商务办公用房租赁解除合同通知

商务办公用房租赁解除合同通知合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租用乙方商务办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1甲方租赁乙方位于__________的商务办公用房，建筑面积为__________平方米。1.2甲方租赁的商务办公用房仅限于__________（用途）使用，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________日内退还甲方押金。五、合同的提前解除5.1双方同意，在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。（1）甲方应支付给乙方提前解除合同的通知期违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方应支付给乙方因提前解除合同导致的乙方损失，包括但不限于乙方重新寻找租户的费用、广告宣传费用等。六、其他约定6.1甲方应合理使用租赁房屋，并妥善保管乙方提供的设施设备，如有损坏，甲方应按市价赔偿。6.2甲方应按照我国法律法规及乙方规章制度使用租赁房屋，不得从事违法活动。6.3乙方应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保甲方的人身及财产安全。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商务办公用房租赁合同2.租赁房屋平面图3.租赁房屋设施设备清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定用途使用租赁房屋，视为违约。3.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。4.甲方未妥善保管租赁房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。5.乙方未保证租赁房屋及附属设施的安全，导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁商务办公用房的一方。2.出租方：指乙方，提供商务办公用房的一方。3.租金：指甲方按月支付给乙方的租赁费用。4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。5.违约金：指甲方未履行合同约定而应支付给乙方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴租金，必要时可依法解除合同。2.问题：甲方未按约定用途使用租赁房屋。解决办法：乙方应及时制止甲方的违法行为，并要求甲方改正。3.问题：甲方提前解除合同未支付违约金。解决办法：乙方可依法向甲方追讨违约金，必要时可提起诉讼。4.问题：甲方未妥善保管租赁房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方赔偿损坏部分。5.问题：乙方未保证租赁房屋及附属设施的安全，导致甲方损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，需租赁商务办公用房。2.甲乙双方为个人，