TCSI 0045-2025 居家物理环境适老化改造规范

ICS91.040.30CCSP31团 体 标 准T/CSI0045—2025居家物理环境适老化改造规范Specificationofresidentialphysicalenvironmentrenovationfortheelderly2025-01-17发布 2025-01-17实施中国老产业会 发布版权保护文件版权所有归属于该标准的发布机构，除非有其他规定，否则未经许可，此发行物及其章节不得以其他形式或任何手段进行复制、再版或使用，包括电子版，影印版，或发布在互联网及内部网络等。使用许可可于发布机构获取。T/CSI0045—2025T/CSI0045—2025II目 次前言 II引言 III112范引文件 13语定义 14年居物环老化造本求 15环适化造 26环适化造 27风热境老造 38备材料 5附录A（资性通风热境估表 6附录B（资性）结构工能估表 7附录C（资性）拆换窗工标用值 8附录D（资性热工造考标做法 9附录E（资性）可选护构工造关指限值 10T/CSI0045—2025T/CSI0045—2025IIII前 言GB/T《标准化工作导则第请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由中国老龄产业协会归口。T/CSI0045—2025T/CSI0045—2025IIIIII引 言T/CSI0045—2025T/CSI0045—2025PAGEPAGE10居家物理环境适老化改造规范范围本文件适用于既有住宅居家物理环境适老化改造的设计。（GB/T31433—2015建筑幕墙、门窗通用技术条件GB50016建筑设计防火规范GB50176民用建筑热工设计规范GB50243通风与空调工程施工质量验收规范GB51348—2019 GB55015建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55016—2021建筑环境通用规范JG/T391通风器下列术语和定义适用于本文件。适老改造 livingenvironmentrenovationfortheelderly居家理境 residentialphysicalenvironment由多种物理因素构成的居家环境，包括声环境、光环境、通风与热环境。老年居物环舒度 居家物理环境适老化改造应适应所在地区的气候条件及发展现状。居家物理环境适老化改造应满足老年人居家物理环境舒适度要求，同时不应降低建筑的结构安全性和可靠性。居家物理环境适老化改造应遵循经济、环保、适用、少扰民的原则，并结合老年人的实际需求及经济承受能力等因素，确定具体的改造内容及措施。居家物理环境适老化改造前，应对围护结构热工性能、声环境、光环境、通风与热环境等现状进行评估，确认通过改造能够达到本文件规定的相关指标。1表1 老年居物环舒度指标工况温度℃相对湿度%室内空调风速m/s室内噪音dB（A）照度lx起居室（昼间）卧室（夜间）卧室其他供暖工况20～22≥30≤0.2≤40≤30≥150≥200供冷工况26～28≤70≤0.25注：依据GB55016—20212类、34类声环境功能区时，噪声限值可放宽5dB（A）40dB（A）30dB（A）（厅40dB（A）dB（A）；33dB（A）；厅65dB（A）。45dB（A）3025dB（A）GB55016—2021IV150lx200lx0.75m3500K～5000K3500K；Ra90UGR160.4300mm～500700mm～900mm1200GB51348—2019C、12600mm设计参数7.1.1 2～表2 老年生主房供温度房间类别卧室、起居室卫生间浴室供暖工况20℃～22℃20℃25℃表3 老年长停区舒性空室设参数类别温度℃相对湿度%风速m/s供暖工况见表2≥30≤0.2供冷工况26～28≤70≤0.25表4 老年生主房最设计风量房间类别新风量卧室、起居室30m3/h.人室内通风与热环境评估居家物理环境适老化改造前，应对室内通风与热环境进行评估，评估内容见附录A。供暖空调改造要求37.4围护结构热工改造要求BCGB/T31433—20156100DE新风系统改造要求3.5m/s～4.52m/s～3m/s电气设备1（RG1）2（RG2）1.61.8m暖通设备GB55015GB50016GB50243GB50243JG/T391的相关规定。附录A（资料性）室内通风与热环境评估表表A.1给出了室内通风与热环境评估内容。表A.1室内通风与热环境评估表评估住户地址：住户户型：室厅面积：m2评估单位：评估员签字：评估日期：年月日评估内容评估结论备注空气温度空气相对湿度外围护结构内表面温度必测主断面顶层应包括屋面内表面温度；夏热冬冷和夏热冬暖地区，还应包括西墙内表面温度。热桥部位选测屋面西墙室内通风情况夏热冬冷和夏热冬暖地区住户主观感受住户签字：附录B（资料性）围护结构热工性能评估表表B.1给出了围护结构热工性能评估内容。