2024年沿街店铺施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年沿街店铺施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条施工工程内容及要求2.1工程内容概述2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件及方法第四条工期延误及违约责任4.1工期延误的责任及赔偿4.2乙方违约责任4.3丙方违约责任第五条施工安全及环境保护5.1施工安全管理规定5.2环境保护措施及要求5.3安全事故处理程序第六条材料供应及质量控制6.1材料供应责任及要求6.2材料质量控制标准6.3材料验收程序第七条技术交底及施工配合7.1技术交底会及内容7.2施工配合与协调7.3变更处理程序第八条工程验收及保修8.1工程验收标准及程序8.2保修期限及范围8.3保修责任及处理流程第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及法院9.3争议解决费用承担第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条合同保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3适用法律的变更第十三条其他条款13.1合同的转让13.2不可抗力13.3通知与送达第十四条合同附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料供应清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：验收报告14.6附件六：保修单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××材料供应有限公司地址：×××市×××路×××号第二条施工工程内容及要求2.1工程内容概述本工程为沿街店铺施工项目，包括店铺建筑、装修、给排水、电气等工程。2.2工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.3工程进度要求工程自开工之日起，工期为××个月，确保按期完工。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本工程合同总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），包括工程款、材料款、人工费等。3.2支付方式及时间表甲方在合同签订后××天内支付乙方预付款人民币×××万元整；工程进度达到××%时，支付进度款人民币×××万元整；工程验收合格后支付尾款人民币×××万元整。3.3价款调整条件及方法合同履行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可按实际情况调整合同价款。第四条工期延误及违约责任4.1工期延误的责任及赔偿乙方如非因不可抗力原因导致工期延误，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.2乙方违约责任乙方违反合同规定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。4.3丙方违约责任丙方如违反合同规定，导致材料质量、供应等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第五条施工安全及环境保护5.1施工安全管理规定乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中人员安全。5.2环境保护措施及要求乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。5.3安全事故处理程序施工过程中如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按有关规定及时处理。第六条材料供应及质量控制6.1材料供应责任及要求丙方应按照合同约定的时间、数量、质量供应材料，确保材料符合国家标准。6.2材料质量控制标准材料质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求。6.3材料验收程序乙方应按照合同约定的验收标准对丙方供应的材料进行验收，确保材料合格。第八条工程验收及保修8.1工程验收标准及程序工程完工后，乙方应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后××天内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。8.2保修期限及范围本工程保修期限为××年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括建筑工程、给排水、电气等设施。8.3保修责任及处理流程保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后××小时内响应，并按照约定及时处理。如乙方未能及时处理，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院争议解决地点为××市，诉讼法院为××市人民法院。9.3争议解决费用承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.3合同解除条件及后果合同解除的条件和后果，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条合同保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等信息，均属于保密信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或终止之日起计算，最长不超过××年。11.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式争议解决方式按照合同第九条的规定执行。12.3适用法律的变更如双方同意适用其他国家或地区的法律，应以书面形式予以明确。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2不可抗力不可抗力事件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。13.3通知与送达双方履行合同过程中发出的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址和联系人。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料供应清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：验收报告14.6附件六：保修单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本工程施工、材料供应、验收等环节的各方。1.2第三方范围第三方包括但不限于工程监理单位、设计单位、材料供应商、施工分包商、验收机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方参与合同履行，应提前××天书面通知其他各方，并明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并签订书面补充协议。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规履行义务，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方责任限额甲方、乙方和丙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，如与甲方发生纠纷，应优先协商解决；协商不成的，按照合同争议解决方式处理。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，如与乙方发生纠纷，应优先协商解决；协商不成的，按照合同争议解决方式处理。4.3第三方与丙方的关系第三方在履行合同过程中，如与丙方发生纠纷，应优先协商解决；协商不成的，按照合同争议解决方式处理。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入不影响甲乙丙三方的主体地位和合同权利义务。5.2第三方介入不得改变合同约定的工程质量、进度和安全等要求。5.3第三方介入不得影响合同的履行和解除。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止条件第三方介入合同约定的工程完成后，或双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，如出现质量问题、安全事故等，应按照合同约定和法律法规处理。第七条第三方介入的补充协议7.1补充协议内容第三方介入的补充协议应包括第三方的权利、义务、责任限额、终止条件等。7.2补充协议的签订第三方介入的补充协议应由甲方、乙方、丙方和第三方共同签订，并经各方盖章确认。第八条第三方介入的监管8.1甲方、乙方和丙方应对第三方介入进行定期监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲方、乙方和丙方有权要求第三方提供施工进度、质量报告，并对报告进行审查。8.3甲方、乙方和丙方有权对第三方施工现场进行不定期检查，第三方应予以配合。第九条第三方未履行合同义务的后果9.1第三方未履行合同义务或违反法律法规，导致工程质量、进度和安全问题，应承担相应责任。9.2第三方未履行合同义务，导致甲方、乙方和丙方损失的，第三方应予以赔偿。第十条甲方、乙方和丙方的权利义务10.1甲方、乙方和丙方有权对第三方履行合同情况进行监督和检查。10.2甲方、乙方和丙方有权要求第三方按照合同约定完成工程。10.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定支付第三方款项。10.4甲方、乙方和丙方应协助第三方解决施工过程中的问题。第十一条第三方介入的变更和解除11.1变更条件第三方介入合同的变更，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件第三方介入合同的解除，应经甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更和解除的生效第三方介入合同的变更和解除，自各方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反合同约定，导致工程质量、进度和安全问题，应承担违约责任。12.2第三方违反法律法规，导致工程质量、进度和安全问题，应承担相应法律责任。12.3第三方违反合同约定，导致甲方、乙方和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。设计文件应符合国家相关标准和行业规定，甲乙双方应共同审核并确认设计文件的准确性。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细表述施工过程中的各个细节，包括建筑结构、水电安装、装饰装修等。图纸应由甲乙双方共同审查，确保施工图纸的正确性和可行性。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等。乙方应根据清单向丙方采购材料，并确保材料的质量符合合同要求。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证包括支付款项的发票、收据、银行转账记录等。甲方应按照合同约定的付款时间和金额向乙方支付款项，乙方应提供合法的付款凭证。附件五：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评估。工程完工后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应按照报告内容进行验收。附件六：保修单详细要求和说明：保修单应包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。乙方应按照保修单的约定提供保修服务，确保工程质量在保修期内得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或出现质量问题。3.丙方供应的材料不符合合同规定的质量标准。4.第三方未按约定履行合同义务或导致工程质量、进度、安全问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定的违约金比例向对方支付违约金。2.违约行为导致工程质量问题的，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。3.违约行为导致甲方、乙方和丙方损失的，违约方应予以赔偿。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同约定的比例执行。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方