小区地下停车场车位出租协议书

小区地下停车场车位出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________小区地下停车场车位的使用权，乙方需要租赁车位以停放车辆，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位租赁事宜达成如下协议：

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于____________________小区地下停车场编号为____________________的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

1.2车位的具体位置、面积、尺寸等信息详见附件一《车位平面图》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三十日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月的第____________________日前支付当月租金，支付方式为____________________（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用于保障甲方车位及相关设施设备的完好，以及乙方履行本协议项下义务。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方结清所有费用并归还车位后，甲方应在三个工作日内无息退还乙方押金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证车位的使用权合法有效，并负责车位的日常维护和管理。

5.2甲方应保证车位的正常使用，如车位因甲方原因无法使用，甲方应及时修复并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用车位停放车辆。

6.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或转租、转借他人。

6.3乙方应爱护车位及相关设施设备，不得损坏、污染或占用车位以外的区域。

6.4乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

6.5乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为未履行部分租金的百分之二十。

7.3任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方书面催告后十五日内仍未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3本协议解除后，双方应结清所有费用，并按本协议约定处理车位及押金等事宜。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月___________