表B.1围护结构热工性能评估表评估住户地址：面积：m2评估单位：评估员签字：评估日期：年月日评估房间：□主卧□次卧□儿童房□书房□客厅□餐厅□厨房□卫生间□其他：评估内容说明现状改造建议外窗（包括不封闭阳台玻璃门）朝向改造房间外窗的朝向□不改造□换窗□加窗□换玻璃窗墙面积比改造房间外窗面积与所在外墙面积的比值外观特点能与否；破损、渗漏、裂缝等情况传热系数和构造，是否中空、是否贴膜等判断气密性窗框与墙之间、玻璃与框之间缝隙封堵情况和材质遮阳类型质；活动还是固定□不改造□活动内遮阳□换窗结合中置遮阳□玻璃贴膜太阳得热系数外墙基层墙材质厚度砌体、钢筋混凝土、复合板材；200mm或其他□不改造□增加保温选材：□保温板□保温砂浆□保温砖构造形式温、无保温等保温材料有无、材质、厚度传热系数根据外墙材质和构造情况判断缺陷破损、渗漏、裂缝、发霉等其他分户墙构造指采暖与不采暖空间分户墙材质、厚度和保温情况□不改造□增加保温位置：□墙□顶□地选材：□保温板□保温砂浆□喷涂分户墙传热系数根据构造判断屋顶构造钢筋混凝土屋面板厚度（120mm）保温防水情况屋顶传热系数根据构造判断外挑楼板构造钢筋混凝土楼板厚度（120mm）外保温、无保温外挑楼板传热系数根据构造判断缺陷破损、渗漏、裂缝、发霉等住户签字：附录C（资料性）整窗拆换外窗热工指标选用值表C.1给出了整窗拆换外窗热工指标选用值。表C.1整窗拆换外窗热工指标选用值热工分区a传热系数W/(m2.K)外窗太阳得热系数严寒地区bCMW≤0.30A区≤1.6(2.0～2.2)无要求B区≤1.8(2.2)C区≤2.0(2.2)0.30＜CMW≤0.45A区≤1.6(1.8～2.0)B区≤1.6(1.7～2.0)C区≤1.8(2.0)寒冷地区CMW≤0.30≤2.2(2.8)A区无要求B区夏季CMW＞0.30时，东、西向≤0.550.30＜CMW≤0.5≤2.0(2.3)夏热冬冷地区CMW≤0.25≤2.8(4.0)无要求0.25＜CMW≤0.40A区≤2.5(3.2)夏季东、西向≤0.40B区≤2.8(3.2)0.40＜CMW≤0.60A区≤2.0(2.5)夏季东、西向≤0.25冬季南向≥0.50B区≤2.5(2.5)夏热冬暖A区CMW≤0.25≤3.0(4.0)夏季各朝向≤0.350.25＜CMW≤0.35≤3.0(3.5)夏季东、西、南向≤0.30，北向≤0.350.35＜CMW≤0.40≤2.5(3.0)夏季西向≤0.20，东、南向≤0.30，北向≤0.35夏热冬暖B区CMW≤0.25≤3.5(无要求)夏季西向≤0.30，东、南、北向≤0.350.25＜CMW≤0.35≤3.5(无要求)夏季西向≤0.25，东、南、北向≤0.300.35＜CMW≤0.40≤3.0(无要求)夏季西向≤0.20，东、南、北向≤0.30温和A区CMW≤0.20≤2.8(3.8)夏季无要求冬季CMW＞0.20时，南向≥0.50.20＜CMW≤0.40≤2.5(3.2)0.40＜CMW≤0.50≤2.0(2.5)温和B区东、西向4.0(4.0)夏季东、西向≤0.40注1：指标参数依据GB55015—2021制定，同时参考行业标准在括号内列出较低一级的指标供选用。注2：（体型较规整的多层和高层住宅型系数超过GB55015—20213.1.2注3：凸窗传热系数在表格参数基础上建议降低10%～15%。a热工分区范围依据GB50176规定的区划执行。bCMW为窗墙面积比，按建筑开间计算。附录D（资料性）外墙热工改造参考指标及做法D.1表D.1外墙热工改造相关指标限值热工分区外墙传热系数W/(m2.K)严寒地区A区≤0.35（0.40～0.50）B区≤0.35（0.45～0.55）C区≤0.40（0.50～0.60）寒冷地区≤0.45（0.60～0.70）夏热冬冷A区温和A区D＞2.5时≤1.0（1.5）D≤2.5时≤0.6（1.0）夏热冬冷B区D＞2.5时≤1.2（1.5）D≤2.5时≤0.8（1.0）夏热冬暖地区D＞2.5时≤1.5（2.0）D≤2.5时≤0.7温和B区≤1.8（2.0）注1：指标参数依据GB55015—2021制定，同时参考行业标准在括号内列出较低一级的指标供选用。注2：表格参数适用于我国主要住宅建筑形式（体型较规整的多层和高层住宅）的外墙，别墅等低层住宅和体型系数超过GB55015—2021表3.1.2规定限值的住宅建筑，其外墙宜参考表格参数做进一步降低。D.2表D.2外墙热工单户改造参考做法及对应指标限值热工分区典型外墙做法a对应标准限值b传热系数W/(m2.K)严寒寒冷地区200厚基层墙体+30厚超薄真空绝热板内保温≤0.30200厚基层墙体+100厚岩棉板内保温≤0.40200厚基层墙体+20厚超薄真空绝热板内保温≤0.45490厚粘土砖墙+60厚岩棉板内保温≤0.50200厚基层墙体+65厚岩棉板内保温≤0.60200厚基层墙体+60厚B1级聚苯板（EPS）内保温+防火防护层370厚粘土砖墙+50厚岩棉板内保温夏热冬冷、夏热冬暖、及温和地区200厚钢筋混凝土墙+30厚保温砂浆内保温≤1.5（D＞2.5时）200厚加气混凝土砌块≤1.2（D＞2.5时）200厚轻集料混凝土砌块+30厚保温砂浆内保温≤1.2（D＞2.5时）200厚钢筋混凝土墙+45厚保温砂浆内保温≤1.2（D＞2.5时）200厚钢筋混凝土墙+35厚岩棉板内保温≤1.0（D＞2.5时）aB1AA级的保温材料。b上述保温材料导热系数取值按：超薄真空绝热板0.005W/(m2.K)，岩棉板0.045W/(m2.K)，聚苯板0.042W/(m2.K)，保温砂浆0.084W/(m2.K)附录E（资料性）其他可选围护结构热工改造相关指标限值表E.1给出了其他可选围护结构热工改造相关指标参考限值。表E.1其他可选围护结构热工改造相关指标限值热工分区传热系数W/(m2.K)分隔供暖与非供暖空间的隔墙户门屋面架空或外挑楼板严