化妆品产业园租赁协议

化妆品产业园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁面积和期限1.1乙方租赁园区的面积为__________平方米，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月______元，总计______元。租金每三个月支付一次，每次支付______个月租金。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方按照本协议约定的面积和期限租赁园区，按照园区的相关规定进行使用。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用园区从事违法行为。3.3乙方应合理使用园区设施，爱护公共财产，如有损坏，应按市价赔偿。四、维修及保养4.1甲方负责园区的整体维修及保养，确保园区设施的正常使用。4.2乙方负责租赁区域的日常维修及保养，确保租赁区域的安全和整洁。五、保险5.1乙方应自行办理租赁区域内的财产保险，并书面通知甲方。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、解除和终止7.1在租赁期内，如乙方提前解除或终止本协议，应向甲方支付提前解除或终止协议的违约金，违约金为租金总额的______%。7.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止本协议，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方因此造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.化妆品产业园租赁合同2.租赁区域平面图3.租赁区域设施清单4.保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方营业执照副本7.乙方授权代表证明文件8.租赁押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁区域，或提供的租赁区域不符合约定条件的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间、金额支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定时间、金额支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未能按照约定使用园区，或从事违法行为的，视为乙方违约。5.双方未能按照约定解决争议的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁区域不符合约定条件解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位，如有必要，可依法解除合同。2.问题：租金支付发生逾期解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定支付滞纳金，必要时可依法解除合同。3.问题：乙方使用园区不符合约定解决办法：及时制止乙方违规行为，要求乙方整改，如有必要，可依法解除合同。4.问题：发生争议无法解决解决办法：按照约定方式解决争议，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.