违约行为，押金应如数退还。8.违约责任8.1违约情形与责任承担（1）若租赁方未按时支付租金，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。（2）若出卖方未按时转移土地所有权，应向租赁方支付违约金，违约金为买卖价格的__________%。（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算与支付违约金应按违约行为发生的时间节点计算，并在违约行为发生后__________日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：__________仲裁委员会10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）土地权属证明文件；（2）租赁方营业执照副本；（3）出卖方营业执照副本；（4）其他与本合同有关的文件。11.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1合同附件名称（1）土地权属证明文件；（2）租赁方营业执照副本；（3）出卖方营业执照副本；（4）其他与本合同有关的文件。12.2合同附件内容（1）土地权属证明文件：包括土地使用证、土地所有权证等；（2）租赁方营业执照副本：租赁方最新营业执照复印件；（3）出卖方营业执照副本：出卖方最新营业执照复印件；（4）其他与本合同有关的文件：包括但不限于双方协商达成的补充协议、相关政府部门的批准文件等。13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限或买卖期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织。1.2第三方的定义（1）中介方：在合同订立、履行过程中提供中介服务的个人或机构；（2）评估机构：对土地价值进行评估的个人或机构；（3）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的个人或机构；（4）监理机构：对合同履行过程进行监督的个人或机构；（5）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入合同关系的个人或机构。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务，承担相应的责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定或法律规定，履行其对合同的权利。2.3第三方的义务第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）按照合同约定或法律规定，完成相关评估、担保、监理等工作；（3）维护甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的合作关系，各方应按照合同约定或法律规定，共同履行合同义务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额定义本合同中的第三方责任限额，是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其承担的最高赔偿金额。4.2第三方的责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据合同约定或法律规定，确定第三方责任限额的具体数额；（2）如合同未约定责任限额，则按法律法规规定的最高赔偿限额计算。4.3第三方的责任限额承担（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方超出责任限额部分的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况协商承担。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介