商场内场地出租协议

商场内场地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的商场内场地（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____________________的商场内场地出租给乙方使用，租赁场地的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2租赁场地的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起______日内支付押金______元人民币（大写：______元整）给甲方。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

5.2甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的安全性和功能性。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的行政审批手续。

5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和商场的管理规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁场地内进行合法的商业经营活动。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金、押金及其他相关费用。

6.3乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。

6.4乙方应遵守商场的管理规定，维护商场的公共秩序和环境卫生。

6.5乙方应自行承担租赁场地的水电费、物业管理费等费用，并按时支付。

第七条租赁场地的装修与改造

7.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求和商场的管理规定进行。

7.2装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响租赁场地的结构安全和商场的正常运营。

7.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第八条租赁场地的返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁场地恢复原状或按照甲方的要求进行返还。

8.2返还租赁场地时，乙方应确保租赁场地的设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方违约，未能按期交付租赁场地或租赁场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金______元人民币（大写：______元整）。

9.2乙方违约，逾期支付租金、押金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

9.3任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应负责赔偿对方的实际损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更和补充，均应以书面形式经双方确认。

12.2一方要求解除本协议的，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