2025关于个人简单出租房屋合同范本

合同编号：合同各方：出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：承租方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：电子：第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3房屋用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2承租方应在每月的日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：银行转账/现金支付。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，__日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用该房屋及其附属设施，按照我国相关法律法规及物业管理规定进行日常维护。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，违约方应承担给对方造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2违约金为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.出租方应保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关标准，具备合法的出租条件。如因房屋不符合规定导致的纠纷，由出租方承担责任。解决办法：出租方应在合同签订前，确保房屋符合当地出租房屋的相关规定，并将相关信息如实告知承租方。2.承租方应合法使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如承租方违反规定，造成房屋损坏或纠纷，应承担相应责任。解决办法：承租方应按照合同约定使用房屋，如有需要改变房屋用途，应提前与出租方协商，并办理相关手续。3.租金支付及押金退还：承租方应按时支付租金，出租方应在合同约定时间内退还押金。如双方发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：双方严格按照合同约定履行各自义务，如有纠纷，通过友好协商解决。4.房屋维修及损坏赔偿：承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用。双方可协商确定损坏赔偿金额。解决办法：承租方在使用房屋时应注意合理使用，如有损坏，应承担维修费用。双方可协商确定赔偿金额。5.合同变更与解除：如双方协商一致，可变更或解除合同。但需提前一个月通知对方，并书面确认。解决办法：双方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并书面确认。6.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约金及赔偿损失。解决办法：双方应严格按照合同履行各自义务，如有违约，违约方应承担违约金及赔偿损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方按照合同约定，支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为双方约定的地点。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互尊重、平等对话的方式解决问题。应用场合：1.个人出租住宅给其他个人。2.个人出租商用房屋给其他个人或企业。3.企业出租办公场所给其他企业或个人。4.其他类似的房屋租赁场景。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋保险条款：指出双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的承担。3.维修责任细则：详细规定维修责任的范围和处理流程。4.房屋改造条款：允许承租方进行何种程度的房屋改造，以及相关的申请和批准流程。5.提前终止合同条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.租金调整机制：明确租金调整的条件和频率。7.房屋空置条款：规定房屋空置期间的租金处理方式。8.法律适用和争议解决：明确本合同适用的法律法规，以及争