2024年押一付三数据中心租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押一付三数据中心租赁管理协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金支付方式及金额1.6押金支付及退还1.7交付及接收1.8租赁物的使用1.9维护与保养1.10不可抗力及风险承担1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期为：____年____月____日。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3租赁标的物1.3.1租赁标的物为位于____________________的数据中心，具体设施包括但不限于：____________________。1.3.2数据中心面积：____________________平方米。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金支付方式及金额1.5.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。1.5.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.6押金支付及退还1.6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。1.6.2押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。1.7交付及接收1.7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将数据中心交付给乙方。1.7.2乙方应在甲方交付数据中心后____个工作日内进行验收，并签署验收报告。1.8租赁物的使用1.8.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁数据中心，但不得改变其结构、用途或进行任何违法活动。1.8.2乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏或影响他人使用。1.9维护与保养1.9.1乙方应负责租赁数据中心的日常维护与保养，确保其正常使用。1.9.2乙方在租赁期间内，如需对数据中心进行维修或改造，应事先征得甲方同意。1.10不可抗力及风险承担1.10.1任何因不可抗力因素导致的合同履行障碍，双方均不承担违约责任。1.10.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。1.12争议解决1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同解除（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁数据中心平面图；（2）设备清单；（3）其他相关文件。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。8.2通知甲方地址：____________________乙方地址：____________________8.2.2通知自发送之日起视为送达，但以实际收到为准。8.3合同终止（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的情形。8.4保密条款8.4.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.5法律适用与管辖8.5.1本合同适用中华人民共和国法律。8.5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。8.6合同份数8.6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.7合同解除后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁数据中心；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应就合同解除后的遗留问题进行协商解决。8.8合同解除后的违约责任8.8.1合同解除后，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.9合同附件8.9.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.10争议解决方式8.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.10.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.11终止合同的条件（1）一方严重违约；（2）一方无力履行合同；（3）一方被依法宣告破产或解散；（4）双方协商一致决定终止合同。8.12合同解除的程序8.12.1一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。8.12.2接到解除通知的一方应在____个工作日内书面回复是否同意解除合同。8.13合同解除后的后续事宜（1）租赁物的归还；（2）剩余租金的结算；（3）合同解除后的其他未了事宜。8.14合同的签署8.14.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、服务提供者等。9.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。9.3第三方介入的流程9.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的责任和义务；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）甲乙双方与第三方之间的保密条款；（7）第三方介入的有效期限；（8）争议解决方式。9.4第三方的职责和权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（4）遵守法律法规和本合同约定。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）对甲乙双方的违约行为提出异议；（3）要求甲乙双方承担因第三方介入而产生的合理费用；（4）根据合同约定，行使其他权利。9.5第三方的责任和义务9.5.1第三方应遵守法律法规和本合同约定，履行其职责。9.5.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.3第三方在介入合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。9.6第三方的责任限额9.6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿责任不超过合同总金额的____%；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，免责。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方介入本合同履行过程中，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方与甲乙双方应保持独立，不得相互干涉对方的正常业务；（3）第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。9.8第三方介入的费用及支付方式9.8.1第三方介入的费用应根据其提供的专业意见或服务的内容、难度和期限等因素协商确定。9.8.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。9.9第三方介入的保密条款（1）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方不得利用甲乙双方的商业秘密从事违法活动；（3）第三方离职后，仍应遵守保密义务。9.10第三方介入的有效期限9.10.1第三方介入的有效期限由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，但最长不得超过合同约定的租赁期限。9.11争议解决方式9.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁数据中心平面图详细要求：提供数据中心各区域的具体布局，包括机房、配电室、监控室等。说明：平面图应标注尺寸、房间名称、设施设备位置等，确保乙方了解租赁区域的具体情况。2.设备清单详细要求：详细列出数据中心内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量、规格等。说明：设备清单应包含所有租赁期间内乙方使用的设备，确保双方对设备情况有明确了解。3.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：身份证明文件用于证明甲乙双方的真实身份和合法性。4.