成都台球馆租赁合同范本

成都台球馆租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的台球馆，乙方愿意租赁甲方的台球馆进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁台球馆的基本情况1.1甲方将其拥有的台球馆租赁给乙方使用，台球馆的具体地址为：__________。1.2乙方租赁的台球馆面积为：__________平方米。1.3乙方租赁台球馆的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付台球馆租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租赁费用支付给甲方。2.3租赁费用支付方式为：__________。第三条合同的履行3.1甲方应保证台球馆的水、电、照明等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用台球馆，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.3乙方应在台球馆内开展合法经营活动，不得从事违法、违规活动。3.4乙方应在租赁期满后，将台球馆交还给甲方，并按照甲方的要求清理场地。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如乙方未按照约定时间支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3如甲方未按照约定提供台球馆，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.台球馆租赁合同2.租赁费用支付凭证3.台球馆设施设备清单4.乙方经营许可证明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁场地示意图8.合同解除协议9.违约金支付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租赁费用，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供台球馆，认定为违约行为。3.乙方未按照甲方要求合理使用台球馆或从事违法、违规活动，认定为违约行为。4.乙方在租赁期满后未将台球馆交还给甲方或未按照甲方要求清理场地，认定为违约行为。5.甲方未保证台球馆的水、电、照明等基础设施正常使用，导致乙方无法正常经营，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有台球馆并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁台球馆并支付租赁费用的一方。3.租赁费用：指承租方为使用台球馆而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租赁费用。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求违约金。2.问题：甲方未按约定提供台球馆。解决办法：甲方应及时提供台球馆，否则乙方有权解除合同并要求违约金。3.问题：乙方在台球馆内从事违法、违规活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担相应法律责任。4.问题：乙方在租赁期满后未将台球馆交还给甲方或未按照甲方要求清理场地。解决办法：甲方有权要求乙方立即交还台球馆并清理场地，乙方应承担相应费用。5.问题：台球馆基础设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复损坏或故障设施，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有台球馆并希望租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁台球馆进行台球业务