2025车库购买合同范本

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于，车库编号为。1.2车库的使用权证号/产权证号为。1.3车库的面积为平方米，形状、结构及附属设施等情况详见附件。第二条车库的购买价格2.1甲乙双方协商一致，车库的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将车库购买价格的%作为定金支付给甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于年__月__日前，将剩余的购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将车库交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对车库拥有合法的处分权，车库不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付车库购买价格，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.车库权属确认：在签订合同前，甲方需提供车库的权属证明，确保甲方对车库拥有合法的处分权。若发现车库存在权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.购买价格及支付方式：乙方应按照合同约定的时间支付车库购买价格。若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.交付及过户：甲方应按照合同约定时间将车库交付给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.合同的履行：甲方应履行合同约定的义务，确保车库的交付和使用权的转移。乙方应按照约定时间支付购买价格，并接受车库的交付。5.争议解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.物权法：《中华人民共和国物权法》是调整物权关系的一部法律，规定了物权的设立、变更、转让、消灭等法律行为。3.车库：指用于存放车辆的建筑或空间，包括地上车库和地下车库。4.使用权：指合同乙方在合同有效期内对车库所享有的使用权利。5.过户：指将车库的所有权或使用权从甲方转移至乙方的法律手续。6.定金：指乙方在本合同签订之日起一定时间内支付给甲方的款项，作为购买车库的诚意担保。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。应用场合：1.个人或企业出售其拥有的车库时，与购买方签订的合同。2.房地产开发商销售车库时，与购买者签订的合同。3.物业管理公司或其他管理机构将其管理的车库对外出售时，与购买方签订的合同。补充条款：1.车库使用规定：包括但不限于车库内的停车位分配、停车时间限制、车辆类型限制等。2.维修责任：甲方应在合同有效期内负责车库的维修保养工作，确保车库的正常使用。3.保险责任：乙方应在取得车库所有权后，立即办理相应的物业保险，并将保险公司名称、保险期限等告知甲方。4.车库变更：若车库在使用过程中出现变更，如面积、结构等，需经双方协商一致，并签订补充协议。5.合同终止：合同期满后，本合同自动终止。若双方同意续约，应签订新的合同。附件列表：1.车库所有权或使用权证复印件。2.