合同签订双方的授权委托书详细要求：如甲方或乙方委托他人签订合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书应明确委托人的权限和委托期限。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证用于证明租金已按照约定支付。6.押金收据详细要求：提供押金支付后的收据。说明：押金收据用于证明押金已支付。7.验收报告详细要求：乙方验收数据中心后，应提供验收报告。说明：验收报告应详细记录验收过程中的问题及处理情况。8.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：第三方介入协议应明确各方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金为人民币____元。2.甲方未按时交付租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期交付租赁物一个月，应支付违约金为人民币____元。3.乙方损坏租赁物责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若乙方损坏租赁物，应赔偿人民币____元。4.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿人民币____元。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿人民币____元。6.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任。示例：如遇自然灾害，导致合同无法履行，双方不承担责任。全文完。2024年押一付三数据中心租赁管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物3.1数据中心描述3.2设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.使用与维护7.1使用范围7.2维护责任7.3禁止事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的具备一定规模和配置的服务器托管场所，包括但不限于机柜、电力、网络等基础设施。1.1.2“租赁物”指上述数据中心内出租方提供的物理空间及相关设施。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的数据中心租赁开始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用数据中心租赁物的费用。1.1.5“押金”指承租方为保证合同履行，向出租方支付的一定金额。1.1.6“保证金”指承租方为保证数据中心租赁物及其配套设施的正常使用和维护，向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三条租赁物3.1数据中心描述3.1.1数据中心位于[具体地址]，占地面积[面积]，机房面积[面积]。3.1.2数据中心配备[设备清单]，包括但不限于电力供应、网络接入、消防系统、监控系统等。3.2设备清单3.2.1机柜：[数量]个，规格[规格]。3.2.2电力供应：[功率]KVA，双路供电。3.2.3网络接入：[带宽]Mbps，双线接入。3.2.4消防系统：[系统类型]。3.2.5监控系统：[系统类型]。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[金额]元/月。5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.3付款期限：租金支付期限为[具体期限]，如未按时支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金。第六条押金及保证金6.1押金金额：[金额]元。6.2保证金金额：[金额]元。6.3押金及保证金退还条件6.3.1在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于合同终止之日起[具体期限]内退还押金及保证金。6.3.2若承租方在租赁期间发生违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金及保证金。第七条使用与维护7.1使用范围7.1.1承租方仅限于在数据中心内进行合法经营活动，不得用于非法用途。7.1.2承租方应遵守数据中心的管理规定，不得擅自改动租赁物及其配套设施。7.2维护责任7.2.1出租方负责数据中心的日常维护和管理，确保数据中心设施的正常运行。7.2.2承租方负责租赁物及其配套设施的使用和维护，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。7.3禁止事项7.3.1禁止在数据中心内进行任何违法活动。7.3.2禁止在数据中心内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.3.3禁止在数据中心内进行施工、改装等影响数据中心正常运营的行为。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金、押金或保证金。8.1.2承租方违反合同约定，擅自改动租赁物或设施。8.1.3承租方使用数据中心进行非法活动或存放危险物品。8.1.4承租方违反数据中心管理规定，造成设施损坏或运营中断。8.2违约责任8.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并赔偿因此造成的损失。8.2.2承租方未按时支付租金、押金或保证金，出租方有权按日计收滞纳金。8.2.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。652578第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，合同双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。652579第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。652580第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1合同双方协商一致解除合同；11.2.2.2出现不可抗力，合同无法履行；11.2.3.3一方严重违约，另一方提出解除合同。652581第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。652582第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、传真或电子信函等方式发送。13.2送达地址13.2.1出租方送达地址：[出租方地址]13.2.2承租方送达地址：[承租方地址]652583第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652584第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维护服务方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致后引入。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方共同过错导致。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其约定的义务，并享有相应的权利。652585第十六条甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。6525第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害的，其责任限额为本合同约定的保证金金额。17.1.2若第三方责任超出保证金金额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。652587第十八条第三方协议18.1第三方协议18.1.1甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应与本合同一致，不得与本合同相冲突。18.1.2第三方协议的签订和履行，不影响本合同的效力。652588第十九条第三方变更19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.1.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。652589第二十条第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出合同，应提前[具体期限]通知甲乙双方。20.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商解决由此产生的遗留问题。652590第二十一条第三方争议解决21.1第三方争议解决21.1.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。652591第二十二条第三方保密22.1第三方保密22.