2025年度陵园土地购置与墓地买卖及管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度陵园土地购置与墓地买卖及管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地购置条款2.1土地购置面积2.2土地购置价格2.3土地购置付款方式2.4土地购置期限3.墓地买卖条款3.1墓地类型及数量3.2墓地价格3.3墓地付款方式3.4墓地交付期限4.管理服务条款4.1管理服务范围4.2管理服务内容4.3管理服务费用4.4管理服务期限5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同附件9.1附件一：土地购置协议9.2附件二：墓地买卖协议9.3附件三：管理服务协议10.合同签署10.1签署地点及时间10.2签署代表11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3法律适用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：__________________2.土地购置条款2.1土地购置面积2.1.1土地购置总面积：__________________2.1.2土地购置具体位置：__________________2.2土地购置价格2.2.1土地购置总价格：__________________2.2.2土地购置单价：__________________2.3土地购置付款方式2.3.1付款方式：分阶段支付2.3.2第一阶段付款：土地购置总价格的__%，于合同签订后__个工作日内支付；2.3.3第二阶段付款：土地购置总价格的__%，于土地交付使用前__个工作日内支付；2.3.4第三阶段付款：土地购置总价格的__%，于合同约定的土地使用年限届满前__个工作日内支付。2.4土地购置期限2.4.1土地购置完成期限：自合同签订之日起__年内完成土地购置手续。3.墓地买卖条款3.1墓地类型及数量3.1.1墓地类型：__________________3.1.2墓地数量：__________________3.2墓地价格3.2.1墓地单价：__________________3.2.2墓地总价：__________________3.3墓地付款方式3.3.1付款方式：分阶段支付3.3.2第一阶段付款：墓地总价款的__%，于合同签订后__个工作日内支付；3.3.3第二阶段付款：墓地总价款的__%，于墓地交付使用前__个工作日内支付；3.3.4第三阶段付款：墓地总价款的__%，于合同约定的使用年限届满前__个工作日内支付。3.4墓地交付期限3.4.1墓地交付期限：自合同签订之日起__个月内完成墓地交付。4.管理服务条款4.1管理服务范围4.1.1管理服务范围：包括墓地的清洁、绿化、维修、安全保卫等。4.2管理服务内容4.2.1清洁服务：每日进行墓区清洁，保持墓区整洁；4.2.2绿化服务：定期进行墓区绿化，保持墓区美观；4.2.3维修服务：对墓碑、墓穴等设施进行定期检查和维修；4.2.4安全保卫服务：24小时安全巡逻，确保墓区安全。4.3管理服务费用4.3.1管理服务费用：__________________4.3.2费用支付方式：与墓地付款方式一致。4.4管理服务期限4.4.1管理服务期限：自合同签订之日起至合同约定的使用年限届满之日止。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1土地购置履行期限：自合同签订之日起__年内完成土地购置手续；5.1.2墓地买卖履行期限：自合同签订之日起__个月内完成墓地交付；5.1.3管理服务履行期限：自合同签订之日起至合同约定的使用年限届满之日止。5.2违约责任及处理方式5.2.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间完成土地购置，应向乙方支付违约金，违约金为土地购置总价格的__%；5.2.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间交付墓地，应向甲方支付违约金，违约金为墓地总价款的__%；5.2.3违约金支付方式：违约方应在违约事实发生后__个工作日内支付违约金。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：__________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1合同约定的使用年限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。8.2合同变更程序8.2.1变更合同应采取书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。8.2.2变更合同应明确变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等。9.合同附件9.1附件一：土地购置协议9.1.1土地购置协议应包括土地购置面积、价格、付款方式、期限等具体内容。9.2附件二：墓地买卖协议9.2.1墓地买卖协议应包括墓地类型、数量、价格、付款方式、交付期限等具体内容。9.3附件三：管理服务协议9.3.1管理服务协议应包括管理服务范围、内容、费用、期限等具体内容。10.合同签署10.1签署地点及时间10.1.1签署地点：__________________10.1.2签署时间：__________________10.2签署代表10.2.1甲方代表：__________________10.2.2乙方代表：__________________11.合同份数及效力11.1合同份数11.1.1合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。12.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，经双方协商一致，可以解除合同；13.1.3一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应采取书面形式，经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行已发生的义务。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1土地购置协议14.1.2土地购置付款计划14.1.3土地购置相关文件14.2附件二清单14.2.1墓地买卖协议14.2.2墓地付款计划14.2.3墓地使用说明14.3附件三清单14.3.1管理服务协议14.3.2管理服务费用明细14.3.3管理服务记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方与甲乙双方之间的关系不构成任何形式的合伙或合资关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应在合同约定的责任限额内承担赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总金额的__%。16.2.2第三方的责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、服务进度、服务费用等方面。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型17.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方完成合同相关手续。17.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.1.3代理服务：第三方代表甲乙双方进行合同相关的法律、财务或其他事务。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入需提前__个工作日通知甲乙双方。17.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。17.3.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并纳入合同总金额。18.第三方介入的变更和终止18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。18.1.2第三方介入的变更不得违反法律法规及合同约定。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。18.2.2第三方介入的终止后，甲乙双方应按照合同约定履行已发生的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地购置协议详细要求：包括土地购置面积、价格、付款方式、期限、双方权利义务等。说明：此协议是土地购置的法律文件，需甲乙双方签字盖章。2.土地购置付款计划详细要求：列出每个付款阶段的金额、时间节点和付款方式。说明：此计划用于明确土地购置款项的支付进度。3.土地购置相关文件详细要求：包括土地权属证明、土地使用权证、规划许可证等。说明：这些文件是土地购置的必要文件，需甲乙双方提供。4.墓地买卖协议详细要求：包括墓地类型、数量、价格、付款方式、交付期限、双方权利义务等。说明：此协议是墓地买卖的法律文件，需甲乙双方签字盖章。5.墓地付款计划详细要求：列出每个付款阶段的金额、时间节点和付款方式。说明：此计划用于明确墓地款项的支付进度。6.墓地使用说明详细要求：包括墓地的使用规则、维护保养、禁止事项等。说明：此说明用于指导使用者正确使用墓地。7.管理服务协议详细要求：包括管理服务范围、内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：此协议是管理服务的法律文件，需甲乙双方签字盖章。8.管理服务费用明细详细要求：列出各项管理服务的具体费用和支付方式。说明：此明细用于明确管理服务的费用构成。9.