2025代签租房合同委托书

合同编号：甲方（委托人）：地址：联系方式：乙方（受托人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产（房产证号：），现委托乙方代为出租该房产。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书。第一条委托内容1.1甲方委托乙方代为出租位于（房产地址）的房产，房产证号：。1.2乙方在甲方授权范围内，负责寻找租户并与租户签订《租赁合同》。1.3乙方在甲方授权范围内，负责办理房产出租所需的相关手续。第二条委托期限2.1本委托书的有效期限为年，自双方签订之日起计算。2.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方出租该房产，乙方应继续履行本委托书约定的义务。第三条乙方义务3.1乙方应认真履行委托事项，确保甲方的合法权益不受损害。3.3乙方应及时向甲方报告房产出租情况，并按约定向甲方支付租金。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供房产的真实、完整信息，并协助乙方办理出租手续。4.2甲方应在乙方代为出租期间，负责房产的管理和维护工作。4.3甲方应按约定向乙方支付代理事务的费用。第五条租金及支付方式5.1租金标准为每平方米元/月。5.2租金支付方式为。5.3租金支付时间为每月日前。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本委托书。6.3甲方未按约定时间支付代理事务费用的，乙方有权解除本委托书。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息填写完整准确，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通核实。2.房产地址、房产证号等关键信息应真实有效。解决办法：甲方应向乙方提供真实的房产信息，并在签订合同前，乙方应前往房产部门核实房产证号及所有权人信息。3.租金标准、支付方式、支付时间等经济条款需明确清晰。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应就租金等相关经济条款进行充分沟通，确保双方对租金标准、支付方式、支付时间等无异议。4.违约责任需明确双方在违约时的责任和后果。解决办法：双方应在合同中明确违约责任及相应的解决办法，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.争议解决方式需明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.确保合同一式两份，双方签字（或盖章）后生效。解决办法：在签订合同过程中，双方应确保合同一式两份，并由双方签字（或盖章）确认。双方各执一份，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方代为出租的一方。2.乙方：指接受甲方委托代为出租房产的一方。3.委托人：指甲方，即房产的所有者。4.受托人：指乙方，即接受委托代为出租房产的一方。5.委托期限：指甲方委托乙方代为出租房产的有效期限。6.租金：指租户按照约定向甲方支付的房屋使用费用。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业拥有房产，需要委托他人代为出租时。2.房地产中介或代理公司代表房东寻找租户并签订租赁合。3.房东因故无法亲自管理房产，需要委托亲属或朋友代为出租时。补充条款：1.房产交接：详细描述房产交付时应满足的条件，包括设施、设备的状态等。2.维修责任：明确房东和租户在房产维护和维修方面的责任划分。3.保险事宜：指出是否需要租户购买保险，以及保险范围的约定。4.租金调整机制：如有租金调整的需要，应明确调整的条件和方式。5.提前解除合同：约定在合同期内，任何一方提前解除合同的条件和后果。6.房屋用途限制：规定租户对房屋使用的限制，如商业用途、装修限制等。7.宠物政策：明确租户是否可以饲养宠物，以及相关规定的条款。8.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更的条款。附件列表：1.房产证复印件2