租赁合同续签流程

租赁合同续签流程合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现合同即将到期，双方经协商一致，同意续签租赁合同，特订立本补充协议，作为原租赁合同不可分割的一部分。一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁物的面积为____平方米。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、押金3.1乙方应在签署本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照租赁合同约定的条件返还租赁物，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本租赁合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，乙方累计欠缴租金超过____个月的，甲方有权提前解除本租赁合同，并要求乙方立即搬离租赁物。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文件2.租赁物所有权证明3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.租赁物查验记录8.合同变更或解除的书面协议9.违约金计算公式说明10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方累计欠缴租金超过约定的期限3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方提前解除或变更合同，未与甲方书面协商一致5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件6.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方押金7.其他双方在补充协议中约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的甲方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。2.租赁物损坏：乙方应负责修复或赔偿损坏部分。3.提前解除或变更合同：甲乙双方应书面协商一致，并签字确认。4.甲方未提供符合约定的租赁物：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。5.争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：如办公场所、