档口租赁协议书样书

档口租赁协议书样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的档口（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该档口进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，具体位置及范围详见附件一。

1.2租赁物的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期内仅用于约定的用途，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或本协议提前终止，乙方应于租赁期满或终止之日起____个工作日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物符合商业经营的要求。

6.2甲方应负责租赁物的结构安全，并定期进行必要的维护和修缮。

6.3甲方应保证租赁物的水、电供应正常，并负责租赁物的消防、安全等公共设施的维护。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物，并享有租赁物带来的经营收益。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得进行违法经营。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

第八条维修与保养

8.1租赁物的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

8.2若租赁物发生结构性损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

8.3乙方在租赁期内对租赁物进行的装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求处理。

第九条保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为自身的经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

13.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________