物业纠纷处理有效解决业主问题_第1页
物业纠纷处理有效解决业主问题_第2页
物业纠纷处理有效解决业主问题_第3页
物业纠纷处理有效解决业主问题_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业纠纷处理有效解决业主问题合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1甲方应按照物业管理法规、规范和行业标准，为乙方提供物业管理工作。1.2甲方应保证物业管理区域的清洁、卫生、安全和公共设施的正常运行。1.3甲方应按照约定时间和标准完成物业维修、保养工作。第二条甲方权利义务2.1甲方有权按照合同约定向乙方收取物业管理费。2.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。第三条乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定支付物业管理费。3.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。3.3乙方有权对甲方的物业管理服务提出建议和投诉。第四条纠纷处理4.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2合同的变更或解除不得影响双方的权利义务。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付物业管理费，应承担违约责任。第七条其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理法规2.物业管理规范3.行业标准4.物业维修、保养工作计划5.物业管理费收费标准6.物业管理区域平面图7.物业公司资质证明8.业主身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务，视为违约。2.甲方未按照约定时间和标准完成物业维修、保养工作，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付物业管理费，视为违约。4.乙方违反物业管理规定，甲方有权制止并处罚，乙方不予以改正的，视为违约。三、法律名词及解释：2.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应支付的费用。3.物业管理区域：指甲方负责管理的物业项目所涉及的区域。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：甲方应加强服务质量管理，提高服务质量，定期接受乙方监督和评价。2.物业管理费收取问题：甲方应按照约定标准和程序收取物业管理费，乙方应按时支付。3.物业维修、保养问题：甲方应按照约定时间和标准完成维修、保养工作，乙方应配合并提供必要的便利。4.业主违规行为处理问题：甲方应按照物业管理规定处理业主违规行为，乙方应予以遵守。五、所有应用

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论