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。652592第二十三条第三方资质要求23.1第三方资质要求23.1.1第三方应具备相关行业的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。23.1.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《数据中心设施清单》：详细列明租赁数据中心的设备、网络、电力等基础设施情况。2.《租赁物使用规则》：明确数据中心的使用范围、操作规范和维护责任。3.《押金及保证金缴纳凭证》：记录押金及保证金缴纳的具体金额和日期。4.《租金支付凭证》：记录租金支付的具体金额和日期。5.《第三方协议》：甲乙双方与第三方签订的任何协议文件。6.《资质证明文件》：第三方提供的行业资质证书及相关证明材料。7.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议文件。8.《争议解决协议》：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。9.《补充协议》：本合同履行过程中，甲乙双方协商一致达成的补充协议。10.《其他相关文件》：与本合同履行相关的其他文件。说明要求：附件应由甲乙双方共同确认，并在本合同中注明附件名称和数量。附件与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每月租金为10,000元，滞纳金比例为0.5%，则每日滞纳金为50元。2.违约行为：承租方违反租赁物使用规则，造成设施损坏。责任认定：承租方应赔偿设施损坏的修复费用。示例：若设施损坏修复费用为5,000元，则承租方应赔偿5,000元。3.违约行为：出租方未按时提供数据中心服务。责任认定：出租方应退还相应的租金，并承担违约责任。示例：若因出租方原因导致一个月内无法提供数据中心服务，则出租方应退还一个月租金。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例：若第三方未能按时完成维护工作，导致数据中心设施损坏，第三方应赔偿损失。5.违约行为：一方违反保密协议，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方损失100万元，违约方应赔偿100万元。全文完。2024年押一付三数据中心租赁管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1数据中心概况3.2设备设施清单4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约条款5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.使用条件与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3违约责任8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用9.违约与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿金额10.解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与修改12.1生效条件12.2修改程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的，由出租方拥有并运营的提供数据存储、处理和服务的设施。1.1.2“租赁物”指数据中心内的物理空间、电力供应、网络接入以及其他相关设施和服务。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的租赁费用。1.1.5“违约”指一方违反本合同约定的义务或条款。1.2上下文解释1.2.1本合同中除非上下文另有要求，所有数字均指自然数。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1数据中心概况数据中心总面积：[具体面积]电力供应：[具体电压、功率]网络接入：[具体带宽、服务商]3.2设备设施清单[列出数据中心内的所有设备设施，包括但不限于：服务器、存储设备、网络设备、空调系统、消防系统等]4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始日期：[具体日期]租赁终止日期：[具体日期]4.2租赁续约条款租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过[具体年数]。5.租金及支付5.1租金金额每月租金：[具体金额]5.2支付方式租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]5.3支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前5.4违约金若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金。6.使用条件与限制6.1使用范围承租方仅限于使用租赁物进行数据存储、处理和服务的活动。6.2使用限制6.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动。6.2.2承租方不得损害租赁物的结构或功能。6.2.3承租方不得干扰其他承租方的正常使用。6.3违约责任若承租方违反本条款，出租方有权终止本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。7.维护与保养7.1出租方责任出租方负责保持租赁物的良好状态，确保其正常运行。7.2承租方责任7.2.1承租方应按照出租方的要求进行日常维护和保养。7.2.2承租方不得自行对租赁物进行改造或维修。7.3违约责任若出租方或承租方未能履行维护与保养的责任，应承担相应的违约责任。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的数据中心财产购买并维持有效的财产保险，保险金额应不低于数据中心市场价值的120%。8.1.2承租方应为其在数据中心内的设备购买并维持有效的财产保险，保险金额应不低于设备原价的100%。8.2保险范围8.2.1保险应涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2.2保险应包括第三者责任险，以保护出租方和承租方免受因租赁物使用过程中可能造成的第三方损害而引起的法律责任。8.3保险费用8.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。8.3.2出租方应在合同签订前向承租方提供保险单副本。9.违约与赔偿9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反使用条件与限制条款。9.1.3承租方未履行维护与保养责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。9.2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。9.3赔偿金额赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，并可参照市场同类损失赔偿标准。10.解除与终止10.1解除条件10.1.1出租方或承租方严重违约。10.1.2不可抗力事件导致本合同无法继续履行。10.2终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照约定清理租赁物和财产。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行中的争议。11.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与修改12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他14.1其他约定事项[列出其他双方认为需要约定的内容]14.2合同附件[列出合同附件清单，如：租赁物清单、保险单副本等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因提供专业服务、技术支持或咨询等目的而介入的独立实体或个人，包括但不限于中介方、技术顾问、律师、审计师等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同执行效率，或解决合同执行过程中出现的特定问题。3.第三方介入的程序3.1任何一方有意引入第三方时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。3.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体条款和责任范围。3.3第三方介入后，应在合同附件中明确列出第三方的信息，包括但不限于：第三方名称、地址、联系人、联系电话等。4.第三方责任限额4.1.1第三方责任限额不应超过其在本合同项下提供的服务的合理价值。4.1.2第三方责任限额由双方在第三方介入协议中