重庆市娱乐场所租赁合同样本

重庆市娱乐场所租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为娱乐场所的合法经营者，拥有上述地址的房产并拥有合法的经营权，乙方愿意租赁甲方的娱乐场所进行经营活动。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于________________的娱乐场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方娱乐场所的用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全和合法经营，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。4.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用租赁场所的设施设备，爱护公共财产，不得损坏。租赁期满后，乙方应将设施设备按照甲方要求恢复原状或支付相应的修复费用。4.4乙方应在租赁期间承担租赁场所的水、电、物业管理等费用。具体费用根据实际情况双方协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如甲方未按约定提供租赁场所，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________代表（姓名）：_____________代表（姓名）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁场所所有权证明5.租赁场所使用权证明6.水电气费用结算单7.物业管理费结算单8.设施设备清单9.维修保养记录10.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或未履行甲方其他义务。2.乙方未按约定支付租金，或未履行乙方其他义务。3.乙方擅自改变租赁场所用途，或从事违法经营活动。4.乙方不合理使用租赁场所设施设备，造成损坏。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方场所进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场所使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。2.水电气费用结算争议：查阅结算单，核对金额，协商解决。3.物业管理费结算争议：查阅结算单，核对金额，协商解决。4.乙方改变租赁场所用途：立即制止，要求乙方恢复原状，违约者承担相应责任。5.乙方未按约定支付租金：催告乙方支付租金，逾期未付的可解除合同并追求违约责任。6.安全事故发