美容院房屋租赁合同

美容院房屋租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于开设美容院事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体位置及房屋状况详见附件一《房屋平面图及状况说明》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁房屋的用途为开设美容院，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.2如乙方需变更房屋用途，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的五日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，乙方不得以押金抵作租金。

5.3租赁期满，乙方将租赁房屋及设施设备完好无损地交还给甲方后，甲方应在三个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署《房屋交接单》。

第七条房屋维护及修缮

7.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

7.2租赁房屋及设施设备因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁房屋及设施设备因自然损耗需要修缮的，甲方应在接到乙方通知后三个工作日内进行修缮。

第八条装修及改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须提前三十日向甲方提交书面申请，并附上装修改造方案。

8.2装修改造方案经甲方书面同意后，乙方方可进行施工。

8.3装修改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第九条转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

9.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

10.2.1逾期支付租金超过三十日的；

10.2.2擅自改变房屋用途的；

10.2.3擅自转租、转让或出借房屋的；

10.2.4利用房屋进行违法活动的；

10.2.5其他严重违反合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

10.3.1甲方未按约定交付房屋的；

10.3.2甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的；

10.3.3其他严重违反合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，应按第四条第4.3款的约定支付滞纳金。

11.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

11.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：___